瑕疵披露告知书.docx

瑕疵披露告知书（竞租意向人）：你方拟在2022年12月9日在禅城区南庄镇澳冲村三间公房竞投会上竞投的物业，现将该物业的瑕疵或风险告知如下：1.本物业地块为：农村集体建设用地2 .本物业地块：已取得集体土地所有权证、符合规定可完善用地手续、土地所有权属不存在争议；3 .未取得不动产权证；4 .如承租人对该物业进行建设（不含修葺），须先经出租人书面同意，同时须依法依规向政府相关职能部门办理手续，包括但不限于规划许可、施工许可等手续，经批准后，承租人才能对地上物业进行拆除，并进行建设，承租人承担全部建设费用。因承租人未履行上述要求而对地上物拆除，造成项目恢复不了原状的，承租人须承担一切责任，包括但不限于经济责任。5 .未办理消防验收手续，中标方需自行办理消防验收手续并承担相应风险；6 .如需改变用地性质需承租人自行办理；7 .本项目为手续不全标的物，中标人只能按现状使用。中标人日后如需重建、新建、改建、翻建地上物业，需向招租方提出申请并交付设计图纸，获得招租方书面同意后方可开始施工，中标方自行办理相关手续并承担相应费用。8 .承租人如成功竞得物业，承诺放弃追究资产存在瑕疵的法律权利，并自行评估及承担一切风险。承租人承诺不随意改变现有物业现状，不得以物业瑕疵为由对该租赁合同的效力和履行提出异议，也不追究出租方的任何法律责任。特此告知！出租方：佛山市禅城区南庄镇南庄村澳冲经济合作社告知日期：2022年11月30日（由出租单位加盖骑缝章）回双本人已于年月一日收悉瑕疵披露告知书，本人已经知悉：关于本人拟在2022年12月9日在禅城区南庄镇澳冲村三间公房竞投会上竞投的物业，该物业存在瑕疵或风险：1.本物业地块为：农村集体建设用地2 .本物业地块：已取得集体土地所有权证、符合规定可完善用地手续、土地所有权属不存在争议；3 .未取得不动产权证；4 .如承租人对该物业进行建设（不含修葺），须先经出租人书面同意，同时须依法依规向政府相关职能部门办理手续，包括但不限于规划许可、施工许可等手续，经批准后，承租人才能对地上物业进行拆除，并进行建设，承租人承担全部建设费用。因承租人未履行上述要求而对地上物拆除，造成项目恢复不了原状的，承租人须承担一切责任，包括但不限于经济责任。5 .未办理消防验收手续，中标方需自行办理消防验收手续并承担相应风险；6 .如需改变用地性质需承租人自行办理；7 .本项目为手续不全标的物，中标人只能按现状使用。中标人日后如需重建、新建、改建、翻建地上物业，需向招租方提出申请并交付设计图纸，获得招租方书面同意后方可开始施工，中标方自行办理相关手续并承担相应费用。8 .承租人如成功竞得物业，承诺放弃追究资产存在瑕疵的法律权利，并自行评估及承担一切风险。承租人承诺不随意改变现有物业现状，不得以物业瑕疵为由对该租赁合同的效力和履行提出异议，也不追究出租方的任何法律责任。竞投意向人:获知确认日期: