2023年整理-绿化外包合同模板.docx

*本次项目绿化养护合同委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：为提高*本次项目绿化品质需要，甲方委托乙方作为一里本次项目绿化养护的施工单位。双方依照中华人民共和国合同法，在平等自愿、诚实信用的原则下协商一致，订立本合同，以资信守。1 .工程概况1. 1.工程名称：*本次项目绿化养护工程（下称本工程）；1.2. 工程地点：望丛东路308号；1.3. 工程范围：*建筑区划内一期、二期、三期（即16栋、17栋、18栋、19栋、21、22、27栋、28栋和29栋23栋）的所有植物。植物明细详见附件3.2.工作合适的内容及质量标准2.1 .乙方需严格按照附件1绿化维护作业规程约定的养护标准进行养护管理管控。2.2 合同有效期内乙方负责绿化养护，对已原成活的苗木由于乙方养护不当造成枯死的由乙方承担赔偿并养护成活。2. 2.甲方对乙方绿化养护工作，按照附件2绿化养护质量考核办法进行检查，乙方应无条件配合甲方的检查工作。3 .合同价款及履约保证金3.1. 本合同包干价：每年维养费（含园区补栽整改费用）孝（大写人民币：正）；每月维养费用为孝（大写人民币：正）。3.2. 履约保证金为中标价的项，合同签订后5个工作日以银行转账的方式提交。合同到期且通过甲方考核合格及植物交接无异议后30个工作日内一次性无息退还。3.3. 本合同为固定包干总价合同，该价格在任何情况下都不再做改变。该价格是指为完成对应的以上范围的绿化养护管理管控所需的一切费用，已包含但不限于以下各项费用：1）绿化内的枯枝败叶及其他垃圾以及乙方修剪产生的垃圾清运；（不包括道路上的垃圾）；2） 浇水、施肥、喷药、修剪等工作所需一切费用；3） 涉及的人工（含加班）、服装、机械及所有有关费用；4） 保护措施、安全文明施工及其它一切的施工措施费；5） 人工、材料和物品的价格增长风险；6） 养护相关人员的人身意外保险等费用；7） 所需垃圾袋、肥料、药品等材料费用；8） 利润；9） 税金；3.4. 本合同内乙方养护所使用水电均由甲方提供就近接口，且乙方不承担水电费用。3.5. 若甲方在节日需增加草花、鲜花、或更换苗木等，非本合同范围内的事项，双方另行商议价格。3.6. 绿化养护过程中涉及的绿化围栏由甲方提供乙方安装。4 .付款方式付款方式分为季度付款，每季养护期满后的20工作日内付款；每次付款前，甲乙双方共同按附件1的绿化养护标准及附件2的绿化质量考核办法对当季的绿化工作进行评价，并出据绿化工作季度评估报告作为付款凭证的附件。达到养护标准的，甲方按合同价款全额支付费用，未达到养护标准的，乙方需支付相应的违约金。乙方每季必须提供由国税大厅出具的增值税专用发票，认证有效后,方可付款。5 .合同期限5 .1.合同期限：2017年1月1日至2017年12月31日。6 .双方的权利和义务6.1. 甲方应按照本合同约定的时间及金额向乙方支付款项；6.2. 甲方不得干涉乙方的正常养护活动，但有权根据附件养护标准对乙方提出要求；6.3. 甲方实行日、周、月检模式对乙方的养护和人员进行检查，在检查时如发现有与养护标准和岗位纪律有不符之处或其他要求时，应以书面形式通知乙方整改，乙方应无条件在规定的时间内整改完毕。6.4.日常养护，乙方配备名现场养护人员并统一着装，工作时间42小时/周，每月可以休息4天；养护人员应在甲方指定地点接受考勤检查。6.5. 乙方所聘用的各岗位人员必须经过专业培训I,持证上岗。需将岗位分配表及上岗人员的身份证复印件交甲方备案。人员变动后需重新将资料提交甲方备案。