旅游合作开发合同.docx

旅游合作开发合同金家律师修订本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、旅游合作开发合同甲方：乙方为进一步发展旅游事业，促进当地经济的发展，发挥资源优势，本着共同开发、共同受益的原则，甲方将座落在本村内的旅游资源与乙方合作进行综合旅游开发。现就有关事宜达成如下协议：一、合作开发范围共同开发旅游项目四至范围为：二、开发经营期限经营年限为50年（即2019年月至20年月）。三、甲乙双方的股份比例和旅游收入分配甲方负责提供办公用地及旅游设施用地，以开发范围内的山场土地使用权作为入股方式，甲方占20%股份。乙方负责开发资金投入，乙方占80%股份。利润分配也按上述比例进行。四、乙方具体负责旅游项目的经营管理。成立旅游经营企业后，由乙方出任法定代表人。五、双方义务（一）甲方义务：1、负责申报旅游开发项目有关事宜和相关手续（所须费用由乙方负担）；2、负责提供乙方的经营性用地（办公、停车场、游步道、游客中心、公厕等）和旅游开发所需用地。除国家法律规定的规费外，村委会不得收取其他任何费用。1村民的地上附着物补偿费由乙方按最优惠价格负责补偿，甲方负责与村民协调。3、协助处理社会治安；4、负责协调处理好与当地村民关系；5、协助乙方落实该景区旅游规划的具体执行；6、保证景区内电通、水通（所需费用由乙方负担）。（二）乙方的义务：1、负责景区开发的所有投入；2、负责提供景区整体规划，并报甲方备案及旅游管理部门审批；3、有保护当地资源的义务；4、有照章交纳税费的义务；六、违约处理1、甲方不履行本合同规定，导致乙方无法开发、经营，除负责赔偿乙方所投入的全部资金费用外，另补偿乙方所投资同等金额的违约金；2、乙方违约，导致合同无法继续履行的，乙方所有投资的全部设施无偿归甲方所有；七、其他事项：1、甲方必须确保在开发范围内，不准他人在景区游步道两侧和景点兴建任何建筑；2、旅游开发合作经营期内，甲方不得再与任何单位和个人签订本合同规定范围内的合作内容；3、在景区内如甲方新增其他行业开发项目，不得影响旅游景区的规划与经营开发并征得乙方同意方可执行;4、本合同期满后，如果乙方愿继续经营，本合同自动延续，甲方不得将经营权收回，不得再与他人合作。如乙方决定不再继续经营，其投资经营的基础设施（不动产）无偿交给甲方,投资景区的配套的服务设施（动产），乙方自行处置，收益也归乙方所有；5、经营期间出现任何伤亡事故由甲乙双方共同负责。