住房保障工作年度总结.docx

住房保障工作年度总结住房保障工作年度总结篇1为了深入推进全县住房保障民生工程顺利实施，切实把党和政府的住房保障惠民政策落到实处，增强住房保障民生工程工作的社会知晓度、满意度和支持率，根据市局宣传月活动的安排，我局认真开展了住房保障民生工程宣传月活动，结合工作实际，及时制定了住房保障民生工程宣传月活动方案，成立了宣传月活动领导小组，深入扎实地开展集中宣传月活动，取得了一定的效果。现将有关情况总结汇报如下：一、高度重视，认真安排根据活动方案的安排和要求，召开了专题会议进行安排部署,成立了以局长任组长的民生工程住房保障工作宣传月活动领导小组，就活动主题、宣传内容、活动形式进行安排，确定专人负责，大力开展集中宣传月活动。二、精心组织，扎实开展1、统一制作了民生工程专门宣传栏，开展了民生工程住房保障政策专题宣传三次，住房保障宣传专栏出刊二期，进一步深化“一月一主题”宣传活动；2、发放了民生工程住房保障政策宣传单和切实加强冬季房屋安全管理的紧急通知。结合工作实际，印制了住房保障政策宣传单和明白纸，及时组织工作人员深入社区和保障对象家中上门走访，宣讲住房保障政策，征求市民意见和建议。3、利用广播、网络和信息专报进行报道。对民生工程住房保障工作内容、工作进展、取得成果等进行了专门系列宣传报道，黄山新闻网10月份重点宣传报道2篇，本月印发信息专报9期。4、加大媒体宣传力度。积极组稿和提供素材，把民生工程住房保障工作主要政策、进展情况、创新做法、好的经验及工作成果等向黄山日报、黄山晨刊、安徽工人日报等省市主流媒体进行了宣传报道，10月份共计宣传报道5篇。5、完善民生工程住房保障网页宣传。在局网站上开辟了民生工程住房保障宣传工作网页，及时把与民生工程住房保障工作相关的政策、文件、工作信息及责任人、联系电话等作为政务公开内容上网发布，及时报道民生工程住房保障工作动态，及时更新民生工程住房保障工作网页内容。6、结合实施工作开展宣传。保障性住房工程建设项目核查面达到100%,有核查人员签字，主要核查建设内容、投资规模、完工情况等；将民生工程住房保障数据库中受益群众电话号码向社会公布，做到电话宣传有针对性和实效性；所有在建的项目点都悬挂了含有“夥县民生工程项目点”字样的横幅，完工的项目在标识上有“民生工程”字样，所有保障性住房全部设置了工程建设永久性大理石标牌。7、创新宣传方式，加大宣传力度。印刷住房保障宣传彩页3000份，制作了住房保障户外广告宣传标语；积极参加20“西递宏村杯”中国夥县摄影大展会开展街头宣传咨询活动、全县“消防宣传日集中宣传”活动、房管局大门口进行宣传，1011月份开展了6次住房保障政策、申请程序、保障标准和条件等宣传活动。通过此次民生工程住房保障宣传月活动的开展，共发放宣传资料累计100O余份，政策咨询群众达400余人次，充分调动了全局干部职工的工作主动性，进一步密切了干群关系，增强了市民了解、参与、支持住房保障民生工程的积极性，提高了市民的政策知晓率，为下一步更好地组织实施民生工程住房保障工作打下了坚实的群众基础。我们将在今后的工作中，继续完善各种工作措施，使宣传工作常态化，进一步提升服务水平，全力做好利国利民的民生工程住房保障工作，把好事办好，把实事做实，确保我县住房保障民生工程争先进位，再上新台阶。住房保障工作年度总结篇2一、20工作回顾20_年，在区委、区政府的正确领导和市住房保障局大力支持下，我局围绕建设财富、品质、幸福的目标，创造性开展了系列卓有成效的工作，圆满完成了区委、区政府和市住房保障局交办的各项工作任务，得到了市区相关领导和基层困难群众的高度肯定和充分好评。（一）全力保障辖区内中低收入人群住房1、坚持安全导向，加强项目建设监管。