房地产中心“三个能力”提升行动交流材料.docx
房地产中心“三个能力”提升行动交流材料认真学习贯彻党委机关党建“十条”基本规范和党支部工作条例，工作实事求实，狠抓规范落实，坚持常抓不懈，推进党支部全面建设、全面过硬。（一）强化组织动员，凝聚全员思想共识。更有力地发挥好党的领导这一最大优势，最大限度地把党员群众组织起来、动员起来、凝聚起来，引导房管党员干部投身新时代社会主义现代化强市建设实践，做到思想上同心、目标上同向、行动上同行，汇聚起房管事业高质量发展强大动力。突出“学习”导向，以学习教育开局，严格执行“三会一课”制度，夯实房管党建根基，筑牢提升“三个能力”的思想能力基础。持续强化党的二十大精神学习宣传贯彻，通过举办党委读书班、党务干部培训班、党员干部集中学习等形式，开展研讨交流、现场观摩等活动，用精神统领思想行动实践，推进学习教育走深走实,为即将开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育奠定坚强的思想基础。突出“问题”导向，坚持问题导向，开展党支部建设情况全面排查和不担当不作为乱作为假作为问题专项整治，围绕民主（组织）生活会和年底党建考核检查查摆出来的问题，党支部进行梳理汇总，专题研究剖析原因，建立问题清单台账，制定整改方案，落实对账销号制度，压紧压实整改责任，确保问题整改落地见效，为全面检验展示“三个能力”提升起到了关键性的作用。突出“机制”导向，单位建设的发展长远，要靠长效机制来推进。为贯彻落实全市党员干部警示教育和全面从严治党主体责任落实会议精神,房管建立了领导干部提醒谈话、健全完善落实全面从严治党主体责任述职、建立和完善“三重一大”议事决策等制度，通过完善制度和推进落实措施，切实将巡察成果转化为具体制度、用制度固化整改成效，堵住制度漏洞，扎紧制度笼子，真正形成了打基础、管长远的体制机制，确保“三个能力”提升真正运用在工作实践中。（二）强化统筹协调，凝聚共谋发展合力。坚持站位全局谋发展，运用系统观念抓落实，着力提高统筹协调能力，凝聚共谋发展合力，精心打造“倾心为民，梦圆安居”的党建品牌。坚持统筹部署，锚定“泰安当排头、全省争一流、全国创先进”目标任务，把全面从严治党、党风廉政、法治建设、意识形态、安全生产等工作纳入统一部署，整体谋划推进，融合“基层党建示范点”建设，形成“统筹安排、分工细致、责任明确”的格局，将“提三力、勇争先”创建先进单位与基层党建、业务建设并重，同步推进、协调发展。坚持协调推进，认真贯彻泰安市“创品牌优治理促发展”红色物业党建品牌创建三年行动实施方案要求，召开“党建品牌创建”部署会，建立起以街道社区党组织为核心，党组织引领下的社区居委会、业委会、相关职能部门、物业企业四方共同参与的协调联动机制，统筹整合各方治理力量；大力开展实施“物业融网红暖万家”工程，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，实施物业企业负责人到社区报道任职或兼职网格员，签订物业企业党组织与社区党组织党建联建协议，协调推进基层治理能力提升。坚持跟进落实，认真贯彻市委、市政府“民生事业”决策部署，牢牢把握“安居”这个人民群众幸福的基点，以满足群众多样化、高质量住房需求，举办了“肥城市2023迎新春房产交易展示会”，为房产企业、市民搭建综合服务平台的方式，宣传推广我市惠民房产政策，展示优秀房地产项目，引导购房群众科学合理购买住房，进一步挖掘房地产市场销售潜力，促进我市房地产市场平稳健康发展。(三)强化贯彻执行，推进任务落地见效。坚持以人民为中心的发展思想，深入贯彻落实中央、省、市住房保障及因城施策调控政策,持续推动保障性安居工程项目建设，出台房地产市场激励措施，不断完善我市住房保障体系，促进房地产市场平稳健康发展，满足群众不同层次住房需求。推动安置项目建设，深入贯彻党的二十大报告“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”精神，用新精神指导房管工作实践。组织常态化调度、实地查看等方式，持续跟进督促相关建设单位尽快落实我市2023年590套棚户区改造新开工任务和700套基本建成任务、加快推进2个开发边界内未建成社区建设进度，定期督导400套人才保障住房建设工作。推进惠民政策执行，今年初协调各镇街区完成第三批第五批329户公租房续租申请初审，结合公租房分配，提前做好公租房分配筹集房源工作，对筹集到的171套分配房源，采用公开摇号的方式，举行了2023年肥城市公租房(第九批)公开摇号分配仪式，168户住房困难家庭实现“安居梦”。联系财政、住建、人社、卫健、公积金及退役军人事务局等相关部门，共同梳理奖励申报的流程和环节，制定补贴政策明白纸购房补贴奖励申请审核表等便民申报材料，确保每位符合条件群众都可以如期兑付奖励补贴，让市民百姓看到了党和政府的关心关怀，感受到了惠民政策落到了实处。推进措施贯彻落地，深入贯彻落实中央、省市关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，认真分析近十年来中央制定关于房产政策规定和落实措施，及时完善落实举措，制定了肥城市促进房地产业健康发展的政策措施。为激发市场活力，不断促进房地产市场平稳健康发展，组织相关职能部门加速推进工作进度，在原有部分政策延长情况下，制定出台了肥城市关于进一步促进房地产市场健康平稳发展的政策措施，持续推进房地产市场措施的贯彻执行。
