农村集体“四荒”使用权交易合同示范文本模板.docx

农村集体“四荒”使用权交易合同合同编号：农村集体“四荒”使用权交易合同（合同样本）甲方（转让方）：证件类型：证件号码：法定代表人：身份证号码：电话：授权代表人：身份证号码：电话：联系地址：联系电话：主体类型：口自然人口农民专业合作社口家庭农场口农村集体经济组织口公司其他:乙方（受让方）：证件类型：证件号码：法定代表人：身份证号码：电话：授权代表人：身份证号码：电话：联系地址：联系电话：主体类型：自然人口农民专业合作社口家庭农场口农村集体经济组织口公司其他:根据中华人民共和国民法典中华人民共和国农村土地承包法农村土地经营权流转管理办法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方共同协商，本着平等、自愿、有偿的原则，特签订本合同，以便双方共同遵守。一、流转项目：,坐落：,四至范围：,面积：，质量等级：,附属设施基本情况O二、流转用途：O三、流转期限：O四、流转单价：大写：人民币,小写：¥<流转总价：大写：人民币,小写：¥。五、流转价款交付时间：，交付方式：O六、合同到期后的地上附属物及相关设施的处理：C七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方的经营活动，督促乙方完成合同规定的义务。2、有关部门如有扶持项目相关产业的贷款、物资等，应及时按规定分配。3、有帮助乙方维持正常生产秩序的义务，对偷盗、哄抢和破坏都应及时按有关规定处理。4、其他：o八、乙方的权利和义务1、有相对独立的经营自主权，但必须按双方协定的经营项目和规格进行正常的生产经营，不得搞掠夺性生产，不得随意取土或兴建建筑物，未经甲方同意，不得出租、转让或擅自转包和改变经营内容。经劝阻无效的，甲方有权收回承包项目和附属物。并根据损失程度要求乙方赔偿一定的损失。2、流转期满，项目范围内的附属物要自行清除，否则归甲方所有。3、流转期满，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方享有优先承租权。4、如遇国家建设和防洪需要等原因，造成合同必须中止的，甲方应根据乙方投入情况，按照国家有关法律规定赔偿一定的损失。5、其他：<.九、违约责任1、合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2、乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款%的比例向甲方支付违约金。3、甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按流转价款的%支付违约金。4、合同到期后，乙方必须将受让项目交还甲方，每拖延一天，应向甲方交纳占用费元。5、由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。6、一方违约给另一方造成经济损失，且违约金不足以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分。十、争议的解决方式本合同发生争议的，甲乙双方可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以提交口仲裁机构：，项目所在地人民法院处理。十一、合同生效及其他事项1、本合同自签订之日起生效，合同履行期间任何一方不得擅自变更或终止。如需变更或终止，须经双方协商一致。2、合同履行中的未尽事宜，须在平等互利的条件下，双方协商解决。3、本合同一式份，甲乙双方、镇（街道）业务主管部门、及*农村产权交易（服务）中心各执份。甲方:法人或授权代表人（签章）：乙方：法人或授权代表人（签章）：鉴证单位：料农村产权交易（服务）中心（盖章）：