今年我区共有三个新建项目1626套房，其中粟塘小区8栋1512套已有1栋72套竣工、康庭园公租房项目及第二福利院倒班房项目已经完成主体竣工验收待交付使用；我局在加强新建项目服务监管的同时，加强对项目的安全检查，要求各项目单位完全依据新修订的安全生产法安全施工，遏制事故的发生。2、坚持民生导向，把关审批流程标准。今年以来，我局公共租赁住房保障新增415户（其中廉租住房租赁补贴新审批12户，廉租住房实物配租新增备案338户，非定向公共租赁住房新增审批65户），已累计保障公共租赁住房1832户；公共租赁住房保障异动取消108户（其中廉租住房租赁补贴异动取消70户，实物配租异动取消32户，非定向公共租赁住房取消6户）；经济适用住房货币补贴（5万、8万）新增审批99户，累计保障6792户；棚改安置补贴（15万）新增审批2400户,累计保障3692户；“半边户”及“世居非农”户口保障性住房资格审查191户；区棚改征收户购房VIP奖励审批1500户，累计保障1682户。3、坚持服务导向，规范公租房住房管理。1、坚决清查转租转借情况，成立苑专项整治小组，轮番清查苑260多户廉租房住户，借此契机，并对全区廉租住房全面摸底各户实际情况,彻底排查转租转借，清退不符合条件住户24户；2、面对联盟佳苑公租户需整体搬迁的特殊情况，局管理人员挨家挨户上门走访，征求居民意见，耐心解释政策，并逐户解决个案问题，做通163户公租户往粟塘小区搬迁的思想工作，圆满完成佳苑的208户公租户的搬迁工作;3、历年划拨我区公租房2260套，已累计入住1786户，入住率达80沆今年截止11月底，统计收取租金1567861元，发放无房户困难户租赁补贴共计1636户，1419680元，同时为提高廉租房各小区使用功能，我局协助完成辖区内公共租赁住房维修工程收集、维修监管、质量验收等。（二）全力配合落实重点项目工作围绕服务全区“511”工程，我局抽调17人参与全区国有、集体土地征收工作，主要做好了政策宣传指导，大力引导货币安置，提供合适房源，加快推进棚改安置补贴审批工作等。今年在社区配备4名强有力的领导干部，在政策宣传、审批加快、房源组织等工作方面获得指挥部好评，为加快推进棚改工作进度提供了坚强保障。1、政策宣传前置，解居民货币安置之惑。棚改项目启动之初,安排业务精英到各项目指挥部对征收工作组的同志进行业务培训,解释住房保障政策，重点宣传棚改安置补贴及区购房VIP奖励的申请要求及流程，让老百姓了解政策之利。2、筹集优价房源，解居民重新置业之忧。全面走访，多渠道筹集棚改商品房源，与14家企业签订了预控棚改房源合作协议，共计筹集房源近3000多套，价格成功预控在5000左右，截止已有800余户老百姓在其中挑选了房源，为广大棚改拆迁户提供优质优价的普通商品房源。3、提速补贴审批，解居民签约腾房之难。简化流程，提速审批工作，我区开展电子审批系统的试点工作，并在重点项目广泛运用电子审批系统，既严格了审批标准，又简化程序缩短了时间。（三）全力推进全区干部职工住房货币补贴工作至去年启动以来，我局采取大会、小会，分层次、分群体进行了业务培训，取得较好的工作效果。目前，我局已将全区76个单位及87个学校近8000人申请纸质资料已全部审阅，其中已完成55个单位近800人住房货币补贴批复，发放补贴金额近600万。二、20年工作谋划围绕建设财富、品质、幸福,我局将进一步强化服务意识，重点围绕三个对象搞好服务：服务中低收入人群，服务重点项目人群，服务全区干部职工。（一）强化监管与创新发展相结合，确保住房管理工作新跨越。一是加快提质改造，进一步完善基础设施，加大投入，提质提档，提升公租房小区生活品质和服务水准；二是推进属地管理，引导社会力量参与保障性住房的运行和管理，通过购买服务的方式将保障性住房后续管理工作中的部分服务性项目，交由具备条件的社会力量承担；三是攻克拒不腾退，对于取消住房保障资格拒不腾退住户，启动法律诉讼程序，确保及时腾退，不产生社会负面影响。（二）落实机制与服务导向相结合，提升重点工程支持新成效。围绕区委中心重点工程，抽调主要领导干部参与全区国有、集体土地征收工作，继续做好政策宣传指导，大力引导货币安置，提供合适房源，提速棚改安置补贴审批等工作，为加快推进棚改工作进度提供有力保障。（三）完善体系与加快推进相结合，促进干部住房补贴新进展。进一步加大对干部货币补贴相关申报工作的业务培训力度，要求各单位按政策如实做好相关申报工作，抽掉2-3人全脱产在市住房保障局完成对干部住房补贴的初审和复审工作。对在申报过程中存在的问题及时报相关领导研究处理，确保圆满完成全区干部住房货币补贴工作。住房保障工作年度总结篇3为切实做好全区保障性住房分配管理工作，我办严明纪律,规范操作，认真完成相关职能工作，现就我办一年完成工作及年工作思路汇报如下：第一方面一年工作总结一、做好常态化配租工作截至目前，经审核符合要求的保障对象共272户，其中实物配租156户（已分配入住），货币配租116户，另有86户正在资格审核中。二、做好资格年审根据区公共租赁住房管理实施细则（虞政办发120159号）文件规定，公租房承租资格实行两年一审，年初，我办联合相关部门对首期公租房保障家庭进行了资格年审，并对不符合条件的10户家庭进行了清退，符合条件的家庭按规定重新签约。三、做好审计中存在问题的整改对审计中发现的两户用欺骗手段获取保障资格的住户（施海胜、经加生），作出强制退房并追缴市场租金差额的处理，并已完成整改。四、做好保障家庭信息采集录入工作根据省委省政府打破信息孤岛、推进数据共享要求，切实做好住房保障家庭存量信息的采集、整理和录入工作，目前已完成历史数据录入982户。五、完善我区住房保障体系一是公共租赁住房方面，考虑到目前我区公共租赁住房房源紧张，再加上实际操作过程存在尚待改善的地方，为切实加强住房保障家庭的常态化管理，确保中低收入住房困难家庭应保尽保,根据上级相关文件精神，结合我区实际，我办牵头对我区公共租赁住房配租政策进行了调整，在实物配租的基础上新增货币化配租，同时对具体操作要点进行了明确，现已通过区政府行文出台。6月30日公示的63户申请家庭中除31户特殊申请家庭享受实物配租外，其余中低收入家庭将通过货币配租方式进行保障。二是人才公寓方面，配合区委组织部调研起草人才公寓剩余房源销售政策，目前已完成论证，确定初稿。另计划于11月初完成公租房管理系统设备调试安装，并于12月初在百官街道实现受理试点，完成一户通软件采购。第二方面年工作思路年，我办将在抓好公房常态化配租工作的同时，认真做好以下几块工作：一是做好做好住房保障家庭信息的采集、整理和录入工作。二是做好保障家庭资格年审工作，同时，根据区纪委要求，做好保障家庭半年资格审查。三是做好人才公寓一期房源（企业人才）转户审核工作，并落实政府补贴发放；另根据区政府人才公寓剩余房源处置政策做好相关工作。四是进一步完善建行公租房管理系统，实现全区推广。同时，在全区大数据库建成的基础上，参考诸暨模式，实现与不动产、民政、公安、社保等区属相关部门的数据共享，达到40天内完成资格确定的预期，并实现一证通办。五是继续做好凤山支路解危后续工作。住房保障工作年度总结篇4在县委、县政府的领导下，住保中心全体干职经过艰辛的努力，较好的完成了一年各项工作任务，也为即将到来的一年打下了良好的工作基础，为总结过去更好的谋划未来，现将年工作总结和年工作计划汇报如下：一、研判政策、争先创优，积极完成保障性安居工程各项工作任务。