厂房租赁合同完整范本.docx

租赁合同甲方合同编号：乙方合同编号：出租方：（以下简称甲方）法定代表人：社会统一信用代码：承租方：（以下简称乙方）法定代表人：社会统一信用代码：甲乙双方根据中华人民共和国民法典，按照诚实信用等基本原则，进行协商后就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物情况甲方将自有的坐落于（地点）的（面积）厂房出租给乙方使用。二、租赁用途1乙方租赁该房屋用于。2、在租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的使用用途。3、乙方在征得甲方同意的前提下可以将承租的房屋转租。三、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止（共计：年月）。四、租金1、月租金为元（大写：人民币）。乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费及等费用由乙方自行承担，乙方按期缴纳。2、支付时间：前支付，甲方收到租金及相关费用后向乙方开具相应发票。3、支付方式：支付。4、甲方收取租金的银行账户为：开户银行：银行户名：银行账号：五、租赁物交付租赁期限开始前甲方将符合本合同所约定的功能完好及附属设施完好的租赁物厂房交付给乙方，双方在交接单上签字、盖章确认。甲方需为乙方开通生产经营必要的水、电、燃气、网络等设施的使用权限。六、维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如使用不当，应修复原状或经济赔偿。甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算，若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的全部经济损失。七、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。八、提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。九、不可抗力如果因为法律规定的不可抗力致使某一方不能完整地履行自己义务的，遭受不可抗力的一方享有免责的权利。声称遇到不可抗力并主张免责者的一方应向对方提供合法有效的证据证实自己因为遭受不可抗力而不能完整地履行合同义务，同时还应该采取适当的措施以减少或消除不可抗力事件的影响，并在最短的时间内努力恢复履行因不可抗力事件而受影响的义务。通过协商，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否修改或中止、终止本合同。如不可抗力发生后继续履行合同在事实上已经不可能或不必要，双方应解除合同。十、违约责任1、甲方若未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的厂房提供给乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的2%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索甲方责任。2、乙方若拖欠应付租金，每逾期一天，乙方应按月租金的2%向甲方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。乙方应按上述规定支付违约金，若甲方实际损失超过违约金，甲方可据实追索乙方责任。3、违约方应向守约方支付为维护权利产生的诉讼费、律师费、保全费、保全保险费、公证费、公告费、鉴定费等费用；其他违约责任按本合同相关规定执行，合同未约定的，按民法典相关规定执行。4、甲、乙双方承诺不将在本合同项下的合作价格、合作条件及履行本合同所获取的对方的相关信息（包括但不限于经营信息、商业计划、客户信息、各类数据等）以泄露、转让、有偿或无偿地以任何形式提供给任何第三方使用，否则，应承担泄露此等信息给对方所造成的全部损失。十一、其它1、本合同一式一份，甲方执份，乙方执一份，具有同等法律效力。如有其他约定，须另行签订书面补充协议。2、本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。3、本合同履行过程中发生的争议，双方协商解决，如协商不成,任何一方均有权将争议提交租赁物所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。4、本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同正文有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何手写或涂改或非打印的文字或者图形，除非另经双方确认，否则不产生约束力。5、本协议签章处约定的联系方式及地址即为联系往来及争议解决时人民法院的法律文书送达地址，电子送达与书面送达具有同等法律效力。双方的文件及人民法院的诉讼文书（含裁判文书）向任何一方的地址或电子通信终端送达的，视为有效送达；因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。（以下无正文，签章页）单位名称（章）甲方乙方法定代表人委托代理人经办人单位地址联系电话开户银行帐号税号签订日期年月日年月日签订地点