2024监理工程师《投资控制》第五章高频出题考点精细化整理全考点.docx

2024监理工程师投资控制第五章高频出题考点精细化整理全考点第一节设计方案评选内容和方法一、设计方案评选的内容(一)民用建筑设计方案评选内容1.建筑与环境关系适用性的评选内容建筑与自然环境关系处理应满足的要求建筑与人文环境关系处理应满足的要求有：建筑应与基地所处人空境相协调；建筑基地应进行绿化,创造优美的环境；对建筑使用过程中产生的垃圾、废气、废水等废弃物应妥善处理,并应有效控制噪声、眩光等的污染。2.工程设计方案适用性的评选内容规划控制方面用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度及其建筑基地的年径流总量控制率等。场地设计方面建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合理分流,并应有利于消防、停车、人员集散以及无障碍设施的设置。建筑物设计方面建筑平面合理布局,并具有一定的灵活性；建筑的使用空间应充分利用日照、采光、通风和景观等自然对有私密性要求的房间，应防止视线干扰:建筑出入口应根据要求进行设置；建筑层高应综合确定。室内环境应从光环境、通风、热湿环境、声环境等方面展开。建筑设备应从给水排水、暖通空调、建筑电气、燃气等方面展开。进行工程设计方案上述适用性内容评选,应考察其是否满足安全、卫生、坯保等基本要求，应同时始终要把经济、绿色和美观作为评选内容。(1)经济不能简单地理解为追求低造价，不能狭隘地理解为投入少就是经济，而要追求全寿命的经济、高性价比的经济。(2)绿色就是要推行绿色设计。绿色设计是指在项目整个寿命周期内,要充分考虑对资源和环境的影响,着重考虑产品环境属性(可拆卸性、可回收性、可维护性、可重复利用性等)并将其作为设计目标,使项目建设和运行过程中对环境的总体负影响减到最小。(3)美观在建筑上的作用，应从文化层面上理解。【例题2020年真题】民用建筑工程设计方案适用性评价时,建筑基地内人流、车流和物流是否合理分流，属于（八）评价的内容。A.场地设计B.建筑物设计C.规划控制指标D.绿色设计【解析】建筑基地内人流、车流和物流是否合理分流，属于场地设计评价的内容。【例题2021年真题】民用建筑设计方案经济性评价追求的目标是（D）。A.规模一定的条件下，工程造价/投资最氐B.单位面积使用阶段能耗最低，节能效果好C.满足结构安全的前提下，主要建筑材料消耗最少D.全寿命周期的高性价比【解析】经济不能简单地理解为追求低造价，不能狭隘地理解为投入少就是经济，而要追求全寿命的经济、高性价比的经济。（二）工业建筑设计方案评选工业建筑设计的要求体现在六个方面:生产工艺、建筑技术、建筑经济、建筑设计的卫生和安全、结构形式、节能和绿色设计。(1)工业建筑的生产工艺。确定工业建筑设计方案的基本出发点是工业建筑的设计要满足生产工艺要求。主要分为：流程，主要影响各个部门的平面次序、各个工段相互之间的联系；运输方式和工具，与建筑厂房的经济效果、平面设计、结构类型密切相关。题1确定工业建筑设计方案的基本出发点是工业建筑的设计要满足(B)要求。A.建筑设计的卫生和安全B.生产工艺C.建筑经济D.节能和绿色设计【解析】确定工业建筑设计方案的基本出发点是工业建筑的设计要满足生产工艺要求。二.设计方案评选的方法方案评价的基本方法包括定性评价法和定量评价法,应根据设计方案评选内容的不同，采用不同的评价方法，在各项内容分别评价的基础上,进行综合评价。(一)定量评价法设计方案评选中，定量评价的具体方法包括方案经济效果评价方法、费用效益分析方法等。(二)定性评价方法设计方案综合评价常用的定性方法有专家意见法、用户意见法等。为进行设计方案的综合评价以及多方案的比选，宜采用数学处理方法对定性评价所得的结果进行量化处理，即定性评价定量化。（三）综合评价用于方案综合评价的方法有很多，常用的定性方法有德尔菲（DelPhi）法、优缺点列举法等;常用的定量方法有直接评分法、加权评分法（矩阵评分法）、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。-U1用于方案综合评价的方法有很多，常用的定量方法有（BDE）。A.德尔菲（DeIPhi）法B.直接评分法C.优缺点列举法D.矩阵评分法E.几何平均值评分法【解析】用于方案综合评价的方法有很多，常用的定量方法有直接评分法、加权评分法（矩阵评分法）、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。第二节价值工程方法及其应用一、价值工程方法(一)价值工程方法及特点价值工程是以提高产品或作业价值为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。价值工程中所述的价值是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的经济价值和交换价值,而是对象的比较价值。V=FC式中V一研究对象的价值;F一研究对象的功能:C一研究对象的周期寿命成本。由此可见，价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。