6.6. 乙方每月在25日前提交次月工作计划与甲方，工作计划应包含每日、周、月工作合适的内容、危化品使用名称、时间、地点等。定期参与甲方召开的工作例会，乙方不得利用所承包绿地及绿地中设施从事任何盈利性活动。6. 7.乙方在养护期间产生的生活垃圾，生产过程中产生的死树枯枝、杂草等所有与养护有关的垃圾要做到随产随清，并负责倾倒在甲方指定的垃圾场并对垃圾场定期进行清理。6.8. 根据绿化养护的特点及季节不同，为确保养护质量，乙方需要进行大规模集中养护所需人员由乙方自行安排，其费用已包含在合同包干价中，不另行增加。6.9.甲方实行日、周、月、复检模式对乙方的养护进行检查，在检查时如发现有与附件养护标准不符之处或其他要求时，应以书面形式通知乙方整改，乙方应无条件在规定的时间内整改完毕；乙方在各项迎检及甲方重大活动中，应服从甲方安排，达到各项要求。6.10. 乙方的绿化养护质量标准以附件1为准，甲方对乙方绿化养护考核办法以附件2为准。6.11. 乙方进场施工及管理管控人员应服从现场卫生、安全制度，做好防火、防盗工作，所使用的机械工具均应符合国家有关规定；乙方应加强现场工作人员安全生产教育工作和安全生产监督管理管控，养护过程中所发生的一切安全事故，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。6.12.非经甲方同意，乙方不得将本工程转包或分包。6.13绿化危险化学品使用管理管控6.13.1 涉及绿化使用的危险化学品有：化肥袋、农药瓶（袋）、废草酸桶、柴油等易燃液体、易燃固体、毒害品，副食品。6. 13.2乙方危险化学品的领用、存放与处理危险化学品的领用、存放：A危险化学品的出库应有记录。B危险化学品库房应保持良好通风、有消防设施、有药品分类标识，并设专人进行管理管控；C危险化学品需到有资质的供应商进行购买，并能提供购买正规发票。发票应交由甲方存档一份。6.13. 3危险化学品固体弃物的处置危险固体废弃物，如化肥袋、农药瓶（袋）、废草酸桶的处置应由乙方专人送到有资质的处理机构进行处理或由供应商进行回收处理。7.违约责任7. 1.从2017年7月1日至2017年12月31日，若乙方养护质量未达到标准，则甲方需下达书面通知，责令乙方在合理期限内整改完毕，若在超过十五个日历天未整改完毕或连续三个月月度考核分数在90分以下的甲方有权终止合同，并要求乙方按合同总价的逃赔偿违约金。8. 争议的解决8 .1.本合同履行中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。9 .合同生效9.1. 本合同书经双方式方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效，并在双方结清有关款项后自行终止；9.2. 本合同之附件，作为本合同不可分割的部分，与本合同正文具有相同的法律效力；9.3.就本合同未尽事宜，经双方协商同意后签订的补充协议，与本合同有同等法律效力；9.4.本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。附件1绿化维护作业规程附件2绿化养护质量考核办法以下无正文合同签订时间：2017年1月1日合同签订地点：甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人法定代表人或授权代表：或授权代表：联系人：联系人：电话:电话:附件1绿化养护作业规程为规范绿化岗位工作，保证绿化人员熟悉所属岗位的工作标准,特制订本规程，适用于绿化维护外包全体人员，本文件作为外包合同的附件。