小区既有住宅增设电梯协议书.docx

小区既有住宅增设电梯协议书根据国家有关法律法规，本单元相关业主经过友好协商，就本单 元增设电梯项目达成如下协议：一、房屋坐落:本单元相关业主同意在本单元（区 街 道 社区 小区 幢（号）单元）增设载客电梯 部。二、产权归属：既有住宅增设的电梯，不计入各分户业主的产权 面积，不办理不动产登记。三、申请人：本单元相关业主同意选择以下第种方式组织实施。（一）自行实施：业主民主推选出（姓名）（性别）_（身 份证号码）（联系电话）为 本单元增设电梯项目总负责人，办理增设电梯的相关手续。（-）委托实施：本单元相关业主经过友好协商，现委托企业 （法人代表：，工商登记号：, 联系电话：）代为办理增设电梯的相关手续。四、业主、电梯项目负责人或第三方代理主要职责：（一）业主主要职责：全体业主作为增设电梯工程项目的建设单 位共同承担建设主体责任，依法承担法律、法规规定由建设单位承担 的义务。（二）电梯项目负责人或代理人主要职责：除业主主要职责外, 代为申请办理该项目的相关审批事宜及经费申领；在申请过程中代为 签署相关法律文件；代为领取该项目相关文书。注：以上业主、电梯项目负责人或第三方代理主要职责仅供参考, 业主自行调整修改。五、电梯使用管理：按照广东省电梯使用安全条例有关规定， 经本单元相关业主协商，确定 为电梯使用管理者。六、资金分摊比例：业主承担的建设资金部分和电梯运行维护费 用按下列办法分摊：L电梯建设总资金暂以 万元估算，各住户的分摊比例按以下办法执行，在完成项目结算后按比例多退少补：楼层12345678合计占总金额的百分数每户分摊数（万元）2.每年电梯运行维护费用以 万元估算，各用户分摊比例按照以下办法执行，结余部分纳入下一年度电梯运行维护费用。楼层12345678合计占总金额的百分数每户分摊数（万元）七、补贴经费申领账户：经共同出资增设电梯全体业主同意，现授权委托（姓名）（性别）（身份证号码），（联系电话）作为申请人办理增设电梯财政补助手续， 共同出资增设电梯全体业主同意将增设电梯的财政补助资金划拨至 指定银行账户，（户名）（开户银行）（指 定划拨补助银行账号）o八、电梯投入使用后，除协议提到的有关事项外，其他凡涉及本 梯使用的相关事宜，按照珠海市既有住宅增设电梯指导意见、香 洲区既有住宅增设电梯工作实施意见执行。不尽事宜由业主自行协 商解决。九、补贴经费用途（由共同出资业主自行约定）： 1.日常维护及后期保养 2.其他用途十、本协议一式贰份（正反打印），项目总负责人或第三方代理 一份，所属街道办事处一份。本协议书复印至每位业主一份。十一、本协议自签订之日起生效。签约日期2023年6月6日。十二、其他约定：房号业主签名（加盖指纹印）房产证号身份证号码关于 花园一栋一座（单元）增设电梯建设费用、维修保养费用分摊方案情况说明经 栋（座）单元业主协商，业主们同意在本单元增设电梯，已有（房号）业主同意增设电梯且参与 集资。现（房号）业主同意增设电梯，但不参与集 资，其中（房号）业主已签名同意，因（房号）业 主在外地出差/在国外，没能及时签名，经电话同该业主沟通，同意 增设电梯。 （房号） 业主对增设电梯不参与集资。1栋1 （座）单元业主代表签名（按手印）：以下内容空白：（上文填报说明：请注意单元内所有户数意见必须均提及）