价值工程具有以下特点：(1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,实现产品必须具备的功能,简而言之就是以提高对象的价值为目标。产品的寿命周期成本由生产成本和使用成本组成。(2)价值工程的核心是对产品进行功能分析。(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑。(4)价值工程强调不断改革和创新。(二)价值工程的工作程序_题L价值工程中的全寿命周期费用是指(D)。A.生产过程发生的全部成本B.从开始使用至报废过程中发生的费用总和C.产品存续期的总成本D.生产费用、使用费用之和【例题2016年真题】价值工程的目标是以(C)实现项目必须具备的功能。A.最少的项目投资B.最高的项目盈利C.最低的寿命周期成本D最低的项目运行成本【例题2017年真题】关于价值工程的说法,正确的有(ABD)。A.价值工程的核心是对产品进行功能分析B.价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三要素C.价值工程应以提高产品的功能为出发点D.价值工程是以提高产品的价值为目标E.价值工程强调选择最低寿命周期成本的产品题L下列属于价值工程分析阶段的工作有（BC）。A.对象选择B.收集整理资料C.功能定义D.方案评价E.成果评价二、价值工程的应用价值工程应用主要体现在两个方面：一是应用于方案的评价,既可以是在多方案中选择价值较高的较优方案，也可以选择价值较低的对象作为改进的对象；二是通过价值工程系统过程活动，寻求提高对产品或对象的价值的途径,这也是价值工程应用的重点。在产品形成的各个阶段都可以应用价值工程提高产品的价值。对于大型复杂的产品应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段。（一）价值工程对象的选择1.对象选择的一般原则对生产企业，有以下情况，应优先选择为价值工程的对象：(1)结构复杂或落后的产品；(2)制造工序多或制造方法落后及手工劳动较多的产品；(3)原材料种类繁多和互换材料较多的产品；(4)在总体成本中占比重大的产品。对由各组成部分组成的产品，应优先选择以下部分作为价值工程的对象:(1)造价高的组成部分；(2)占产品成本比重大的组成部分；(3)数量多的组成部分;(4)体积或重量大的组成部分;(5)加工工序多的组成部分;(6)废品率高和关键性的组成部分。【例题2016年真题】由多个部件组成的产品,应优先选择(BDE)的部件作为价值工程的分析对氨A.造价低B.数量多C.体积小D.加工工序多E.废品率高2,对象选择的方法【例题2015年真题】应用ABC分析法选择价值工程对象，是将（C）的零部件或工序作为研究对象。A.生产工艺复杂B.价值系数高C.成本比重大D.功能评分值高【解析】ABC分析法中，A类零部件（占总成本7080%而占零部件总数1020%的零部件）是价值工程的主要研究对象。ML根据功能重要程度选择价值工程对象的方法称为（C）。A.因素分析法B.ABC分析法C.强制确定法D.价值指数法【解析】强制确定法是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。【例题2018年真题】下列价值工程对象的选择方法中,不属于强制确定方法的有（ABDE）。A.应用数理统计分析的方法B.考虑各种因素凭借经验计提研究确定的方法C.以功能重要程度来选择的方法D.寻求价值较低对象的方法E.按某种费用对某项技术经济指标影响程度来选择的方法【解析】ABC分析法应用数理统计分析的方法，A错误；B属于因素分析法；选项C,属于强制确定法；选项D,属于价值指数法；选项E,属于百分比分析法。（二）价值工程的功能和价值分析功能分析是价值工程活动的核心。它包括功能定义、功能整理、功能让量和评价等环节。2 .功能整理功能整理的结果是形成功能系统图。左边功能是右边功能的目标,右边功能是左边功能的毛段。3 .功能计量功能计量是以功能系统图为基础,确定出各级功能程度的数量指标。4 .功能评价在功能定义和功能计量的基础上,进行功能评价，即找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本（又称功能评价值）。功能现实成本的计算。（2）成本指数的计算。成本指数=评价对象的现实成本/全部成本功能评价值（目标成本）的计算。功能重要性系数又称功能系数或功能指数,是指评价对象（如零部件等）的功能在整体功能中所占的比率。确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分，常用的打分方法有强制打分法（0-1评分法或0-4评分法）等。0-1评分法：专业人员（一般为515名对产品熟悉的人员）参加功能的评价；重要的打1分,相对不重要的打0分；要分析的对象（零部件）自己与自己相比不得分，用表示。为了避免不重要的功能得零分，可将各功能累计得分加1分进行修正。功能指数F=评价对象的功能彳! 全部功能得分功能评价指数大,说明功能重要;反之，功能评价指数小，说明功能不太重要。