1.1 绿化养护标准1.2 *绿化养护标准（三期）区域绿化合适的内容频次达到标准三期（16、17、18、19、21、22、23、27、28、29栋）交付部分绿化景观乔木1、每天对乔木巡检1次，及时清理；2、“芙蓉”：年底修剪一次；“紫薇”：年中及年底各修剪一次；3、“黄花槐”：冬末至早春修剪一次；4、大型桂花：年中及年底各1次。5、其他植物：根据植物习性进行修剪。1、叶片叶色正常，无大量焦叶、卷叶、枯叶；2、枝干挺直，倾斜度不超过10度，树干无枯枝、死桩，树枝无阻挡，阻挡时及时清理；3、修剪的剪口平整光滑，剪口包扎完好。4、对断枝或有险情的树枝及时清理。灌木1、花灌木儿用剪稍、摘心1、层次分明平整，无死株及等方式方法促使侧芽生长，增多开花数；2、色块灌木6-12月共修剪10次3、造型灌木6-12月共修剪10次；4、“灌木桂花”每月修剪不低于1次。明显枯叶；2、花灌木着花率高、开花繁茂，花后摘除残花、黄叶、病虫叶；3、色块灌木无缺行断行，色块分明，线条清晰；4、造型灌木轮廓清晰，圆滑，不露枝杆；5、衰老枝及时清理，新稍不超过外缘线20CM；6、修剪的剪口平整光滑，不留短桩。草坪1、每月除1次杂草。2、310月晴朗天气修剪，修剪次数共计不低于13次。1、叶色正常、基本无秃斑、无杂草，草地覆盖率达到95%以上；2、留茬高度经常保持在6-8cm,最长不超过10cm；3、杂草与病虫率均低于5虬迎春花绿篱1、6T2月共修剪10次;2、夏季每日2次浇水；1、形状轮廓清晰，表面平整，不露空缺，不露捆扎物。2、应达到横、平、竖、直，枝稍不超过整形面20CM。景观花盆内植物1、每月清理2次枯枝败叶及杂草。2、花盆内高植需修型。1、无枯枝败叶，杂草不超过5%o施肥1、每年三月集中施复合肥一次；1、植物生长茂盛，基本无黄叶及焦叶；2、施肥后需要用水浇透。病虫害1、根据植物具体情况进行除虫；2、打药前需与客服中心人员确认打药时间及药物品种。3、根据树木特性病虫害防治。1、树基本无驻干害虫，介壳虫在主、侧枝上基本无活虫；2、无明显虫网，被虫咬食叶片数量不得超过10%；3、已发生的病虫害要及时治理、防止蔓延成灾；4、高大树木采用树干注射法防治；5、农药须妥善保管，喷药时注意行人安全、避开人流高峰时段，水池范围须遮盖后方能进行喷药，喷药后应放置明显警示标志。冬季养护1、每年H月有明确的冬季清园工作计划。2、每年11月-12月对8公分以上树木进行刷白；1、需要严格按照制订的清园工作计划开展工作。2、刷白高度为90公分至1米左右。浇水1、浇水应根据不同植物特性的季节、土壤干湿度确定；2、大树根据具体情况浇水，灌木、绿篱、绿地则以土壤不过分干燥为准；3、原则上每年4T0月中如出现半月不下雨时即浇水1次；11月至次年3月每月浇水1次。1、土壤不干旱，不影响植物正常生长；2、适时、适量、不遗漏，每次浇水要浇透为原则；3、夏季高温季节应在早晨或傍晚进行，冬季在午后进行浇水；4、雨季应注意排涝，及时排出大面积积水。4、并有工作实施记录表。清洁卫生1、每月对落叶清理1次；2、每年11月至次年3月，保证对树木枝叶上的积尘冲洗2次（视情况而定）。1、绿化带中内无落叶堆积；2、绿地内无垃圾；3、树木枝叶无积尘。绿化垃圾1、做好随产随清。1、绿地整洁，无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物，并做到经常保洁。备注1.2一、二期绿化养护标准区域养护合适的内容养护频次达到标准中央重点区域及人行道景观区域（绿化改造区域）乔木1、随时观察，及时清理；2、“海澡树”每年12月清除一次老叶及黄叶。