城市更新和土地整备局2023年上半年工作总结.docx

城市更新和土地整备局2023年上半年工 作总结2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年， 是实施“十四五”规划承上启下的关键一年，也是*推进高 质量发展的实干之年、奋进之年。今年以来，我局坚持以习 近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党 的二十大精神，牢牢把握新时代新征程党的中心任务，落实 市委市政府、区委区政府部署要求，锚定*高质量打造“三 力三区”的发展目标定位，全面推进城市更新提质增效，全 力打造社会主义现代化可持续发展先锋城区。一、上半年工作总结（一）强化党建引领，夯实战斗堡垒一是抓好政治理论学习。严格落实“第一议题”、理论 学习中心组领学、“三会一课”等制度，抓好党的二十大精 神学习贯彻落实；通过线上课程、专家讲座、专题研讨等多 种形式，不断拓展理论学习的广度与深度。二是严肃党内政 治生活。严格落实谈心谈话、民主评议党员、党员定期汇报、 党员领导干部双重组织生活等制度，进一步创新、优化组织 生活方式，开展“探寻城市记忆共促有机更新”“追思革命 先烈铭记峥嫁岁月”“重温红色记忆，坚守廉洁初心”等主 题党日活动*次。三是加强党风廉政建设。专题研究部署2023 年党风廉政建设工作，制定印发全局2023年度党风廉政建 设和反腐败工作任务分解表，层层压实责任、抓好任务落实。 开展党性党风党纪教育等，强化廉政教育；对照八届区委第 三轮、第四轮巡察发现共性问题，深入开展自查自纠。（-）锚定目标任务，奋力推进项目提前完成*街道*片区、*街道*大厦等*个城市更新单元 年度计划审批任务；完成新新地酒店更新单元、新围北地块 *个项目的市、区级规划审批，核发清水河街道清水河重点 片区棚户区改造项目*-*地块等*个项目建设用地规划许可 证，推动更新项目进展；完成*大厦、特力*大厦等*个项 目的规划验收工作，验收总建筑面积约*.*万平方米，释放 产业面积约*万平方米、公共配套设施*.*万平方米；完成城 市更新供应土地*.*公顷。（三）服务发展大局，狠抓落实见效一是高效落实市委市政府关于“工业上楼”行动计划的 工作部署，结合*区实际情况，全面梳理区内现有*个工业园 区（地块）的情况，形成*区存量工业园区（城市更新、土 地整备类）资料集并开展项目可行性深化分析。二是落实区 经济运行调度*号指令，围绕区委区政府招商大局，梳理城 市更新项目实施主体在我区设立公司情况，分级分类建立任 务清单，多措并举、用心用情，成功推动*家“其他区四上 企业”将注册地迁入我区、*家“其他区四上企业”在我区 新增设商事主体、*家“其他区四上企业”正在办理注册地 迁移相关手续、*家"非四上企业”已明确迁入我区的意向， 为我区招商引资持续贡献更新力量。（四）主动优化服务，切实助企纾困一是密切衔接上位法，结合当前房地产行业趋势和项目 实际，修订*区城市更新项目实施监管协议及资金监管协议 模板，多措并举为市场纾困解难，进一步提高区城市更新项 目监管质量。二是优化城市更新项目解除监管资金时间节点, 制定关于助企纾困解难、优化资金监管、推动城市更新提 质增效的暂行措施，将“六四制”优化为“三三三一制” （项目固投达计划投资额的*%且主体工程进度达即可返 还娥监管资金），切实缓解企业资金压力，拉快项目投资建 设及固投“进度条”。三是为进一步规范已供应用地开竣工 管理中有关政府原因（新冠肺炎疫情影响）的核实认定工作， 加快推进项目完善用地手续，切实减轻企业负担。（五）全力攻坚克难，推动空间拓展在坚决完成市考区土地整备任务、市轨道交通建设目标 任务等市级考核任务的基础上，持续推进空间扩展攻坚任务。 全力攻坚推进了*铁路、*工业区等重点项目的土地整备和房 屋征收工作，开展了*整所上盖DY*单元土地整备项目、*生 态融合发展区土地整备利益统筹项目实施路径研究，优先完 成了兰科中心区域土地整备工作方案。下半年，我局将紧紧围绕市、区城市更新“十四五”规 划任务目标，牢牢锚定*打造“三力三区”的发展目标定位， 戮力同心、勇毅前行，推动城市更新、土地整备各项工作迈 上新台阶，高质量建设“湾区枢纽、万象*”，为加快打造 社会主义现代化可持续发展先锋城区作出新的更大贡献。一、全速推进城市更新项目流程继续推动*等重点项目计划审批工作；推进动漫基地、 水库新村工业区等前期工作；推动完成*城市更新单元、蔡 屋围城市更新统筹片区城市更新单元规划修改、等*个项目 区级规划审批；加快*城市更新统筹片区等进展；推动*一期 子项目B等多个项目完成实施主体确认；推动峰晟大厦，兆 邦基商务大厦、城脉大厦等项目完成规划验收，为我区产业 发展贡献更新力量。二、高质高效推进重点指标任务继续跟进“工业上楼”可行性研究相关工作，借力“工 业上楼”政策推动一批“工改工”项目取得实质性进展。紧 密跟踪即将新开工项目的进展，继续配合区统计局，做好新 开工项目的入库统计工作，确保开工项目及时入库纳入统计, 促进固定资产投资稳增长；提前梳理项目情况，谋划土地出 让和地价上缴，提前介入土地出让前置工作，争取尽早完成 供地任务；重点督促已完成土地出让的项目缴纳二期地价, 加快完成具备供地条件项目的地价缴纳工作。