标准二手房买卖合同范本.docx

二手房屋买卖合同卖方:（以下简称甲方）身份证号：买方:（以下简称乙方）身份证号：V根据？中华人民共和国合同法？、？中华人民共和国城市房地产管理法？及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“曼”纯私产。2、甲方所售房屋位于3、甲方所售房屋建筑面积平方米；第二条房屋价格及其他赛用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费、公证费及一切中间、中介费用由乙方负担。第三条付款方式：乙方一次性支付甲方购房款壹拾万元整，甲方向乙方出具收款收据，此合同就此生效。第四条房屋交付及其他约定1、甲方须在年月日前向乙方交付净房。2、合同及委托书签订后，甲乙双方须到公证处公证3、委托书规定的受托人全权办理房屋的过户及交易手续。4、5、第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价50%的违约金。第七条产权纠纷的解决甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，甲方必须退还乙方之前支付的购房款，并向甲方支付购房款50%违约金。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地大同市人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：住址（工作单位）：联系：乙方（签章）:住址（工作单位）：联系：年一月0