1、叶片叶色正常，无大量焦叶、卷叶、枯叶；2、枝干挺直，倾斜度不超过10度，树干无明显枯枝、死桩，树枝无阻挡，阻挡时及时清理。3、树上无钉挂招贴。灌木1、花灌木用剪稍、摘心等方式方法促使侧芽生长，增多开花数；2、色块灌木4月至10月每月修剪1次3、造型灌木4月至10月每月修剪2次；4、11月至次年4月每两月修剪1次。1、层次分明平整，无死株及明显枯叶；2、花灌木着花率高、开花繁茂，花后摘除残花、黄叶、病虫叶；3、色块灌木无缺行断行，色块分明，线条清晰；4、造型灌木轮廓清晰，圆滑，不露枝杆；5、衰老枝及时清理，新稍不超过外缘线20CM；5、修剪的剪口平整光滑，不留短桩。紫藤花1、园区一处紫藤，每年12月进行梳枝一次。长藤分布合理、枝叶覆盖均匀，附着牢固。“马蹄金”、“三叶草”绿地1、3月至10月每月除杂草2次；2、11月至次3年月每月除杂草1次。无明显杂草，杂草总量不超10虬景观花盆内植物每月清理1次枯枝败叶及杂草。无明显枯枝败叶，无杂草。施肥1、每年三月集中施复合肥一次；2、施肥后需要用水浇透。植物生长茂盛，基本无黄叶及焦叶；中央重点区域及人行道景观区域（绿化改造区域）病虫害1、根据植物具体情况进行除虫；2、药物喷洒前须与客服中心人员确认施药时间及药物品种。3、根据树木特性病虫害防治。1、树木基本无驻干害虫，介壳虫在主、侧枝上基本无活虫；2、无明显虫网，被虫咬食叶片数量不得超过10%；3、已发生的病虫害要及时治理、防止蔓延成灾；4、高大树木采用树干注射法防治；5、农药须妥善保管，喷药时注意行人安全、避开人流高峰时段，水池范围须遮盖后方能进行；6、喷洒药物后在显著位置悬挂安全提醒牌：“已喷洒药物，请勿触摸二冬季养护1、每年11月有明确的冬季清园工作计划。2、每年11月至12月对树直径8公分以上树木进行刷白；1、需要严格按照制订的清园工作计划开展工作。2、刷白高度为90公分至1米左右Q浇水1、浇水应根据不同植物特性的季节、土壤干湿度确定；2、大树根据具体情况浇水，灌木、绿篱、绿地则以土壤不过分干燥为准；3、原则上每年4月至10月中如出现半月不1、土壤不干旱，不影响植物正常生长；2、适时、适量、不遗漏，每次浇水要浇透为原则；3、夏季高温季节应在早晨或傍晚进行，冬季在午后进行浇水；4、雨季应注意排涝，及时排出大面积积水。下雨时即浇水一次；11月至次年3月每月浇水一次；清洁卫生1、每月对落叶清理不得少于1次；（具体视情况而定）2、每年11月至次年3月，保证对树木枝叶上的积尘冲洗1次。（视情况而定）1、 绿化带中无明显落叶堆积；2、 绿地内无明显垃圾；3、 树木枝叶无明显积尘区域养护合适的内容养护频次达到标准机动车行道及人行景观道路乔木1、每半月要对乔木巡检一次；2、巡检过程中对枯枝败叶进行清理；3、“芙蓉”：年底修剪一次；4、“紫薇”：年中及1、叶片叶色正常，无大量焦叶、卷叶、枯叶；2、枝干挺直，倾斜度不超过10度，树干无明显枯枝、死桩，树枝无阻挡，阻挡时及时清理；3、发现有潜在危险的树枝要及时汇报并进行处理;年底各修剪一次；4、修剪的剪口平整光滑，剪口包扎完好。机动车行道及人行景观道路灌木1、1月至12月修剪不低于6次1、无死株及明显枯叶；2、花灌木着花率高、开花繁茂；3、色块灌木保持现有造型；4、造型灌木轮廓清晰，圆滑；5、修剪的剪口平整光滑，不留短桩。绿地每两个月进行一次修剪。草高不得超过10公分。病虫害1、根据植物具体情况进行除虫；2、喷洒药物前须与客服中心人员确认施药时间及药物品种。3、根据树木特性病虫害防治。