新产品设计:新产品设定的目标成本（800元），则各个功能区的功能评价值（功能的目标成本），如下表所示：既有产品改进设计：设既有产品的现实成本为500元，根据功能重要性系数和现实成本，重新分配功能区成本见下表：此分配结果可能有三种情况:1）功能区新分配的成本等王现实成本。此时应以现实成本作为功能评价值。2）新分配成本小于现实成本。此时应以新分配的成本作为功能评价值。3）新分配的成本大于现实成本。为功能重要性系数定高了，经过分析后可以将其适当降低。如因成本确实投入太少而不能保证必要功能，可以允许适当提高一些。除此之外，即可用目前成本作为功能评价值Fo【例题2015年真题】对价值工程对象进行价值分析时,成本指数是指评价对象的（C）。A.目标成本在总目标成本中所占的比率B.目标成本与现实成本的比值C.现实成本在全部成本中所占的比率D.现实成本与目标成本的比值【解析】成本指数是指评价对象的现实成本在全部成本中所占的比率。【例题2021年真题】某项目建筑安装工程目标造价2000元/m3,项目四个功能区重要性采用0-1评分法，评分结果如下表，则该项目建筑安装工程在节能方面的投入宜为（B）元/m3。功能区安全适用节能美观安全X011适用1X11节能00X1美观000XA.340B.400C.600D.660【解析】节能方面的投入二2000x0.2=400元/m3.【例题2020年真题】某产品4个功能区的功能指数和现实成本如下表。若产品总成本保持不变，以成本改进期望值为依据，则应优先作为价值工程改进对象的是(B)。A.FlB.F2C.F3D.F4【解析】选择F2作为改进对象。【例题2014年真题】某产品的目标成本为2000元。该产品某零部件的功能重要性系数是0.32,若现实成本为800元,则该零部件成本需要降低（八）oA.160B.210C.230D.240【解析】F=2000×0.32=640元，该零部件成本需要降低800-640二160TEo5.功能价值V的计算及分析功能成本法价值系数V=评价对象的功能评价 评价对象的现实成2(2)功能指数法。价值指数的计算结果有以下三种情况:1) VI=Io评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理分配，可以认为功能的现实成本是比较合理的。2) VI<lo评价对象的成本比重大于其功能比重。应将评价对象列为改进对象，改善方向主要是降低成本。3) VI>lo评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种情况的原因可能有三种：第一，目前现实成本偏低，致使功能偏低，属改进对象,改进方面是增加成本;第二，目前功能超过其应该具备的功能水平，存在过剩功能，属改进对象,改进方向是降彳氐功能水平;第三,特殊情况，不列为改进对象。【例5-1】某开发公司的公寓建设工程,有4个设计方案，经过有关专家对上述方案进行技术经济分析和论证，得到如下资料见表5-6和表5-7,试运用价值工程方法选优。功能重要性评分表（04评分法）方案功能FlF2F3F4F5FlX4231F20X010F324X31F4131X0F53434X方案功能得分及单方造价方案功能方案功能得分ABCDFl91098F2101089F399109F48887F59796单方造价(元/m3)1420.001230.001150.001360.00解计算各方案的功能重要，性系数Fl得分=4+2+3+1=10,功能重要性系数=10/40=0.25;F2得分=0+0+1+0=1,功能重要性系数=1/40=0.025;F3得分=2+4+3+1=10,功能重要性系数=10/40=0.25;F4得分=1+1+3+0=5,功能重要性系数=5/40=0.125;F5得分=3+4+3+4=14,功能重要性系数=14/40=0.35;总得分=IO+1+10+5+14=40。(2)计算功能系数A=90.25+100.025+90.25+80.125+90.35=8.90;B=10×0.25+10×0.025+9×0.25+8×0.125+7×0.35=8.45;C=9×0.25+8×0.025+10×0.25+8×0.125+9×0.35=9.10;D=8×0.25+9×0.025+9×0.25+7×0.125+6×0.35=7.45;总得分=8.90+8.45+9.10+7.45=33.90。功能系数计算:FA=8.9033.90=0.263;FB=8.45/33.90=0.249;FC=9.1033.90=0.268;FD=7.45/33.90=0.220o(3)计算成本系数CA=1420.00/5160.00=0.275;CB=1230.00/5160.00=0.238;Cc=1150.00/5160.00=0.223;CD=1360.00/5160.00=0.264o(4)计算价值系数VA=FACA=0.263/0.275=0.956;VB=FBCB=0.2490.238=1.046;VC=FC/CC=0.268/0.223=1.202;VD=FDCD=0.2200.264=0.83o(5)判断优选方案方案中以C方案的价值系数最高，为最优方案。【例题2019年真题】某项目应用价值工程原理进行方案择优,各方案的功能系数和单方造价见下表，则最优方案为（B）。