茶楼转让合同 标准版 模板.docx

茶楼转让合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方协商一致，甲方将位于一的茶楼转让乙方，双方就转让达成如下协议：-.甲方将位于一的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼一平方米租赁使用权及茶楼所有配套设备设施的所有权。.甲方将_年_月至_年_月的茶楼房屋租金及原一租赁合同中的房屋押金_元转让给乙方,乙方应按照协议履行义务.茶楼的转让金额为一元(_),转让金以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时.四.转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任何权利.五.乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东上签订的租房合同，或在原合同的基础上与房东另签订合同.六.如房东在与乙方签订合同时，提出超出原租房合同的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交.如交房租时乙方未将房租交与甲方，甲方不承担由此引起的任何责任。七.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份.签字之日生效.甲方：乙方：年月日年月日茶楼转让协议转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于_*茶楼转让给乙方使用，建筑面积是原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。二、甲方已签订了租赁合同，余下的房租一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中规定的条款,并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其它费用。三、转让后茶楼所有的装修、装饰及其它相关设备归乙方所有。四、乙方向甲方支付转让费用写人民币。上述费用已包括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何费用。甲方同意乙方继续使用茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关；乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负责，与甲方无关。五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按转让金的10%支付甲方违约金，如果由于甲方原因造成转让终止的，甲方应向乙方支付按转让金的10%违约金。如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，双方有权向当地有关法律提起诉讼。七、本协议一式二份，甲、乙双方各执T分，自双方签字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日