1、树干基本无驻干害虫，介壳虫在主、侧枝上基本无活虫；2、无明显虫网，被虫咬食叶片数量不得超过10%；3、已发生的病虫害要及时治理、防止蔓延成灾；4、高大树木采用树干注射法防治；5、农药须妥善保管，喷药时注意行人安全、避开人流高峰时段，水池范围须遮盖后方能进行；6、喷洒药物后在显著位置悬挂安全提醒牌：“已喷洒药物，请勿触摸”。冬季养护1、每年11月有明确的冬季清园工作计划；2、每年11月-12月对树直径8公分以上树木进行刷白。1、需要严格按照制订的清园工作计划开展工作；2、刷白高度为90公分至1米左右。浇水每年4月至10月中如出现2月不下雨时浇水一次；11月至次年3月浇水一次。1、不影响植物正常生长；2、适时、适量、不遗漏，每次浇水要浇透为原则；3、夏季高温季节应在早晨或傍晚进行，冬季在午后进行浇水；4、雨季应注意排涝，及时排出大面积积水。清洁卫生每两月对落叶清理1次。1、绿化中视线范围内无明显落叶堆积；2、绿地内无明显垃圾；绿化垃圾1、做好随产随清。1）绿地整洁，无豉石瓦块、筐和塑料袋等废弃物，并做到经常保洁。绿化垃圾中转站1、上半年每季度清理1次，下半年每2月清理1次。2、在雨季前集中修剪期间绿化垃圾当月清理。1、地面干净整洁。附件2绿化养护质量及绿化人员工作纪律考核办法1、现场质量主要监管措施采用巡检方式，主要包括日检、周检、月检（包含公司品质检查未整改项）1）本次项目管家每日对本本次项目60%以上植物范围巡检，填写绿化工作检查记录，注明要求完成整改时间，双方签字确认后各保存一份，整改后仍不达标的视为不合格项作为扣分依据报客服领班处。2）周检：本次项目客服主管每周邀请绿化公司主管对本本次项目绿化养护质量作一次全面检查，填写绿化工作检查记录，注明要求完成整改时间，双方签字确认后各保存一份，整改后仍不达标的视为不合格项作为扣分依据由客服领班汇总。3）月检：本次项目经理邀请绿化公司经理共同对绿化养护质量进行一次全面检查和考评，具体检查时间和方式方法，提前1天电话知会对方。填写绿化工作检查记录，注明要求完成整改时间，双方签字确认后各保存一份，整改后仍不达标的视为不合格项作为扣分依据，同时对公司品质检查中的相关问题未整改项也列入月度检查不合格项中作为扣分依据由客服领班汇总。4）针对日检、周检、月检、绿化养护人员在规定时间内完成整改后，提请甲方主管对整改效果进行检查，将检查结果记录在绿化工作检查记录上，客服主管对日检、周检、月检三项检查整改后仍不达标的项扣分总和作为月度扣分依据，计入绿化工作月度评估报告并每季度末将月度评估汇总于绿化工作季度评估报告，。2、管理管控控制的主要措施为计划、记录控制1）绿化公司在每月25日提交次月工作计划与甲方;2）甲方本次项目经理在季度付款期限前根据检查记录、各项计划完成情况对本季度绿化工作进行总结，形成季度评估报告，交绿化公司负责人确认后，作为甲方当季付款凭证的附件。3、管家、主管、本次项目经理对绿化作业人员工作纪律，精神面貌，着装，礼仪礼貌，安全作业等进行定期检查评分。（详见评分标准）L3考评细则1）检查整改后仍不符合质量标准要求不能超过。项（处），特殊情况经本次项目经理允许的除外。日检、周检、月检以打分制为准，总分为IOO分，每发现一项不合格，对照绿化养护考核评分标准进行扣分，95分（含）以上全额付月度养护费用。95分（不含）以下每少1分扣除100元，（整改期2017年1月至2017年6月300,期间90分（含）以上全额付月度养护费用，90（不含）分以下每少1分扣除100元）2）每出现一次严重不合格，直接扣除5分（即扣除500元整）。严重不合格是指：质量不符合合同约定的质量标准相关要求，或合同约定的其他要求，经过与现场责任人沟通后，未按要求整改（不可抗因素除外）；甲方客户对绿化养护工作的有效投诉（经验证）；员工浪费水电。