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案【解析】蟒合计=2840+2460+2300+2700=10300元/m2;各方案的成本系数分别为：C甲=2840/10300=0.276,C乙=2460/10300=0.239,C丙=2300/10300=0.223lCT=2700/10300=0.262;各方案的价值系数分别为：V甲=0.202/0.276=0.732,V乙=0.286/0.239=1.197,V丙二0.249/0.223=1.117zVT=0.263/0.262=1.004;显然，乙方案的价值系数最大，为最优方案。【例题2015年真题】价值工程应用中,如果评价对象的价值系数V<l,则表明(B)oA.评价对象的功能现实成本与实现功能所必需的最低成本大致相当B.评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高C.该部件功能比较重要，但分配的成本较少D.评价对象的现实成本偏低【解析】v<lo即功能现实成本大于功能评价值。应列入功能改进的范围，并且以剔除过剩功能及降低现实成本为改进方向。（三）价值工程新方案创造1 .头脑风暴法:指自由奔放地思考问题。2 .哥顿法:在会议上提出方案，但究竟研究什么问题，目的是什么,只有会议的主持人知道，以免其他人受约束。3 .专家意见法（德尔菲法）:是由组织者将研究对象的问题和要求，函寄给若干有关专家，专家返回设想意见，整理分析归纳，再函寄，再回收整理，经几次反复，最后确定出新的功能实现方案。4 .专家检查法:主管设计的工程师做出设计，然后请各方面的专家审查。第三节设计概算编制和审查一、设计概算的内容和编制依据设计概算是以初步设计文件为依据。建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分。设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责。（一）设计概算的内容设计概算文件的编制应视项目情况采用三级概算（总概算、综合概算、单位工程概算）或二级概算（总概算、单位工程概算）编制形式。对单一的、具有独立性的单项工程建设项目，按二级编制形式编制，在单位工程概算基础上，直接编制总概算。三级编制形式设计概算文件的组成：封面、签署页及目录；编制说明；总概算表;工程建设其他费用表;综合概算表;单位工程概算表;概算综合单价分析表；附件（其他表）。单位估价表（附件）。二级编制形式设计概算文件的组成：封面、签署页及目录；编制说明;总概算表;工程建设其他费用表；单位工程概算表；概算综合单价分析表；附件（其他表）。【例题2020年真题】建设项目设计概算文件采用三级概算或二级概算的区别，在于是否单独编制（C）文件。A.分部工程概算B.单位工程概算C.单项工程综合概算【解析】设计概算文件的编制应视项目情况采用三级概算（总概算、综合概算、单位工程概算）或二级概算（总概算、单位工程概算）编制形式。【例题2018年真题】下列单项工程综合概算中,属于单位建筑工程概算的是（C）oA.机械设备及安装工程概算B.工具、用具购置费概算C.电气照明工程概算D.生产家具购置费概算【解析】单位建筑工程概算包括:一般土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电器照明工程概算、特殊构筑物工程概算。【例题2017年真题】下列费用项中,不属于单项工程综合概算内容的是（C）OA.单位建筑工程概算B.安装工程概算C.铺底流动资金概算D.设备购置费用概算【解析】单项工程概算包括各单位建筑工程概算、设备及安装工程概算。二.设计概算编制办法2 .单位工程概算的编制单位工程概算一般分建筑工程、设备及安装工程两大类。设备及安装工程单位工程概算由设备购置费和安装工程费组成。3 .建筑工程概算的编制方法编制建筑单位工程概算一般有扩大单价法、概算指标法两种。(1)扩大单价法首先根据概算定额编制成扩大单位估价表(概算定额基价)。扩大单位估价表是确定单位工程中各扩大分部分项工程或完整的结构构件所需全部材料费、人工费、施工机具使用费之和的文件。当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用这种方法编制建筑工程概算。(2)概算指标法由于设计深度不够等原因,对一般附属、辅助和服务工程等项目,以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目，可采用概算指标法编制概算。当设计对象结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，可用修正概算指标。4 .设备及安装工程概算的编制(1)预算单价法。当初步设计有详细设备清单时,可直接按预算单价(预算定额单价)编制设备安装工程概算。用预算单价法编制概算，计算比较具体，精确性较高。(2)扩大单价法。当初步设计的设备清单不完备,或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算。