三、继续推动土地整备和房屋征收工作聚焦惠民生、补短板，高效高质推进教育、医疗、交通 等民生领域土地整备和房屋征收工作。推动2023年度国家 审计署重点关注的*处规划未建学校任务，尽快完成布心地 块、独树地块等任务；推动兰科中心土地整备项目、大梧桐 片区土地整备利益统筹项目等一批土地整备和轨道交通项 目。在产业潜力用地整备工作上持续发力，着力推进*工业 区、*变电站土地整备项目。党课：凝心铸魂建功新时代根据局主题教育计划安排，今天我围绕着“凝心铸魂建 功新时代”为主题给大家一起交流。党的二十大报告指出，要全面贯彻习近平新时代中国特 色社会主义思想，为全面建设社会主义现代化国家，全面推 进中华民族伟大复兴而团结奋斗。习近平新时代中国特色社 会主义思想是马克思主义中国化最新成果，是当代中国马克 思主义、21世纪马克思主义。作为党和国家必须长期坚持的 指导思想，习近平新时代中国特色社会主义思想已经写入党 章、载入宪法。当前，我们开展学习贯彻习近平新时代中国 特色社会主义思想主题教育，就是要进一步坚定对马克思主 义的信仰，用马克思主义中国化时代化的最新成果武装全党, 不断把中国特色社会主义事业胜利推向前进。新时代新征程, 只有坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想凝聚 信心、初心、恒心、信心，才能筑信仰之魂、忠诚之魂、理 想之魂、实干之魂。一、建功新时代，就是要凝聚信心，铸牢信仰之魂。习 近平新时代中国特色社会主义思想高扬着我们党的必胜信 心，坚定了我们党的马克思主义信仰。马克思主义是迄今为 止最科学、最严密、最有生命力的理论体系，可以说人们对 马克思主义的信仰就是对科学真理本身的信仰。马克思主义 信仰是在马克思主义创始人提出的科学社会主义理论并在 国际共产主义运动中形成的，具有科学性、实践性和现实性 等理论特征。信仰马克思主义，就要坚持马克思主义，就要 自觉运用马克思主义指导实践。党的十八大以来，习近平总 书记反复强调信心的极端重要性：“信仰、信念、信心，任 何时候都至关重要。小到一个人、一个集体，大到一个政党、 一个民族、一个国家，只要有信仰、信念、信心，就会愈挫 愈奋、愈战愈勇，否则就会不战自败，不打自垮。”历史和 现实一再证明，任何伟大的事业，无不需要信仰、信念、信 心作为勇往直前、克服万难的强大精神力量。马克思主义最 鲜明的理论品格、最突出的理论优势就是与时俱进。坚持马 克思主义，突出体现在坚持发展着的马克思主义。在推进马 克思主义创新发展上，中国共产党作出了杰出贡献。正是因 为有着对马克思主义、共产主义的坚定信仰，新时代中国共 产党人才能把马克思主义基本原理同中国具体实际相结合, 同中华优秀传统文化相结合，产生了习近平新时代中国特色 社会主义思想，实现了马克思主义中国化时代化新的飞跃。 习近平同志指出：“我们干事业不能忘本忘祖、忘记初心。 我们共产党人的本，就是对马克思主义的信仰，对中国特色 社会主义和共产主义的信念，对党和人民的忠诚。“伟大的 思想引领伟大时代，在习近平新时代中国特色社会主义思想 科学指引下，我们党团结领导广大人民群众坚定马克思主义 信仰，凝聚必胜信心，创造了新时代中国特色社会主义伟大 成就，全面建成了小康社会，实现了第一个百年奋斗目标。二、建功新时代，就是要凝聚初心，铸牢忠诚之魂。习 近平新时代中国特色社会主义思想承载着我们党的初心使 命，映照着我们党的忠诚担当。初心即是党心。党的初心使 命作为党的性质宗旨、理想信念、奋斗目标的集中体现，是 我们党带领广大人民群众勇毅前行、开拓进取的根本动力。 初心使命不仅贯穿于党为中国人民谋幸福、为中华民族谋复 兴的全过程各方面，更从马克思主义政党本源本性上不断提 醒着我们：初心必须时刻铭记、使命须臾不可忘记。习近平 总书记在党的二十大报告中向全党同志郑重提出“三个务 必”，摆在第一位的就是“务必不忘初心、牢记使命”，充 分彰显了一个百年大党永远的坚守、不变的追求。党不只是 一个组织，更是一份为人民服务的初心。中国共产党人忠诚 于党的事业，即是忠诚于为人民谋幸福，为中华民族谋复兴 的初心与使命。一百多年来，中国共产党始终是工人阶级的 先锋队，中国人民和中华民族的先锋队。在初心使命的激励 和引领下，中国共产党人始终把为人民服务作为行动指南， 推动中华民族一步步实现奋斗目标，一个个时期接近伟大梦 想。新时代新征程，中国共产党人必须深入学习贯彻习近平 新时代中国特色社会主义思想，在理论武装中砥砺忠诚，在 恪守忠诚中涵养初心，在工作实践中深刻把握“两个确立”， 坚决做到“两个维护”。中国特色社会主义进入新时代以来， 我们党和国家事业取得历史性成就、发生历史性变革，有些 是前所未有的，有些是荡气回肠的，哪一项的实现都不容易。 究其动力之源，就在于我们党对践行初心更加笃定、对担当 使命更加自觉。我们党的百年奋斗历程充分表明，越是接近 宏伟目标，越要保持冷静清醒，越要增强践行初心使命的自 觉性，牢记我们为什么出发、向哪里进发，为什么奋斗、为 谁奋斗。