若发现的事件同时满足上述多项扣款条件，可重复扣减费用。*绿化养护考核评分标准品种及其他一、二期养护管理管控要求一、二期评分标准三期养护管理管控要求三期评分标准乔木每日观察，根据乔木品种，习性，剥芽（含脚芽）。剪除4米以下生枝、重枝、病（虫）枝，乔木造型自然、优美，枝干挺直，无明显死桩，对断枝或有险情的树枝及时清理。乔木成活率、保存率未达到90%,每少1%（未出具正常死亡情况说明），则每株扣除1分，对断枝或有险情的树枝未及时清理，则扣除1分，若因断枝或有险情的树枝未及时清理导致人员及物品安全等其他因素，则扣除3分，全部责任则由乙方承担。每日巡视1次，根据乔木品种，习性，剥芽（含脚芽）。剪除生枝、重枝、病（虫）枝，乔木造型自然、优美，枝干挺直，无明显死桩，对断枝或有险情的树枝及时清理。乔木成活率、保存率未达到95%,每少1%（未出具正常死亡情况说明），则每株扣除1分，对断枝或有险情的树枝未及时清理，则扣除2分，若因断枝或有险情的树枝未及时清理导致导致人员及物品安全等其他因素，则扣除5分，全部责任则由乙方承担。濯木根据灌木品种、习性，剪除病枝、枯枝、交叉枝、徙长枝；造型灌木及色块灌木应确保造型美观，边缘线流畅，无散乱、无缺株。花灌木用剪稍、摘心等方式方法促使侧芽生长，增多开花数。未及时修剪形成萌芽多，弱枝、病枝多，有折损枝等，则每处扣除1分，通知整改后未清理干净的，每处扣1分；未按标准要求养护及修剪的，每处扣2分。根据灌木品种、习性，剪除病枝、枯枝、交叉枝、徒长枝；造型灌木及色块灌木应确保造型美观，边缘线流畅，无散乱、无缺株。花灌木用剪稍、摘心等方式方法促使侧芽生长，增多开花数。未及时修剪形成萌芽多，弱枝、病枝多，有折损枝等，则每处扣除1分，通知整改后未清理干净的，每处扣2分；未按要求标准修剪的，每处扣3分。紫藤花长藤分布合理、枝叶覆盖均匀，附着牢固，每年12月进行梳枝一次。未按照要求进行梳枝及养护，视具体情况，则扣除2分/草坪草坪生长良好，不得超过IOcm,边缘整齐，分界线条流畅，无明显杂草及，病虫率均低于5%。杂草及秃斑总量超过10%,则每处扣除1分，草地因养护不当造成的成片枯死，每处扣1分。草坪生长良好，冷季型夏季控制在8T0cm以内，暖季型控制在4-6cm,不超过IOcmo边缘整齐，分界线条流畅，草地覆盖率未达到95%以上，则每处扣除1分，草地因养护不当造成的成片枯死，每处扣2分。无明显杂草及，病虫率均低于5%o迎春花绿篱修剪平整、不断行、整齐，绿篱外观整齐，线条流畅，确保湿润度适中，夏季浇水应每日2次。末按照要求进行留养修剪，造成线条缺短或不一致的，每处扣1分；末及时修剪及养护每次扣1分修剪平整、不断行、整齐，绿篱外观整齐，线条流畅，确保湿润度适中，夏季浇水应每日2次。末按照要求进行留养修剪，造成线条缺短或不一致的，每处扣1分；末及时修剪及养护每次扣2分景观花盆内植物花盆内植物造型别致，层次分明，无明显杂草和高植。花盆内无枯枝败叶、高植、杂草，若超过5%,每1%扣除1分。花盆内植物造型别致，层次分明，无明显杂草和高植。花盆内无枯枝败叶、高植、杂草，若超过5%,每1%扣除2分。施肥每年三月集中施复合肥一次，乔木施肥：肥料应埋入土壤，树干周边土壤表面无肥料残留；灌木施肥：撒施均匀，肥料不留在叶面，施肥后应立即浇水。若未按严格要求进行养护，经核实发现有枯枝、黄叶（冬、春季部分落叶花木除外）、缺苗、死苗等，每处扣除1分。每年三月集中施复合肥一次，乔木施肥：肥料应埋入土壤，树干周边土爆表面无肥料残留；灌木施肥：撒施均匀，肥料不留在叶面，施肥后应立即浇水。