前期部工作岗位职责.docx

前期（部门）工作岗位职责一、前期部门主要工作职责：1、负责前期调查，供应有关数据资料，并进行分析和测算，为公司领导决策供应依据；2、负责有关单位、政府职能部门的联系协调；3、负责前期报建报批，负责办理项目配套、交付运用、房产证、网上销售等多项许可证及手续；4、负责工程技术档案资料的整理、归档及保管；5、协调规划设计、施工管理（监理）及验收等。二、前期岗位工作职责明细（岗位职责说明及工作内容）1、可行性探讨报告（项目申请报告）项目建议书；局长评审会-主任办公会-一投资促进局签订投资协议草案-投资备案证-土地储备中心组价（地价确定、土地评估）一一进行摘牌（签订土地出让合同缴纳土地出让金）2、土地取得，土地登记，办理国有土地运用证；3、企业开发资质（暂定）申报、延期；4、办理选址看法书；5、规划方案（文本）设计专家评审、方案审定、公示；6、立项审批；7、项目批复环境评估；8、建设用地规划许可证；9、建设工程项目地名报批；10、初步设计（扩初）审批；11、建施总平面核准；12、岩土工程勘察报告审查；13、人防施工图审查或人防易地建设费缴纳；14、建设工程规划许可证、建设工程放线通知单；15、施工图审查；16、消防审查或备案；18、招标（监理、施工招标）；19、白蚁防治，防雷设施检测，墙改基金、散装水泥，城市建设配套费等缴费事项；20、办理工程质量监督、办理施工平安监督。21、办理施工许可证；22、开工手续：环保手续审批、道路开口、排污、渣土运输，建设工程规划验线等手续；23、临时供水、临时供电手续；24、质量、平安、规划、建设监察、消防、环保等监督检查。向规划部门、质监站分别申请中间验收。25、办理预售许可【房管局物业处、房政处、开发处、市场处办理网络管理、测绘及其他相关手续。】26、市政配套申请、施工（水、电、电信、有线电视、燃气、道路接口、门牌号码）；27、竣工验收、备案；28、竣工结算审核；29、城建档案资料预验收和建档。