住宅工程质量分户验收表.docx

附件3住宅工程质量分户验收表工程名称房（户）号建设单位施工单位验收日期监理单位序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙面和顶棚墙地面无裂缝、空鼓、返潮、起皮；保温层厚度、地面界格缝设置；表面洁净、无色差。2门窗发泡密实；门窗启闭、开关灵活；玻璃安装牢固、无破损、符合设计要求。3栏杆（护栏）栏杆高度、立杆间距符合设计要求；安装牢固、防攀爬措施。4防水工程屋面、门窗、厨卫间及阳台地面、外墙有无渗漏。5室内主要空间尺寸开间、进深净尺寸、室内净高。6给排水工程管道有无渗水、管道坡向正确、安装固定、地漏水封、给排水口位置。7电气工程接地、相位、等电位开关、插座位置及防溅。8采暖工程采暖设备安装牢冏、渗水。9通风与空调安装工程通风与空调系统测试及试运行。10吊顶工程吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接方式和防火要求；面板安装；检修口留设。11轻质隔墙工程板材品种、规格、型号、颜色；安装牢固及与顶棚和墙体交接处防开裂措施。12墙饰面工程粘贴安装牢固，表面平整、洁净；无污染、破损、色差、空鼓；拼缝或接缝光滑顺直、宽窄均匀。13楼地面饰面工程木地板表面平整、洁净、无损伤、色差，铺设牢固、行走无异响、蹬地无明显起灰；地砖平整顺直，无色差、破损、空鼓。14涂饰工程目测无色差、表面顺平、无污染、无破损、裂缝。15细部工程门窗套：表面光滑平整；线条顺直，接缝严密；无裂纹、翘曲、损坏；打胶美观，不打胶无明显缝隙。16厨房工程橱柜：门板平整，无破损、污染、色差；开启无异响；柜内切割包封严密。台面、水槽：表面平整、光洁、无污染、破损、渗漏，打胶顺平、宽窄一致。厨电：外观完好设备送电无异常。17卫浴工程地漏排水正常；洁具表面光洁、无污染、破损、安装牢固、打胶美观，使用正常。18智能化工程设备功能、系统运行正常。19室内环境污染控制室内环境污染物浓度检测。公共部分外墙窗角斜裂缝；墙面裂缝、空鼓、平整度；外窗底口坡向、外窗檐口鹰嘴设置；外立面造型、窗口顺直度；大角顺直度。屋面地墙面坡向、分隔缝设置；雨水口、排水沟位置；排气管预留；避雷、航空指示灯安装。楼（电）梯和通道楼（电）梯、通道宽度和走道净高。地下室通道净高、顶棚防火、保温设置墙地面渗漏、裂缝起砂。消防设施消防设施按设计要求配备齐全、系统运行正常。其他烟道、通风道、无障碍设施邮政信报箱等合同约定其他内容。L_200200套型示意图贴图区(标注房间编号)室内净距、净高尺寸检验记录功能区域净高推算值(mm)净距推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高开间进深净高开间(进深)HLH1H2H3H4H5L1L1L2L2最大偏差极差最大偏差极差主卧次卧1次卧2书房客厅餐厅注：1,测量基层净高时，对起居室、卧室测5个点，即4角点加中心点;基层净高的允许偏差为±15nmi,极差不应大于20nm1。2.测量开间、进深及对角线基层净距时，长宽方向各测2个点；开间、进深净距的允许偏差为±15mm,极差不应大于20mm。验收意见建设单位项目负责人：验收人员：（单位公章）年月日施工单位项目经理：验收人员：（单位公章）年月H监理单位总监理工程师：验收人员：（单位公章）年月H分包单位项目经理：验收人员：（单位公章）年月H物业单位物业经理：验收人员：（单位公章）年月日注：本表一式六份（建设、施工、监理、物业、户内张贴、质量保证书各一份）