东源县房屋白蚁预防合同示范文本（东源县住房和城乡建设局、东源县市场监督管理局2023版）.docx

编号：东源县房屋白蚁预防合同（示范文本）东源县住房和城乡建设局东源县市场监督管理局监制房屋白蚁预防合同说明1 .本合同示范文本根据城市房屋白蚁防治管理规定（2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号第二次修改）制定。作为当事双方签约使用示范文本，签约之前，甲乙双方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业词理解不一致的，可向当地住房和城乡建设局主管部门咨询。2 .对合同文体中多项选择的内容，双方应当协商确定，并将双方确定的选项在条款的空白行中标明。3 .在签订合同前，乙方应向甲方出示有关证明文件。4 .本合同条款由东源县住房和城乡建设局和东源县市场监督管理局负责解释。第一章总则合同当事人甲方（建设单位）：法定代表人：办公地址（住址）：邮政编码：一联系电话：一乙方（白蚁防治单位）：法定代表人：办公地址（住址）：邮政编码：联系电话：第一条根据中华人民共和国民法典城市房屋白蚁防治管理规定（2015年5月4日住房和城乡建设部令第24号）等法律法规，为保证甲、乙各方共同履行职责，认真做好房屋白蚁预防工作，切实加强房屋白蚁危害安全管理，控制白蚁危害，确保房屋住用安全及消费者权益，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。第二条白蚁预防工程概况1 .工程名称：Q2 .工程坐落：c3 .本项目属于（新建、改建、扩建、装饰）。4 .建筑结构：栋数：栋号层数:建筑面积：_nf,用途o5 .其他：第三条白蚁防治单位应严格按照国家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治，按报建批准的施工图制订白蚁预防施工方案。第二章防治范围第四条采用喷洒药物处理的预防施工方法，对以下部位进行预防处理，以达到防止白蚁危害建设工程的目的，防治范围包括（选项）:O1.建筑场所蚁患的检查与处理；O2.药土化学屏障的建立；O3.基坑、地下室、以及首层砌体墙面的处理；（）4.各楼层门、窗户及砌体墙面一米以下的处理；O5.埋地电缆沟的处理；O6.变形缝的处理；O7.木门框、窗框的处理；O8.木楼地板的处理；O9.木吊顶、木墙裙的处理；O10.室内管道井、电梯井及管沟的处理；O11.大型花坛、绿化带的处理；O12.设计要求中要求处理的其项目。第三章防治费用及付款方式第五条根据计费标准，本房屋白蚁预防工程单价为（）元/武,白蚁预防治费用合计小写¥_元（人民币），（大写）_万_仟_佰_拾一元（人民币）。建筑总面积以建设工程规划许可证为依据，如增减面积，则按实际建设面积增减结算，原单价不变。第六条付款方式甲方分一次付清合同价款给乙方。其中在合同生效后日内支付合同价款的_%,即人民币¥_元（大写：）在工程进度完工一半时，于日内支付合同价款的_%,即人民币¥_元（大写：一）在白蚁预防工程竣工验收完工并办理房屋白蚁预防工程竣工备案证明后一日内结清余款，即人民币¥_元（大写）在结清余款后乙方向甲方交付房屋白蚁预防工程竣工备案证明。第七条第七条甲方逾期付款的，每逾期一天，按照工程总费用的支付违约金。第四章质量标准及验收方法第八条本工程以房屋白蚁预防施工方案和新建房屋白蚁预防技术规程（广东省地方标准DB44T8572011）作为质量评定验收标准。第九条白蚁预防施工应使用经国家有关部门批准生产的药剂。第十条甲方和建筑工程监理单位共同对白蚁预防施工全过程进行监督管理，乙方应将施工内容记录在施工记录单上，记录单由甲方和监理单位签名确认，作为竣工验收依据。第十一条工程停建或缓建1 .因政策调整、不可抗力及甲、乙双方原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议。2 .因甲方原因造成工程停、缓建的，乙方应妥善做好已购材料、设备的保管工作，按甲方要求将自有设备、人员撤出施工现场，甲方应按合同约定支付已完成工程的价款和赔偿乙方有关损失。第五章包治期限及定期回访第十二条本工程开工时间：_年_月一日，计划竣工时间为：_年_月_日。1 .白蚁预防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起计算一年。2 .乙方负责工程定期回访：自_年月一日每三年回访一次，做好回访情况记录，填写房屋白蚁预防工程回访登记表并由业主签名或物业管理服务企业盖章确认。第六章双方权利义务及违约责任第十三条甲方权利义务1 .建筑工程报建图审批后，向乙方提供一套施工图及建筑总平面图。2 .协调乙方做好现场安全工作、施工协调工作，并承担相应费用。3 .依照合同约定按期向乙方支付合同价款。第十四条乙方权利义务1 .收到甲方提供的建筑施工图后，及时组织人员到现场勘查，7日内向甲方提供房屋白蚁预防施工方案。2 .严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。3 .白蚁预防工程竣工之日起，由乙方负责该工程的保质期年，乙方在保质期内预防范围内部位出现蚁害的须无偿负责灭治。4 .在结清余款后乙方向甲方交付房屋白蚁预防工程竣工备案证明。第十五条自本工程竣工之日起，甲方或房屋使用者、物业管理服务企业等其他第三方如有下列行为，都可能导致整个防御体系效果变差直至失效，故应先与乙方联系，共同商讨额外的预防措施并及时施工（费用另外收取），以确保整个防御体系的有效性和完整性。否则，乙方不负相关责任。1 .与房屋基础结构接触的土壤被物理性破坏（建花园、草坪、修排水沟、铺设地下电缆等）；2 .搭建与建筑物接触的附属物，包括停车场、杂物间、楼梯等；3 .室外地基被填高或降低；4 .室内原来经过药物处理的结构被改建；5 .将已受白蚁为害的物品搬入或带入建筑物，或将易受白蚁危害的物品堆放于建筑物的外墙。第十六条本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解；或按照下列第_种方式解决：1 .依法向房屋所在地人民法院起诉。2 .提交仲裁委员会仲裁。全部白蚁预防工程施工完毕后，需由监理单位签章，甲乙双方向东源县住房和城乡建设局申请办理房屋白蚁预防工程竣工备案证明。第七章附则第十七条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，白蚁预防工程竣工备案机关收存一份，具有同等法律效力。第十八条补充协议。对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议（补充协议与本合同具有同等法律效力）。第十九条本合同自双方均签字盖章之日起生效。甲方（签章）：法定代表人：代理人：乙方（签章）：法定代表人：代理人：签约时间：年月日