房地产评估合同.docx

房地产评估合同委托估价方：（以下简称甲方）受托估价方:L以下简称乙方）经甲乙双方协商，就位于评估事宜订立本协议，协议内容如下：一、评估目的、范围、基准日和完成日期1、评估范围：2、评估目的：3、评估基准日：年月日4、完成日期：年月日二、甲方的责任与义务1、甲方有按时获得评估结果的权利；2、甲方应于年一月日前将委托评估房地产的产权、经营状况、税务或建造费用等估价所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录与委托估价房地产评估所必要的资料；3、乙方提供的估价结果仅用于甲方委托的估价目的，甲方据此所作其他经济、法律决策行为，与乙方无关，甲方自行决定并负责。4、如甲方无正当理由中途中断委托估价请求，乙方评估工作已过半，甲方则应付给乙方全部评估服务费。三、乙方的权利和义务1、乙方有权按时获取甲方应提交的与评估有关的资料。2、乙方有权按时收取评估费用。3、乙方在估价期间，必须按照评估的有关规定和技术规范要求组织具有评估资质的评估人员进行开展评估工作，并根据项目进展需要确保充够的评估人员按时开展评估工作。4、乙方在估价期间需要到现场查勘，开展项目前期调查工作，搜集有关房屋的结构、装修、层数、层高、建造时间、朝向、使用保养、布局等情况，记录在乙方业务处理卡等，甲方有义务陪同并提供方便和配合。5、乙方应根据甲方估价需要，保证对委托评估房地产给予客观、公正的估价，并于年月日以前将该项目房地产的房地产估价报告交付给甲方。6、乙方如遇特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价结果，甲方如不按本同规定的时间向提交前述有关文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延估价结果的交付时间。7、乙方对甲方委托评估的房地产文资料及估价结果应妥善保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人，如因此而给甲方造成损失，乙方必须赔偿甲方损失。8、乙方对估价程序、方法、结果之客观、科学性负责，若因违反估价程序，选用估价方法不当等原因造成估价结果缺乏客观性、科学性而给甲方造成损失的，乙方必须赔偿甲方损失。四、付款标准及方式(一)收费标准本次评估收费根据广西壮族自治区物价局、住房和城乡建设厅关于重新规范房地产中介服务收费管理有关问题的通知，经双方协商一致，该项目评估费用为O评估费用由甲方负责向乙方支付。(一)付款方式乙方向甲方提供正式评估报告及合法等额有效增值税专用发票、请款申请后，甲方向乙方一次性支付所有评估费用。五、本合同从甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随便更改。如有未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、本约定书式份，甲方执份，乙方执份。（以下无正文为签章页）甲方（章）：乙方（章）：年月日年月0单位地址：单位地址：法定代表人或委托代理人：法定代表人：或委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：