若未按严格要求进行养护，经核实发现有枯枝、黄叶（冬、春季部分落叶花木除外）、缺苗、死苗等，每处扣除2分。病虫害检查植物病状及虫害危险程度，根据植物具体情况进行除虫，除虫前打药需与客服中心人员确认打药时间及药物品种，不得使用过期药品及违规禁止药品，晴天进行喷药，忌在炎热中午和雨天喷药，喷药时和喷药后应设立警示牌。若未按指定要求，发生药害事故，视情节每次扣1-5分，赔偿费用全部由乙方自理；蛀干害虫危害明显的，每株扣35分。检查植物病状及虫害危险程度，根据植物具体情况进行除虫，除虫前打药需与客服中心人员确认打药时间及药物品种，不得使用过期药品及违规禁止药品，晴天进行喷药，忌在炎热中午和雨天喷药，喷药时和喷药后应设立警示牌。若未按指定要求，发生药害事故，视情节每次扣1-5分，赔偿费用全部由乙方自理；蛀干害虫危害明显的，每株扣3-5分。冬季养护严格按照制订的每年11月份清园工作计划开展工作，每年11月至12月对树直径8公分以上树木进行未按照时间节点完成每年清园工作，则扣除5分。严格按照制订的每年11月份清园工作计划开展工作，每年11月至12月对树直径未按照时间节点完成每年清园工作，则扣除5分。刷白。8公分以上树木进行刷白。浇水大树根据具体情况浇水，灌木、绿篱、绿地则以土壤不过分干燥为准.雨季应注意排涝，及时排出大面积积水，绿化溢出水不污染地面、花池贴面。未按照要求进行浇水导致树枝停止生长，经核实每株扣除1分，排涝不及时排水设施不畅通，污染墙面，每处扣1分。浇水应根据不同植物特性、季节、土壤干湿度。原则上每年4月至10月中如出现半月不下雨时即浇水一次；11月至次年3月每月浇水一次。雨季应注意排涝，及时排出大面积积水，绿化溢出水不污染地面、花池贴面。未按照要求进行浇水导致树枝停止生长，经核实每株扣除1分，排涝不及时排水设施不畅通，污染墙面，每处扣1分。清洁卫生每两月对绿化带落叶清理一次，确保绿化带内无明显落叶堆积、无明显垃圾及杂物，灌木及公区盆栽花卉叶片目视无污渍和黑灰。未按照要求进行清理，影响园区环境，视具体情况，则扣除3分.每月对落叶清理不得少于1次；每年11月至次年3月，保证对树木枝叶上的积尘冲洗1次。未按照要求进行清理及对应时间对积尘较多树枝未冲洗，影响园区环境，视具体情况，则扣除3分.绿化垃圾每次作业完毕后都应及时清理工具及地面杂草、枯叶、枯枝，严禁对主干道等其他区域造成堵塞。一旦发现有此类现象造成堵塞，且无绿化人员在场，则扣除5分。每次作业完毕后都应及时清理工具及地面杂草、枯叶、枯枝，严禁对主干道等其他区域造成堵塞。一旦发现有此类现象造成堵塞，且无绿化人员在场，则扣除5分。绿化垃圾中转站上半年每季度清理1次，下半年每2月清理1次。未按照合同时间清理绿化垃圾，视具体情况，则扣除3分绿化工作人员岗位纪律及要求评分标准合适的内容绿化工作人员岗位要求评分标准工作纪律认真履行每日的日常工作及整改工作，不迟到，不早退，不抱怨，人员变动需及时补充人员、休假要调配好工作。岗位缺人超过7天未补及抽查在岗人员时无人在场，视情况扣除3分，情节严重者扣除10分，并按照甲方规定时间内补位或换人；拒绝执行管理管控者提出的整改意见，视情况，扣除5分，超过5次不履行者，可作其他处理。着装统一工作服，佩带工作牌；服装合身、整齐、干净（特殊情况除外，例如工作时刚刚沾染的黄泥、树汁等）、无破损，鞋袜干净、无破损；不得披衣、敞怀、挽裤腿，不得穿拖鞋或赤脚；不得佩带饰物。若未统一穿着工作服及佩带有饰物，每发现1人一次扣除1分。精神面貌饱满、抖擞、微笑服务；不得萎靡不振、无精打采；行走坐立端庄、无影响公司形象的动作；不得吃口香糖、食品等。