浙江大学腾空房入住协议.docx

浙江大学腾空房入住协议甲方：浙江大学房地产管理处乙方：为做好入住工作，经甲乙双方协商同意，就购买学校专用房及入住等相关事宜达成如下协议：一、甲方同意出售给乙方专用房壹套，地址为L以下简称新房），建筑面积平方米。（以正式测绘成果及产权证登记为准）二、乙方领取新房钥匙后,必须按时将其享受的福利性住房和向学校租住的房屋（以下简称原房）及其自行车库或储藏间等全部附属用房、设施一并交由甲方处理，并应保证所有门窗、水电线路、建筑结构等完好完整。乙方原房的附属用房取得时如有正式收据的，乙方同意按原价随原房交出。如乙方违反本条（不论一项或多项的）,乙方同意甲方按第八条规定的责任和方式处置。如有房屋装修折价等问题，乙方应与下家友好协商，妥善处理。三、甲方按省直单位腾空公有住房出售的补充通知浙直房办发（200412号出售新房。房价以省物价局批文为准。乙方如在甲方规定时间内不办理购房手续，甲方有权收回乙方新房，由此产生的一切责任由乙方负责。如乙方在办理正式购房手续前离校，原则上须将新房返回甲方（或按照浙江大学专用房隹房补充协议执行）；在办理购房手续后离校，按照浙江大学专用房售房补充协议执行（此协议在购房时签定）。如乙方领取新房钥匙后，情况发生变化（如原福利房上市、批地建房、离婚等等），不符合经济房购买资格，则乙方同意学校撤回所选住房，由此产生的一切经济损失均由乙方负责。四、乙方现先预缴房款人民币五元整，并在办理新房“三证”时按实际成交价（按实测面积计算）一次结清全部购房款。五、乙方在缴清上述款项并将原房“三证”（如有自费扩面的请提供购房发票）交由甲方处理后，与新房的物业管理部门签订业主公约及相关责任书，缴交物业管理等费用后领取新房钥匙，物业管理费从乙方领取新房钥匙当月起算。六、乙方可自行办理新房房产“三证”，也可委托甲方代办，办证所需的税费均由乙方承担。七、乙方在新房装修时，应严格遵守国家、省、市相关政策和学校及物业等有关规定，注意装修安全。装修垃圾袋装化，严禁违法违章装修。违法违章装修后果由乙方负全责。八、装修过渡时间从2011年3月1H起计,期限上个月。六个月期满后，乙方应即将原房交回甲方。超期未交回原房，学校按市场价向乙方收取原房房租（执行浙江大学收费管理领导小组决定事项通知单20059号），乙方同意甲方从逾期的次月起在乙方工资中扣收，甲方不再另行通知。九、乙方退还原房时，应结清水、电、煤气、网络、有线电视等费用，自行办理管道煤气、有线电视等销户过户或新开户手续。凭原住房钥匙及上述手续相关证明，办理原房退还手续。否则，视为原房逾期退还。十、本协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，自双方签字之日起生效，均具同等法律效力。十一、双方签字前，各方对本协议及内容已作充分协谈和理解。未尽事宜，双方协商解决。甲方（盖章）浙江大学房地产管理处乙方（夫妻双方签名、职工号、身份证号，双职工须填写配偶职工号和身份证号联系电话：联系电话：年月日年月日