棚户区改造城市面貌换新颜:年省住建厅下达我县棚改项目一个户，其中：民主街区棚户区改造户，总投资万元，头镇街区棚户区改造工程（四期）户，总投资万元，预计一年一月完成全部施工任务。公租房建设及租赁补贴发放惠民生：年我县公租房建设任务套，计划购买县医养中心与福利院一套公寓楼用作公租房，总建筑面积约一万平方米，购买总价约万元，预计明年月份交付使用。县一年租赁补贴发放任务共户。上半年中低收入家庭租赁补贴发放户，发放资金元。月发放下半年第一批租赁补贴户，发放金额一万元。下半年第二批租赁补贴目前正在资格审核中，预计月中旬户可发放到位。二、一区一策，物管水平再上新台阶。为改善人居环境，提升城市品位，在大力推进老旧小区改造的同时，切实落实县委、县政府的有关安排部署和县人大、政协有关建议与提案要求，在全县居民住宅小区全面推进物业服务管理工作规范化、标准化、精细化，为全县小区居民着力打造宜居乐居的和谐生活环境，对物业信访突出问题，按照分类处理、一区一策的原则，一个小区信访突出问题，个已得到全面良好的化解。三、落实减税降费政策，助力房地产市场积极抢跑。商品房销售情况：截止一年月底商品房销售总套数套（其中住宅一套，商业一套），商品房总销售面积万平方米，商品房销售总金额万元.住宅成交均价元/平方米，商业均价元/平方米。预售资金、维修资金情况：共归集维修资金万元，归集宗数：宗，维修资金申请拨付共笔，申请使用金额万余元。预售资金监管拨付项目建设使用金额：亿元。四、各项事业发展，成绩斐然。脱贫攻坚：年，是脱贫攻坚收官之年，我中心对口帮扶的东保村贫困户共户，因精准施策，一年底已全部脱贫，确保一年无一返贫。招商引资工作：已签约和注册亿元以上项目共计一个（有限公司），正在洽谈的重点项目有一个，（有限公司、有限公司）。安置房办证：全县公寓式安置小区个，共计安置房一套，首次登记已完成，正在按时间节点办理转移登记。五、一年工作思路及工作安排（一）提前谋划、分工合作，年老旧小区改造工作既提质又提速。为达到项目当年开工、当年竣工总目标，年老旧小区改造尽早谋划、全力推进。从项目的准备阶段就要积极引入群众参与，从要我改变为我要改的模式，由社区组织居民进行民意调查，在全面了解民意基础上按照省厅要求，中心会同各相关单位、街道与社区，根据居民的诉求，编制完成各老旧小区的改造实施方案，做到一个小区一个实施方案，精准改造。（二）积极配合，审批制度更优化。审批制度优化是年项目高效推进的基础，下一步，积极向县委县政府主要领导汇报，尽早召开老旧小区改造研讨会，会议纪要是推进的动力。我中心将全力跟进，并配合此项工作，达到工作预期目标。（三）提前启动年租赁补贴年审工作，建立线上+线下住房保障申请业务办理模式。为确保年租赁补贴任务顺利完成，计划一年一月提前启动中低收入家庭租赁补贴年审及新增工作。依托公租房信息系统,尝试住房保障申请线上功能，实现线上+线下住房保障申请业务办理模式，提高服务水平。（四）以稳控商品房价格为基础，因地制宜制定措施。严格执行商品住房网签、预售资金监管制度，严格履行商品住房买卖合同，按照房地产市场的形势和上级政策，因地制宜，制定措施，保障房地产企业适应市场形势。（五）加强物业行业监管力度，服务功能进一步增强。年，将按照五比五看的原则，参照市级示范小区的标准，对全县一个物业小区的卫生、车辆停放秩序、服务标准、绿化、设施设备等内容进行检查、评分。并组织全县物业企业及从业人员开展物业知识培训班，不断强化物业从业人员专业知识学习，以此提升物业服务业务水平。住房保障工作年度总结篇5住房保障局20_年工作总结一、目标任务完成情况（一）开工率。20_年省政府下达我市保障性安居工程共12720套。截至目前，我市共开工保障性住房13305套，占目标任务104.6%,其中公租房开工套数4055套，城市棚户区开工套数9250套。