(3)概算指标法。当初步设计的设备清单不完备,或安装预算单价及扩大综合单价不全,无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算。【例题2020年真题】建筑工程概算编制的基本方法有(BC)oA.实物量法B.扩大单价法C.概算指标法D.估算指标法E.预算单价法【解析】编制建筑单位工程概算一般有扩大单价法、概算指标法两种。【例题2017年真题】下列方法中,可用来编制设备安装工程概算的方法有(BCD)。A.估算指标法B.概算指标法C.扩大单价法D.预算单价法E.百分比分析法【例题2018年真题】编制设备安装工程概算时,当初步设计的设备清单不完备,或仅有成套设备的重量时,适宜采用的概算编制方法是（B）。A.概算定额法B.扩大单价法C.类似工程预算法D.概算指标法【解析】当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算。三.设计概算的审查（一）概算文件的质量要求项目设计负责人和概算负责人应对全部设计概算的质量负责。设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制,总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条件笠因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平,以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响；建设项目总投资还应包括铺底流动资金。（二）设计概算审查的主要内容1.审查设计概算的编制依据（1）合法性审查。（2）时效性审查。（3）适用范围审查。2.审查设计概算构成内容（1）建筑工程概算的审查（2）设备及安装工程概算的审查设备及安装工程概算审查的重点是醺渣单与安装费用的计算。1）标准设备原价2）非标准设备原价3）设备运杂费审查4）进口设备费用的审查5）设备安装工程概算的审查（三）设计概算审查的方式设计概算审查一般采用集中会审的方式进行。（5）概算调整设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内;如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；设计概算批准后,一般不得调整;如需修改或调整时,须经原批准部门同意,并重新审批。出现允许调整概算的情形时，由建设单位调查分析变更原因，报圭管部门审批同意后,由原设计单位核实编制调整概算，并按有关审批程序报批。允许调整概算的原因有：超出原设计范围的重大变更;超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害弓I起的工程变动和费用增加；超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。影响工程概算的主要因素已经清楚，工程量完成一定量后方可进行调整,一个工程只允许调整一次概算。【例题2021年真题】关于设计概算编制的说法,正确的是（C）。A.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑后续价格变动B.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑施工条件影响C.应按编制时项目所在地的价格水平编制，还应按项目合理工期预测建设期价格水平D.应按编制时项目所在地的价格水平编制，不考虑建设项目的实际投资【解析】设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值等动态因素对投资的影响；建设项目总投资还应包括铺底流动资金。【例题2020年真题】单位建筑工程概算工程量审查的主要依据有(ACE)oA.初步设计图纸B.施工图设计文件C.概算定额D.概算指标E.工程量计算规则【解析】工程量审查根据初步设计图纸、概算定额、工程量计算规则的要求进行审查。【例题2021年真题】政府投资项目概算批准后,允许调整概算的情形有(BE)。A.原设计范围内，提高建设标准引起的费用增加B.超出原设计范围的重大变更C.建设单位提出设计变更引起的费用增加D.设计文件重大差错引起的工程费用增加E.超出涨价预备费的国家重大政策性调整【解析】允许调整概算的原因有：超出原设计范围的重大变更；超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加；超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。第四节施工图预算编制和审查一、施工图预算概述(一)施工图预算及计价模式施工图预算是以施工图设计文件为主要依据，按规定程序、方法和依据，在施工招投标阶段编制的预测预测造价的经济文件。1.传统计价模式传统计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的定额和取费标准进行工程计价的模式，通常也称为定额计价模式。