苍南县跨乡镇土地综合整治项目涉及集体经济组织成员建缴住房公积金工作的实施意见（征求意见稿）.docx

苍南县跨乡镇土地综合整治项目涉及集体经济组织成员建缴住房公积金工作的实施意见（征求意见稿）为加快推进跨乡镇土地综合整治项目，进一步帮助整治区域内集体经济组织成员解决基本住房问题，不断提升我县城市化和城乡融合发展水平，根据浙江省人民政府关于跨乡镇开展土地综合整治试点的意见（浙政发（2022）32号）和温州市灵活就业人员缴存提取使用住房公积金管理暂行办法（温公积金2022）56号）等有关规定，决定参照灵活就业人员缴存住房公积金的方式，在苍南县跨乡镇土地综合整治项目涉及集体经济组织中建立住房公积金制度，努力探索“扩中提低”新路径，进一步减轻集体经济组织成员解决住房问题的经济负担，切实增强人民群众改革获得感和满意度，助推我县高质量建设共同富裕示范区县域标杆。现将有关事项通知如下：一、建缴对象及条件（一）建缴对象苍南县土地综合整治项目涉及集体经济组织内年满18周岁且未达到法定退休年龄（未领退休养老金）的灵活就业集体经济组织成员（以下简称“社员”）。（二）建缴范围金乡、钱库、宜山、望里等4个乡镇涉及跨乡镇土地综合整治的项目村以及全县范围内已参与省级土地综合整治的项目村。（三）建缴条件1 .社员签订宅基地使用权自愿有偿置换协议，且有相对稳定经济收入，个人信用良好，自愿承诺履行缴存住房公积金义务,遵守住房公积金缴存、提取、使用管理规定的，可以申请缴存住房公积金；2 .建缴范围内尚未实现宅基地资格权的社员，也可申请缴存住房公积金；3 .申请人的社会养老保险信息为单位在保员工的，不能以社员名义再次申请缴存住房公积金。（四）资格审查建缴对象的资格审查，由县跨乡镇土地综合整治项目指挥部牵头，属地乡镇负责具体实施，承办银行配合做好个人信用审查的工作，其中涉及“一户一宅”的资格审查，由县农业农村局牵头，属地乡镇负责具体实施。二、建缴方式及使用（一）建缴方式1 .跨乡镇土地综合整治项目涉及集体经济组织成员社员缴存住房公积金，通过签订委托收款协议，由属地乡镇委托承办银行代收代缴。属地乡镇应以“跨乡镇土地综合整治项目涉及集体经济组织成员”名义向公积金部门申请住房公积金单位账户，并以属地乡镇名义开设银行账户作为社员缴存资金的账户。2 .社员缴存住房公积金，缴存基数按照温州市住房公积金管理中心规定的范围（最低不得低于苍南县上年度最低月工资标准），缴存比例参照灵活就业人员相关规定执行。（二）使用条件L连续缴存6个月以上，可申请住房公积金购、建房贷款。单人缴存最低可贷15万元；双人缴存最低可贷20万元；实际可贷额度（按四项限额标准试算）低于最低可贷额度，以实际可贷额度为准。3 .社员缴存、提取住房公积金以及申请住房公积金贷款，执行温州市灵活就业人员缴存、提取、贷款等使用政策，同等享有住房公积金政策优惠。三、保障措施（一）加强领导、组织保障。建立由分管副县长担任组长，县跨乡镇土地综合整治指挥部综合协调组、县资规局、县农业农村局、住房公积金中心苍南分中心、承办银行、属地乡镇等单位主要负责人为成员的苍南县跨乡镇土地综合整治项目涉及集体经济组织建立住房公积金制度领导小组。领导小组下设办公室，由县府办分管联系副主任担任主任，相关部门主要负责人任成员,具体负责组织实施。（二）明确职责、部门协同。住房公积金中心苍南分中心负责社员住房公积金缴存、提取和使用的管理及业务指导。属地乡镇负责做好本辖区社员住房公积金的代收代缴、社员缴存资金暂存账户开设和管理、缴存住房公积金的资格初审和预报。（三）加强宣传、正确引导。充分利用新媒体和座谈、地推等方式，对跨乡镇土地综合整治项目涉及集体经济组织成员建缴住房公积金的便民性、惠民性给予大力的宣传，及时正确引导社会舆论，确保各项工作有序推进。