（二）基本建成套数。20_年我市保障性住房工程类项目基本建成目标任务11412套，截至目前，已基本建成13329套，完成目标任务116.8%。其中公共租赁住房基本建成5355套，城市棚户区改造基本建成7974套。（三）分配入住数。20年我市分配入住目标任务数4295套,截至目前，我市共分配9998套，完成目标任务232.78%。其中公租房分配5600套，棚户区改造分配4398套。（四）廉租住房租赁补贴户数。20_年我市新增廉租住房租赁补贴目标任务是20户，到目前我市共新增发放廉租住房租赁补贴20户，占目标任务100%。二、工作开展情况一是制定工作规划。根据省厅要求，我市在市棚户区改造规划（20_-20_）的基础上，结合实际重新拟定了市城市棚户区改造及配套基础设施建设三年计划（20_-20_），计划主城区3年内改造棚户区3217户，改造面积50.46万平方米。原则上要求不再新建安置房，采取货币化安置方式（购房券）进行安置。二是强化督查调度。市委召开了专题会议专门研究部署住房保障工作，市政府也通过常务会议、市长办公会议等形式多次研究、调度住房保障工作。并调整了主城区棚户区改造工作领导小组，由分管市长担任组长，贵池区政府及市政府有关部门负责同志为成员。三是完善政策措施。为加快棚户区改造工作进度，推进落实货币化安置。市政府出台了关于加快主城区棚户区改造工作的实施意见（池政办秘20_87号）和市主城区棚户区改造货币化安置实施方案的通知（池政力、20_44号），并结合工作实际，对市保障性住房建设管理办法进行了修订。四是加强后期管理。提请市政府修订了市保障性住房建设管理办法（池政201号），扩大了住房保障覆盖面。对廉租住房、公共租赁住房并轨进行细化，实行保障性住房统一房源筹措、统一资金使用、统一准入条件、统一分配程序、统一后期管理。对保障性住房建成后出租管理、退出管理、物业管理等作了明确规定，落实后期管养职责和资金来源。五是积极争取资金。20年我市共落实保障性安居工程各类专项补助、信贷、公积金增值收益7.41亿元。其中，公积金增值收益安排100O万元，争取保障性安居工程配套基础设施中央预算内补助资金2.04亿元，保障性安居工程专项补助资金2.5亿元,开发银行授信额度14.5亿元（贵池区10.1亿，站前区2.6亿，石台县0.6亿，东至县L2亿），已使用2.77亿（站前区1.1亿，贵池区1.5亿，石台县1700万）。住房保障局20_年工作计划（一）尽早启动20_年目标任务。20年保障性安居工程目标任务已上报省厅，我市计划开工保障性安居工程2814套，其中棚户区改造2423套，公租房391套。基本建成5547套，其中棚户区改造4156套，公租房1391套。督促各地立即启动项目前期房屋征收、征地、规划等手续，对不条件成熟的项目，要尽早进行调整。（二）加大保障性住房分配。保障性住房分配是20年一项重点工作。要求各地住房保障主管部门要按照已制定的闲置房源处置方案要求，一项目一方案，明确时间节点，扩大保障覆盖面，通过出售、用于临时过渡安置等方式，多方消化闲置房源。（三）实施棚户区改造货币化安置。根据住房城乡建设部要求,20年棚户区改造货币化比例要求达到50%以上。督促各地落实项目，做好棚户区改造货币化与库存商品房衔接工作。（四）做好棚改融资工作。20年国家层面多方面加大了棚改融资支持力度，棚改贷款优先用于货币化安置；国开行、农发行等开发性金融支持棚改，贷款期限长、利率低。抓紧筛选棚户区改造项目，充分利用好政策性贷款，破解融资瓶颈。（五）推进政府购买棚改服务工作。根据安徽省政府购买棚改服务管理办法，制定出台政府购买棚改服务实施意见，并将棚改纳入政府购买服务指导性目录。确定购买主体和承接主体，推进政府购买棚改服务工作。