福建省南安罗山国有林场大丘园工区茶园经营权承包合同.docx

福建省南安罗山国有林场大丘园工区茶园经营权承包合同甲方：福建省南安罗山国有林场乙方：身份证号码:经甲乙双方共同协商承包大丘园工区茶园经营权,现就相关事项签订如下合同。.承包范围及面积承包范围及面积:福建省南安罗山国有林场大丘园工区茶园经营权承包合同,面积幽亩（旧工区制茶车间32Onl2）。其中包含大丘园工区OOo-22-060小班,60亩（区位图详见附件Do二.承包经营时间及内容（一）承包经营时间：自一年月日至一年月一日止,共计一年。（）承包内容：1.承包大丘园工区茶园的茶叶生产与销售。三.履约保证金及承包金（一）履约保证金：成交后乙方已缴纳的交易保证金0.5万元整转为履约保证金。承包期满，经甲方验收，如乙方无违约行为，在10个工作日内将该履约保证金（无息）退还给乙方。（一）承包租金缴纳1 .承包租金标准：乙方按每年每亩承包金一元支付给甲方。在承包期第三年起，按中标价每年承包金递增5机2 .承包金缴交时间：第一年承包金在签订合同时一次性交清。第二年至承包期满的承包金，在每年1月30日前一次性交清当年度的承包金。如乙方不按时缴交，在三个月内每迟交一天按千分之三支付违约金，超过三个月未交清，甲方有权单方面终止合同，取消乙方所交履约保证金。四,在承包经营期内，乙方对承包茶园自主经营，自负盈亏。乙方不得在茶园内建设不动产等，因生产经营需要而添置设备的，乙方自行采购，所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。五.在承包经营期内，承包经营权可以依法继承，并由继承人继续完成合同承包期。承包期内不得转让经营权。六.在承包经营期内，乙方不得使用污染环境、有毒有害的化肥农药等（如：除草剂），做到科学合理经营茶园，不得出现掠夺性经营，否则，甲方有权视情况提出警告、暂停经营活动、直至解除合同、取消履约保证金，并依法追究相应的法律责任。七.在承包经营期内，乙方生产经营活动必须严格遵守相关法律法规，自觉维护辖区林区秩序，做好护林防火和安全生产工作，如有违反，乙方自行承担全部责任。.承包期内因甲方生产建设需要，甲方有权自主、合理使用茶园中的林地,但是使用林地之前需通报乙方，乙方需服从甲方调配，使用面积在承包面积中扣减。九.甲方提供的承包经营山场必须权属清楚，如发生林权纠纷，由甲方负责协调解决。十.在承包经营期内，甲方应宣传森林法及有关法律法规，同时有权对茶园的生产经营活动提出意见与建议。十一.承包经营期满前10天，甲方将对茶园进行验收，乙方应保证茶园内基本无杂草、杂灌及病虫害；茶园内道路完整。如验收不合格，甲方有权取消履约保证金。十二.合同签订后，双方必须认真履行合同，如乙方违约，则甲方有权终止合同，取消履约保证金，并依法追究相应责任。如甲方违约，则必须赔偿乙方承包期内的经济损失，并退还履约保证金。十三.因国家政策、不可抗拒因素的影响，引起合同变更或终止,甲方不负责赔偿乙方的经济损失。十四.未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决。十五.本合同一式四份，甲方财务股、办公室、生产股、乙方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效。十六.乙方应严格按照福建省南安罗山国有林场大丘园工区茶园有偿使用实施方案进行茶园管理。十七、协议附件1、大丘园工区茶园出租范围区位图。2、福建省南安罗山国有林场大丘园工区茶园有偿使用实施方案甲方（公章）：乙方：代表签字：身份证号码：年月日