财产置换合同协议书.docx

财产置换合同书甲方：统一社会信用代码/居民身份证号码：联系地址：联系方式：乙方：统一社会信用代码/居民身份证号码：联系地址：联系方式：本协议各方经平等自愿协商，根据中华人民共和国民法典及相关法规，就财产置换事宜，签订本协议以共同遵守。1 .置换财产1.1. 甲方将如下财产(下称“甲方置出财产“)置换给乙方：(1)名称：(2)数量：(3)规格：(4)其他说明：1.2. 乙方将如下财产(下称“乙方置出财产")置换给甲方：(1)名称：(2)数量：(3)规格：(4)其他说明：1.3. 甲方置出财产和乙方置出财产合称为“置换财产”。1 .4.置换财产质量要求（1）置换财产并非全新物品，双方对此无异议。（2）双方承诺置换财产均应具备正常使用功能。保质期：以该财产原有质保期为准。（3）置换财产外观、装饰等已经对方实际验收确认并无异议，双方同意按现状交付。2 .置换财产价值与补差2.1. 置换财产价值2.1.1. 置换财产的价值依据各自委托并经对方认可的评估机构作出的评估值确定（评估报告应作为本合同附件），评估费用由双方各自承担。1. 1.2.根据评估报告，甲方置出财产的价值为人民币（大写）元（¥元），乙方置出财产的价值为人民币（大写J元（¥_元）。2. 2.价值差额2. 2.L甲乙双方置出财产的价值差额部分共计人民币（大写）元（¥元）。3. 2.2.对于差额部分，方应在一年一月日前向方付清。4. 3.甲方指定收款账号：户名：账号：开户行：收款方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，收款方不承担任何责任。3.置换财产的交付5. 1.双方应按下列要求向对方交付置换财产：（1）交付时间：（2）交付地点：（3）其他要求：6. 2.如一方未能全部交付置换财产（包括置出财产不符合约定对方拒收的）、置换财产不符合质量约定等，对方有权相应调整置换财产价值差额。7. 3.交付前置换财产上有拖欠费用、税金等，应由交付方自行承担；如导致接收方承担的，接收方有权向交付方追偿。3.4.自置换财产交付之日起，甲乙双方对其置出财产的权益分别转归对方享有，除本协议另有规定外，与置出财产有关的风险和责任也同时转归对方。4.陈述与保证4.1.双方就本次置换，已经分别履行了依法或者依照约定所需要的批准、备案、同意等必要的程序，并取得相关证明文件。4.2.置换财产交付方承诺，在签署本协议前已经取得对置换财产具有优先购买权的当事人放弃优先购买权的书面文件。4.3.双方已经完整、真实、准确地向对方披露了本次置换财产的真实情况，除已经事先书面披露的缺陷外，双方确认置换财产不存在其他未披露的质量缺陷，也不存在任何权利负担。5.违约责任5.L任何一方逾期付款的，每逾期1天，应按照逾期金额的5（万分之五）向对方支付违约金。5.2.任何一方未按本协议约定时间交付置换财产的，每逾期1天,应按照该置换财产价值的1%（百分之一）向对方支付违约金。5.3.下列违约情形之一时，守约方有权解除本协议，要求违约方退还守约方已支付的款项及已交付的置换财产（如有），并按照违约方置出财产价值的20%（百分之二十）向守约方支付违约金。违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应赔偿守约方全部损失。5.3.L逾期付款超过15天的;5.3.2.逾期交付置换财产超过15天的；5.3.3.未能交付的财产价值达到该方置出财产价值的10%（百分之十）以上，且该方不能立即以现金补足差额的；5.3.4,逾期办理变更登记（如需）超过15天的。5 .4.任何一方有其他违反本合同情形的，应赔偿守约方全部损失。6 .其他约定6.1. 不可抗力6.1.1.不可抗力定义：指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。6.1.2.不可抗力的后果：（1）如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。（2）宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五（15）天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。（3）如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。（4）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（5）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。6 .2.部分无效处理如任何法院或有权机关认为本合同的任何部分无效、不合法或不可执行，则该部分不应被认为构成本合同的一部分，但不应影响本合同其余部分的合法有效性及可执行性。7 .合同联系方式7L为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：（1）甲方联系方式联系人：地址：手机：微信：电子邮箱：（2）乙方联系方式联系人：地址：手机：微信：电子邮箱：7.2.通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。73.通过快递等方式送达时，对方签收之日视为有效送达；对方拒收或退回的，视为签收。7. 4.上述联系方式同时作为有效司法送达地址。8. 5.一方变更联系方式，应以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。9. 6.本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。10. 议解决因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等（如有）引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。11. 则9.L本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。9.2.本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。9.3.本合同经各方签名或盖章后生效。（以下无合同正文）甲方（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签署时间：年月日乙方（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签署时间：年月日附件：置换财产清单一、置换财产1.甲方将如下财产（下称“甲方置出财产”）置换给乙方:序号财产名称数量规格单价总价其他说明1232.乙方将如下财产（下称“乙方置出财产"）置换给甲方:序号财产名称数量规格单价总价其他说明1233. 甲方置出财产和乙方置出财产合称为“置换财产二二、置换财产质量（1）置换财产并非全新物品，双方对此无异议。（2）双方承诺置换财产均应具备正常使用功能。保质期：以该财产原有质保期为准。（3）置换财产外观、装饰等已经对方实际验收确认并无异议,双方同意按现状交付。甲方（签名或盖章）：日期：年月日乙方（签名或盖章）：日期：年月日