金昌绿地新建工程项目建议书.docx

金昌绿地新建工程项目建议书编制单位：上海市普陀区绿化和市容管理局编制日期：二O一七年十月金昌绿地位于普陀区桃浦镇地区，地处外环线外，紧靠沪宁铁路，与嘉定区接壤。基地原本都为仓储物流的聚集地,各种违法搭建，违章停车的情况屡见不鲜。今年通过“五违四必”整治行动，将金昌路南侧与沪宁铁路之间的违建全部拆除。规划上，此块区域为规划河道与规划公共绿地。启动规划公共绿地的建设将大大改善该区域的生态环境，同时扫除了普陀区公共绿地的一个服务盲区。一、项目概况1、项目名称金昌绿地（暂名）新建工程2、项目建设和管理单位建设单位：上海市普陀区绿化和市容管理局管理单位：上海市普陀区社区绿化管理所3、项目地理位置金昌绿地东至嘉定区界，南至沪宁铁路用地线，西至嘉定区界，北至金昌河规划蓝线。4、基本现状目前该地块已基本完成腾地，由区土发中心收储，总面积57100平方米，其中规划绿地面积15709平方米，临时绿地面积41391平方米（以实测为准）。5、工程项目建设内容贯彻海绵城市建设理念，结合周边地块发展定位，沪宁铁路安全规范，与外环线林带相呼应，建设开放式公共绿地,主要内容有土方工程、绿化种植工程、景观桥、给排水工程、灯光工程、道路地坪工程、小品工程、休闲座椅和垃圾箱安装等。二、项目建设的必要性1、改变金昌路沿线违章仓储乱搭建的旧貌。金昌路沿线很长时间都是物流仓储的聚集地，路上经常停满了集装箱运输车辆，严重影响了金昌路的正常通行和周边的市容环境。通过环境整治，拆除违章搭建，建设规划绿地，有效地改善了该区域的市容环境，从而提高整个桃浦地区乃至全区的环境质量。2、扫除公共绿地服务盲区。根据本市中心城区3000平方米以上公共绿地500米服务半径的设置要求，金昌绿地处于一个服务盲区内，因此该绿地的建设可以扫除这一盲区，并结合当前15分钟生活圈的要求，可以为周边市民提供良好的工作生活、休憩娱乐服务。3、优化区域慢行系统。金昌绿地将落实绿道建设要求,统一考虑金昌河两岸景观，加强绿地开放性和可达性，串联周边绿道形成贯通。三、工程建设进度1、2017年10月至2018年3月办理相关手续2、2018年3月至2018年12月工程施工四、投资估算和资金来源以IOOO元每平方米单位造价匡算，预计该项目投资估算5700万元，由区财政资金统筹。五、项目效益分析绿化对改善生态环境，提高市民生活质量，有着至关重要的作用。它直接或间接影响着一座城市一个地区的经济发展。本项目建成后的项目效益主要表现为社会效益、生态效益和潜在的经济效益。1、社会效益该地块建设绿地，增加了该地区绿化面积，为市民提供游憩空间，提升了普陀区桃浦地区景观面貌，从而提高区域生态环境质量，保障周边居民生活健康，缓解社会矛盾，项目的社会效益是显而易见的。2、生态效益新增绿地的生态效益主要体现在吸收CO2、放出02,提高空气中负离子浓度；吸收有毒有害气体；减少产尘量增加滞尘量；改善局部小气候；调节大气湿度；调节温度，降低城市热岛效应。3、潜在经济效益金昌绿地的建成，其功能可以辐射桃浦新村、桃浦智创城等重点地区，改善普陀区的投资环境，对普陀区“北翼”开发建设、提高区域土地价值和招商引资的质量具有潜在经济效益。六、结论与建议金昌绿地的建设是为了增加绿化覆盖率，消除公共绿地服务盲区，进一步提高景观面貌，改善普陀区投资环境的有力手段，建设美丽普陀，绿地必不可少。该绿地建设势在必行。普陀区绿化和市容管理局2017年10月23日