建设单位和施工单位均先根据预算定额中的工程量计算规则计算工程量,再根据定额单价(单位估价表)计算出对应工程所需的人料机费用、管理费用及利润和税金等，汇总得到工程造价。其计价模式的工、料、机消耗量是根据社会平均水平综合测定，取费标准是根据不同地区价格水平的平均测算,企业自主报价的空间很小，不能结合项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主报价,也不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要求。2.工程量清单计价模式工程量清单计价模式是指按照建设工程工程量计算规范规定的工程量计算规则，由招标人提供工程量清单和有关技术说明,投标人根据自身实力，按企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况进行施工图预算的计价模式。(二)施工图预算的作用1 .施工图预算对建设单位的作用(1)施工图预算是施工图设计阶段确定建设项目造价的依据。(2)施工图预算是编制最高投标限价的基础。(3)施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。(4)施工图预算是建设单位采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同时，按约定工程计量的形象目标或时间节点进行a拨付进度款及办理结算的依据。2 .施工图预算对施工单位的作用(1)施工图预算是确定投标报价的依据。(2)施工图预算是施工单位进行施工准备的依据,是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。(3)施工图预算是控制施工成本的依据。3 .施工图预算对其他相关方的作用(1)施工图预算编制的质量好坏，体现了工程咨询企业为委托方提供服务的业务水平、素质和信誉。(2)施工图预算是工程造价管理部门监督检查企业执行定额标准情况、确定合理的工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的依据。(3)施工图预算是仲裁、管理、司法机关在处理合同经济纠纷时的重要依据。题L关于施工图预算对施工单位的作用中，下列说法正确的是(BCE)oA.施工图预算是在施工期间安排建设资金计划的依据B.施工图预算是确定投标报价的依据C.施工图预算是施工单位进行施工准备的依据D.施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据E.施工图预算是控制施工成本的依据二.施工图预算的编制内容施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算组成。当建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。四.施工图预算的编制方法单位工程施工图预算的编制是编制各级预算的基础。1 .单价法（1）定额单价法定额单价法（也称为预算单价法、定额计价法）是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图及计算规则计算的各分项工程的工程量，乘以相应工料机单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、施工机具使用费之和；再加上按规定程序计算出企业管理费、利润、措施费、其他项目费、规费、税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。定额单价法编制施工图预算的基本步骤如下:准备工作-熟悉图纸和预算定额以及单位估价表一了解施工组织设计和施工现场情况T划分工程项目和计算工程量T套单价（计算定额基价）T工料分析T计算主材费（未计价材料费）T按费用定额取费T计算汇总工程造价一复核一编制说明、填写封面2）熟悉图纸和预算定额以及单位估价表对图纸进行审核:图纸间相关尺寸是否有误。设备与材料表上的规招数量是否与图示相符，详图、说明、尺寸和其他符号是否正确等，若发现错误应及时纠正。图纸是否有设计更改通知（或类似文件）°5）套单价（计算定额基价）在进行套价时，需注意以下几项内容：分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用预算单价；分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时,不能直接套用预算单价;需要按实际使用材料价格换算预算单价;分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价；分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表。由于预算定额的时效性，在编制施工图预算时，应动态调整相应的人工、材料费用价差。（2）工程量清单单价法工程量清单单价法是指招标人按照设计图纸和国家统一的工程量计算规则提供工程数量，采用统合单价的形式计算工程造价的方法。