消防系统维护保养合同.docx

消防系统维护保养合同甲方：合同编号：法定代表人：签订地址：乙方：签订日期：年月日法定代表人：根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法以及相关法律、法规，并结合本项目实际情况，经过充分协商,甲乙双方就消防系统维护保养事宜达成一致意见，订立本合同,以资共同遵守：第一条项目概况1、项目名称:消防系统维护保养项目2、项目地点:第二条项目内容及承包范围1、项目内容:按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修。2、承包范围：火灾自动报警系统维护保养，消火栓系统维护保养，自动喷淋系统维护保养，排烟系统维护保养，应急照明系统维护保养，灭火器点检，标志灯点检等。第三条维护保养合同期限自本合同签订之日起，本合同开始执行，具体保养期限为：年月日至一年月日。维修保养期限届满前一日内,双方如愿意延长维修保养期，应重新签订合同。第四条承包方式、造价及造价调整1、承包方式：1）在维护保养期内，乙方按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修，并认真填写相关记录。2）设备维修时所发生的材料费由甲方支付，但甲方不支付维修时所发生的人工费用。2、本项目造价为人民币元整。第五条双方义务（一）甲方义务：1、开工前向乙方进行现场情况交底。2、向乙方提供设备图纸（包括技术说明）等资料，并组织技术交底。3、处理现场有关维护保养质量等事宜。4、监督维护保养进度计划。5、负责现场相关部门的协调工作。6、负责按照合同及时付款。7、甲方应指定专人负责与乙方的工作配合。（二）乙方义务：1、在维护保养期限内，乙方保证甲方消防系统设备的正常工作。2、消防系统设备出现问题，乙方8小时内到达现场，并直至问题解决后离场。3、对于突发事件，乙方接到甲方通知后4个小时内到达现场，并根据现场情况采取相关措施协助甲方解决问题。4、乙方应确保维护保养过程的安全，因乙方原因造成的损失将完全由乙方承担。第六条安全施工1、乙方应按有关规定作好安全教育、安全防护（包括为所属人员配备个人防护用品）等工作,保证施工安全和人身安全;发生事故,应积极采取有效措施防止损失扩大;发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门。2、乙方应制定安全防护措施;若乙方未做防护或防护不力而发生安全事故，由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。第七条价款结算方式首笔款：人民币一元（合同总金额的%）,于本合同签订后的一个工作日内支付；第二笔款：人民币元（合同总金额的%）,于年月日前支付；第三笔款：人民币元（合同总金额的%）,于年月日前支付。3、付款前，乙方应开具正规增值税专用发票。第八条违约责任1、在施工过程中，如果甲方发现乙方维护质量达不到合同和规范要求，乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额3%的经济损失；如情形严重的，甲方在获得赔偿的同时，有权单方解除合同。2、乙方未经甲方许可更换材料设备或人员，造成系统不能正常运行的，则乙方应赔偿甲方合同额3%的经济损失；因乙方服务不及时的，乙方应当根据情节的程度至少支付甲方合同总金额3%的违约金，同时，甲方有权直接获得第三方的服务，对于所产生的费用甲方有权在未支付的款项中予以扣除，造成甲方其他损失的，乙方应予赔偿。第九条不可抗力发生诸如自然灾害、突发事件、政府行为等人力不可抗拒的情况，乙方应积极采取措施,减少损失,并及时报告受害情况和修复费用，人员的伤亡和机械设备的损坏以及停工损失均由乙方承担。第十条争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第H一条其它1、本合同经双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码:乙方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码：联系电话：联系电话:传真:传真:电子信箱：电子信箱:日期：日期：