在园区内工作时做出有损小区形象者，每发现一次扣除1分。仪容仪表男士前额发不得遮盖眼眉，鬓发不得超过耳屏，脑后发不得触及衣领，女士不得批肩发；男士目视无明显胡须，鼻毛不得长出鼻孔；面部、手部无影响自然美观的装扮物。未按照要求，因自身原因影响到小区美观者，每发现一次扣除1分。礼仪礼貌能主动和服务对象微笑点头或用礼貌用语和服务对象打招呼；不得对服务对象有不文明行为或语言；不得故意躲避服务对象或视而不见。工作人员在园区内与业主发生争执，视情况，扣除5分，若接到小区业主投诉，则扣除10分，情节严重者可作其他处理。安全工作人员按照合同约定按照安全操作规定作业工作人员未按照安全作业规定作业视情况，扣除10分。评分说明1、日常检查由管家进行，每日巡查片区60%及以上绿化填写绿化工作检查记录注明要求完成整改时间，双方签字确认后各保存一份，整改后仍不达标的视为不合格项作为扣分依据。2、周检查由客服主管邀请绿化公司主管对本本次项目绿化养护质量作一次全面检查，填写绿化工作检查记录注明要求完成整改时间，双方签字确认后各保存一份，整改后仍不达标的视为不合格项作为扣分依据。3、月检查本次项目经理邀请绿化公司经理共同对绿化养护质量进行一次全面检查和考评，具体检查时间和方式方法，提前1天电话知会对方。填写绿化工作检查记录，注明要求完成整改时间，双方签字确认后各保存一份，整改后仍不达标的视为不合格项作为扣分依据，同时对公司品质检查中的相关问题未整改项也列入月度检查不合格项中作为扣分依据由客服领班汇总。4、每出现一次严重不合格，每项直接扣5分。总分IOO分，95分（含）以上全额付月度养护费用，低于95分（不含）每少1分扣除100元。低于90分（不含）扣除当月养护费用的2%o附件3乔木台帐清单乔木编号乔木名称规格数量（株）科属备注绿化工作检查记录表检查类型检查时间相关问题描述整改计划完成时间符合整改要求未符合整改要求（具体情况说明）扣分标准绿化公司确认备注日周口月是否1分2分3分4分5分口6分7分8分9分10分日周口月口是口否口1分口2分3分4分5分口6分口7分8分9分10分日周月口是否1分2分3分4分5分口6分7分8分9分10分日周口月口是口否口1分口2分3分4分5分口6分口7分8分9分10分日周口月口是口否口1分口2分3分4分5分6分口7分8分9分10分日周口月是否1分口2分3分4分5分口6分7分8分9分10分日周口月口是口否口1分口2分3分4分5分6分口7分8分9分10分绿化养护月度工作评估表不达标项主要相关问题描述扣款标准实际得分当月扣分总计低于90分扣款总计当月扣款总计Fl检整改结果共计：项共计：分（低于90分按照100元/分扣款）周检整改结果共计：项共计：分月检整改结果共计：项共计：分编号：时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第29页共32页严重不合格项共计：项共计：分500元/5分/项意见、建议：工作评估人（签字）：本次项目经理（签字）：绿化公司（签字）：年月至月（第季度）当月扣分总计当月扣款总计当季度扣款总计编号：时间：2021年X月X日书山有路勤为径,绿化养护季度工作评估月度不达标项主要相关问题描述日检查：项周检查：项月月检查：项共计：分编号：时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第31页共32页月日检查：项周检查：项月检查：项共计：分月日检查：项周检行：项月检查：项共计：分月至月严重不合格共计：项共计：分意见、建议:工作评估人（签字）：本次项目经理（签字）：绿化公司（签字）：编号：时间：2021年X月X日