综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。2 .实物量法实物量法编制施工图预算的步骤为：准备资料、熟悉施工图纸T让复工程量一套用消耗定额，计算人料机消耗量一计算并汇总人工费、材料费、机具使用费T计算其他各项费用,汇总造价T复核T编制说明、填写封面实物量法编制施工图预算的步骤与预算单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和施工机具使用费及汇总3种费用之和方面有一定区别。实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格,编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。（二）单项工程综合预算的编制单项工程施工图预算二单位建筑工程费用+2单位设备及安装工程费用（三）建设项目总预算的编制总预算二E单项工程施工图预算÷工程建设其他费÷预备费+建设期利息+铺底流动资金（四）调整预算的编制工程预算批准后，一般不得调整。但若发生重大设计变更、政策性调整及丕可抗力等原因造成的可以调整。【例题2020年真题】分项工程单位估价表是预算定额法编制施工图预算的重要依据，分项工程单位估价表中的单价包含完成相应分项工程所需的人工费、材料费和（B）。A.企业管理费B.施工机具使用费C.规费D.税金【例题2018年真题】编制施工图预算过程中,图纸的主要审核内容有（ABC）oA.审核图纸间相关尺寸是否有误B.审核图纸是否有设计更改通知书C.审核材料表上的规格是否与图纸相符D.审核图纸是否已经施工单位确认E.审核图纸与现行计量规范是否相符【例题2021年真题】采用定额单价法编制施工图预算时,若某分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致，则正确的做法是（八）。A.按实际使用材料价格换算预算单价，再套用换算后的单价B.直接套用预算单价，屈艮据材料价差调整工程费用C.改用实物量法编制施工图预算D.改用工程量清单单价法编制施工图预算题L单价法与实物法编制施工图预算的区别主要在于(C)不同。A.分项工程项目的划分B.工程量的计算方法C.人材机的计算方法D.间接费的计算方法【例题2018年真题】某建设项目,设备安装费按设备购置费的15%计算，为450万元；建筑工程预算之和为7000万元；工程建设其他费用1500万元；基本预备费率为8%;涨价预备费及铺底流动资金为1200万元，则该建设项目的总预算额为(D)万元。A.11106B.12906C.13906D.14106【解析】建设项目投资总额=固定资产投资÷流动资金投资=(450/15%+450+7000+1500)×(1+8%)+1200=14106万元。五、施工图预算的审查内容与方法(二)预算的审查内容(1)审查施工图预算的编制是查符合现行国家、行业、地方政府有关法律、法规和规定要求。(2)审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范规则或定额规则的一致性。(3)审查在施工图预算的编制过程中,各种计价依据使用是否恰当,各项费率计取是否正确；审查依据主要有施工图设计资料、有关定额、施工组织设计、有关造价文件规定和技术规范、规程等。(4)审查各种要素市场价格选用、应计取的费用是否合理。(5)审查施工图预算是查超过概算以及进行偏差分析。(三)施工图预算的审查方法逐项全面、细致，工作量适合于一些工程量较小、工艺比较简单的审查审查质量高、大工程。法效果好时间较长标准时间短、效果适用范仅适用于采用标准图纸的工程预算好、易定案围小审查法分组审查速度快、-计算工作量小审查法对比对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审审查查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。法(1)拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法。工程设计相同，但建筑面积不同，两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致。此时可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量,或用两个工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分部分项工程量对比进行审查。(3)两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，如厂房中的柱子、层架、层面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。“筛是简单易懂，选审便于掌握，查法审查速度快，便于发现问题。问题出现的原因尚需继续审查适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程重点突出重点，审查审查时间短、法效果好-审查重点一般是工程量