财大花园交房流程.docx

财大花园交房流程尊敬的客户：感谢您选择明珠财大花园住宅小区，在您办理交房时，请按下列程序进行：一、办理交房手续时，请带齐以下资料：1、身份证原件及复印件，（已婚者提供夫妻双方身份证）2、已缴各期房款的收据及复印件。二、缴纳剩余房款、住宅专项维修资金及天然气室内安装费：1、剩余房款（见结算表），均价2500元各楼层单价如下:一层：2600元/二层：2650元/Hf,三层：2650元四层：2600元f,五层：2350元六层：2150元/面。复式价格：一层二层2600元/f,三层四层2600元/f,五层六层2300元/Itf。配套房：2500元f,车位：7万元/个。2、代房管局收取住宅专项维修资金（按主房和配套房面积之和每平方米60元收取）。3、代天然气公司收取天然气室内安装费：2400元/户。交清上述三项费用后签订正式商品房买卖合同，合同签字后由我们交章丘市房管局备案，备案签章后再电话通知领取合同。三、营销部开取领钥匙通知单，填写房屋钥匙签收确认书。并领取钥匙。四、缴纳物业相关费用：1、物业服务费：0.8元/月/平方米，预收2015年1-6个月。2、装修保证金：1000元，待装修结束物业公司查验合格后退回。五、与物业公司签订以下相关协议及领取相关资料：1、签订前期物业服务协议2、签订临时管理规约3、签订房屋装饰装修管理协议4、领取业主手册，就手册上相关协议进行签订。5、领取住宅质量保证书、住宅使用说明书6、填写住户基本情况登记表六、物业服务中心发放房屋交接验收表，同时将带您看房及验房，查抄电表、水表表底，由您在表上签署验房意见，如有异议物业公司将反馈给施工方。八、在您办理装修时，请交给物业服务中心如下资料：1、业主装修工程申请表；2、装修施工图、施工单位营业执照复印件；3、房屋装修保证书；4、施工人员身份证复印件并附二张一寸照片。当您交齐以上资料后，物业服务中心将对您的申请进行审批，批准后方可进行装修，装修人员将由物业中心统一制作出入证。章丘市城建开发公司2014年11月7日