建设用地报批材料范本目录.docx

建设用地项目呈报材料“一书三方案”编制机关（公章）：主要负责人（签字）：编制时间：年月日中华人民共和国自然资源部监制一、建设用地项目呈报说明书计量单位：公顷、万元申请用地单位广州市南沙区人民政府建设用地项目名称广州市南沙区2020年度第六十批次城镇建设用地（增减挂钩）E"请用地总面积3.5481新增建设用地面积3.5378属合计其中地类国有土地集体土地总计3.548103.5481土（一）农用地3.537803.5378地耕地1.410901.4109利其中：基本农田用其林地现中S地状养殖水面2.014802.0148其他农用地（不含养殖水面）0.112100.1121（二）建设用地0.010300.0103（三）未利用地分批次城市(村镇)建设用拟开发地块名称地块编号用地面积开发用途广州市南沙区2020年度第六十批次城镇建设用地（增减挂钩）11.8537住宅用地广州市南沙区2020年度第六十批次城镇建设用地（增减挂钩）21.6944住宅用地续一:县（市、区）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日市（地、州）人民政府土地行政主管部（公章）门审查意见主管领导（签字）：年月日市（地、州）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日备注二、农用地转用方案计量单位：公顷地类转用面积其中国有土地集体土地农用地3.537803.5378其中：耕地（含带K地类）1.4109（不含可调整地类）01.4109（不含可调整地类）土地利用总体规划符合规划需调整规划规划级别国家级规划级别国家级省级省级市级市级县级县级乡级乡级农用地转用计划拟使用年度计划指标本项目拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地其中：耕地该批次城镇建设用地涉及新增建设用地3.5378公顷、农用地转用3.5378公顷（耕地1.4109公顷，不涉及可调整地类）需转为建设用地，已列入广州市2021年度土地利用计划，己安排使用我市跨省调剂城乡建设用地增减挂钩节余指标3.5378公顷。三、补充耕地方案计量单位：公顷、公斤、万元占用耕地面积含25度以上坡耕地其他情况需补充耕地面积补充耕地义务单位补充耕地责任单位补充耕地费用情况义务单位缴纳耕地开垦费总额平均缴费标准实际补充耕地总费用平均费用标准补充耕地确认信息编号补充耕地情况需补充情况已经补充情况补充耕地数量补充水田规模补充标准粮食产能承诺补充耕地情况承诺补充耕地面积挂钩的土地整治项目备案号挂钩补充耕地数量所在县（市、区）完成时限承诺补充水田规模挂钩的土地整治项目备案号挂钩水田规模所在县（市、区）完成时限承诺补充标准粮食产能挂钩的土地整治项目备案号挂钩标准粮食产能所在县（市、区）完成时限四、征收土地方案（总）计量单位：万元/公顷、公顷、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）广州市南沙区大岗镇村灵山股份合作经济联合社、灵山村股份合作经济社权属单位状况土地权属清晰，无争议。征地补偿费用标准地类面积征地区片综合地价土地补偿费标准安置补助费标准耕地水田水浇地1.4109394.5197.25197.25旱地林地园地养殖水面2.0148394.5197.25197.25其他农用地（不含养殖水面）0.1121394.5197.25197.25建设用地0.0103394.5未利用地续一:其它费用名称费用标准青苗补偿费95.7987地上附着物补偿费63.8658征地总费用1559.3901征地费用综合标准439.5000需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货币安置支付安置补偿费进行安置。农业安置留地安置留用地按实际征收土地面积10%安排并落实，合计0.3549公顷。被征地农村集体经济组织已出具留用地落实到位的证明，并已提供留用地对应的用地批复。备注四、征收土地方案（一）计量单位：万元/公顷、公顷、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）广州市南沙区大岗镇村灵山股份合作经济联合社权属单位状况土地权属清晰，无争议。征地补偿费用标准地类面积征地区片综合地价土地补偿费标准安置补助费标准耕地水田水浇地1.4109394.5197.25197.25旱地林地园地养殖水面0.2034394.5197.25197.25其他农用地（不含养殖水面）0.0421394.5197.25197.25建设用地0.0103394.5未利用地续一:其它费用名称费用标准青苗补偿费45.0009地上附着物补偿费30.0006征地总费用732.5147征地费用综合标准439.5000需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货币安置支付安置补偿费进行安置。农业安置留地安置留用地按实际征收土地面积10%安排并落实，合计0.1667公顷。被征地农村集体经济组织已出具留用地落实到位的证明，并已提供留用地对应的用地批复。备注四、征收土地方案（二）计量单位：万元/公顷、公顷、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）广州市南沙区大岗镇村灵山村股份合作经济社权属单位状况土地权属清晰，无争议。征地补偿费用标准地类面积征地区片综合地价土地补偿费标准安置补助费标准耕地水田水浇地旱地林地园地养殖水面1.8114394.5197.25197.25其他农用地（不含养殖水面）0.0700394.5197.25197.25建设用地未利用地其它费用名称费用标准青苗补偿费50.7978地上附着物补偿费33.8652征地总费用826.8754征地费用综合标准439.5000需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货币安置支付安置补偿费进行安置。农业安置留地安置留用地按实际征收土地面积10%安排并落实，合计0.1882公顷。被征地农村集体经济组织已出具留用地落实到位的证明，并已提供留用地对应的用地批复。备注