绍兴曙光机械有限公司管理人拟处置的涉及绍兴曙光机械有限公司的一条电力专线资产评估报告书.docx

绍兴曙光机械有限公司管理人拟处置的涉及绍兴曙光机械有限公司的一条电力专线资产评估报告书绍宏泰评报字2018第532号目录（一）资产评估师声明书（二）摘要（）正文一、资产评估结果明细表二、评估机构资格证明复印件三、资产评估师资格证书复印件四、评估机构营业执照复印件资产评估师声明书我们郑重声明：1、在本次评估过程中，我们恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的法律责任。2、本评估报告依据了委托方提供的相关权证资料，委托方对资料的真实性负责。因资料失实造成评估结果有误的，评估机构和评估人员不承担相应责任。3、我们对涉及评估的评估对象进行了合理的抽查、核实，但我们对评估对象的现场勘察仅限于其外观和使用状况，对被遮盖、未暴露及难以接触的部分，依据委托方提供的资料进行评估。4、我们与评估委托方没有利害关系，与有关当事人没有个人利害关系或偏见。5、本评估报告中的分析、意见和结论是我们公正的专业分析、意见和结论，但受本评估报告已说明的假设和限制条件的制约，评估报告使用者应关注评估报告特别事项说明和使用限制。绍兴曙光机械有限公司管理人拟处置的涉及绍兴曙光机械有限公司的一条电力专线绍宏泰评报字2018第532号摘要一、评估目的：拟为管理人处置破产企业资产提供资产市场价值依据。二、评估范围与对象：绍兴曙光机械有限公司所拥有的销户弃用的电力专线1条。三、评估基准日：2018年8月3日。四、价值类型：清算价值。五、评估方法：成本法。六、评估结论：绍兴曙光机械有限公司的1条销户弃用的电力专线评估价值为肆拾柒万肆仟元整(¥474000.00)。七、报告提出日期：2018年12月18日。八、以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文绍兴宏泰资产评估有限公司绍兴曙光机械有限公司资产评估报告书绍兴曙光机械有限公司管理人：绍兴宏泰资产评估有限公司接受贵管理人的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对绍兴曙光机械有限公司的1条电力专线进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估资产在2018年8月3日所表现的市场价值作出了公允反映，现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方、资产占有方及其他评估报告使用者委托方：绍兴曙光机械有限公司管理人资产占有方：绍兴曙光机械有限公司其他报告使用者：法律法规规定的其他报告使用人二、评估目的拟为管理人处置破产企业资产提供资产市场价值依据。三、评估对象和评估范围纳入本次评估范围的评估对象是：绍兴曙光机械有限公司所拥有的电力专线1条。根据高压供用电合同记载：该专线于2012年投资建成，是地下电缆线路，总长2.37KM,电缆截面3*240平方。经了解，该电力专线于2017年9月29日已停止使用，并在电力部门销户，相关电力设备已经全部被拍卖。由于电缆位于地下，评估师无法进行实地勘察，仅根据设计图纸进行核实。纳入评估范围的资产与委托评估时确定的资产范围一致。四、价值类型及其定义根据评估目的需要，本次评估业务中采用的价值类型是清算价值。清算价格是指非正常市场上限制拍卖的价格。清算价格一般低于现行市价，这是由市场供求状况决定的。五、评估基准日本项目资产评估基准日是2018年8月3日。六、评估依据1、行为依据:绍兴曙光机械有限公司管理人与本公司签订的评估业务约定书。2、法律法规（1）全国人大常委会2016年通过的中华人民共和国资产评估法；（2）国务院1991年第91号令发布的国有资产评估管理办法；（3）国有资产管理局国资办发199236号国有资产评估管理办法实施细则。3、准则依据（1）财政部颁布的资产评估基本准则;（2）中评协发布的资产评估职业道德准则;（3）中评协发布的资产评估执业准则一资产评估报告;（4）中评协发布的资产评估执业准则一资产评估程序;（5）中评协发布的资产评估价值类型指导意见；（6）中评协发布的资产评估对象法律权属指导意见;（7）其他有关法规和规定。4、权属依据：委托方承诺书及高压供用电合同5、取价依据：评估人员收集的有关询价资料七、评估方法本次根据本次评估目的和评估对象的特点，以及评估方法的适用条件，评估采用重置成本法，由于电力专线已经被弃用，重置价中仅按照电缆线的价格结合实体性贬值及经济性贬值双重因素，从而得出评估结论。八、评估程序实施过程和情况评估时间从2018年12月17日至2018年12月18日，经过接受委托、资产清查、评定估算、评估汇总、提交报告等过程。具体如下：1、接受委托：接受项目委托、明确评估目的、确定评估对象及范围、选定评估基准日和拟定评估方案;2、资产清查：指导资产占有方清查资产，并搜集准备资料，检查核实资产与验证有关资料。对委托方填写的资产评估明细表进行清查、核实、调整，对实物资产进行盘点、抽查、现场勘察记录；3、评定估算：现场检测与鉴定，选择评估方法，搜集市场信息，具体计算；4、评估汇总：对评估结果进行汇总，并进行评估结论分析，撰写评估说明与报告，进行内部复核。九、评估假设1、本报告所列示的评估结论仅供委托方处置破产企业资产使用，不能用于其他目的；2、报告评估结论是在委托方提供的全部资料是客观、真实、正确的可信条件下做出的；十、评估结论绍兴曙光机械有限公司的1条销户弃用的电力专线评估价值为肆拾柒万肆仟元整(¥474000.00)o十一、特别事项说明在评估过程中己发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项为：1、委托方对申报材料负完全的法律责任，对所填报资产的完整性、合法性和真实性负责；委托方对其提供的文件资料的真实性承担法律责任。2、评估基准日后、有效期以内资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行调整。若资产价格标准发生变化，并对资产评估价产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价。如果评估工作结束前资产价格已经发生了显著变化，无法改变评估基准日，但资产价格的调整方法简单、易于掌握时，委托方在资产实际作价时，应进行相应调整。3、附件与其报告正文配套使用方为有效。十二、评估报告使用限制说明1、本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途，不得作为其他经济目的使用。2、委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。3、除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。4、资产评估报告使用人应当正确理解评估结论。评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。5、未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。6、本评估结论的有效使用期限为一年，即从2018年12月17日起到2019年12月16日期限内有效。十三、评估报告日本评估报告提交委托方的时间为2018年12月18日绍兴宏泰资产评估有限公司中国资产评估师:中国资产评估师: