购房预付定金合同.docx

购房预付定金合同甲方（卖方）:身份证号码：地址：联系方式：乙方（买方）:身份证号码：地址：联系方式：甲、乙双方根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，经友好协商，就乙方向甲方订购商品房相关事宜达成本协议：一、乙方拟向甲方购买位于幢层室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：）,并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于年月日交付。二、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元,乙方采取现金加贷款的方式。三、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。四、甲、乙双方商定，预订期为一天,乙方于一年月日前到与甲方签订一市商品房出售合同。五、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。六、在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。八、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。九、甲乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本协议经双方签字或盖章后成立并生效。十一、本协议一式二份，双方各执一份，每份具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（签字）:日期: