铜陵市住房城乡建设领域随机抽查事项清单2023年版.docx

铜陵市住房城乡建设领域随机抽查事项清单（2023年版）序号抽查项目检查对象事项类别检查方式检查主体检查依据责任科室、单位备注抽查类别抽查事项1城市（县城）燃气生产质量安全检查城市（县城）燃气经营监督执法检查供气企业重点检查现场检查、书面检查、档案调阅市、县（区）燃气行政主管部门1、中华人民共和国安全生产法第五条；2、安徽省城镇燃气管理条例第五条。局公用事业科市公用事业处基本项目2城市（县城）供水生产质量安全检查城市（县城）供水生产质量安全检查供水企业重点检查现场检查、书面检查、档案调阅市、县（区）供水行政主管部门安徽省城镇供水条例第五条局公用事业科市公用事业处基本项目3勘察设计企业资质及市场行为监督检查勘察设计企业资质及市场行为监督检查本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等市住房城乡建设部门1、建设工程勘察设计管理条例（国务院令第293号）第五条、第三十一条；2、建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第160号）第二H一条。局建管科市建工局基本项目4勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业注册建筑师、注册工程师一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或鲜市住房城乡建设部门1、中华人民共和国注册建筑师条例（国务院令第184号）第四条；2、勘察设计注册工程师管理规定（建设部令第137号令）第五条。局建管科市建工局特殊项目5工程造价咨询企业监督检查工程造价咨询企业市场行为监督检查在本行政区域内从事建设工程造价活动的工程造价咨询企业一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等市住房城乡建设部门安徽省建设工程造价管理条例第二十五条、第二十七条。局建管科市建工局基本项目6工程造价咨询企业注册造价工程师监督检查工程造价咨询企业注册造价工程师注册及执业行为监督检查本行政区域内从事建设工程造价活动企业的注册造价工程师一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等市住房城乡建设部门安徽省建设工程造价管理条例第二十五条。局建管科市建工局特殊项目7建设工程消防设计审查验收监督检查建设工程消防设计审查验收监督检查本行政区域内依法应当进行消防设计审查验收的建设工程一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、市、县（区）住房城乡建设部门中华人民共和国消防法第五十二条；建设工程消防设计审查验收管理暂行规定（住局消防科市建工局特殊项目备案核查、网络监测或实地核查等房城乡建设部令第51号）第三条8施工图审查机构监督检查施工图审查机构监督检查承担本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查的施工图审查机构一般检查现场检查、书面检查、档案调阅或实地核查等市住房城乡建设部门房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（住房城乡建设部令第13号）第十九条。局建管科市建工局基本项目9房地产开发企业资质及市场行为监督管理房地产开发企业资质及市场行为监督管理房地产开发企业一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级房地产市场监管部门1 .城市房地产开发经营管理条例（国务院令第248号）第四条、第三十五条、三十六条、三十七条、三十九条；2 .房地产开发企业资质管理规定（建设部令第77号）第四条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条；第二十四条3.商品房销售管理办法（建设部令第88号）第五条、第四十一条等；4 .城市商品房预售管理办法（建设部令第131局房管科市房管处基本项目号）第四条、第十四条、第十五条。10物业服务企业市场行为监督管理物业服务企业市场行为监督管理物业服务企业一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级物业管理行政主管部1、物业管理条例（国务院令第504号）第五条、第四十七条、第五十八条、第六十条、第六十一条、第六十三条、第六十四条；2、安徽省物业管理条例第五条、第九十三条、第九十七条、第九十七条、第一百条。局物业科市物业处基本项目11房地产经纪机构及市场行为监督管理房地产经纪机构及市场行为监督管理房地产经纪机构一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级房地产市场监管部门1 .房地产经纪管理办法（住房城乡建设部令第8号）第五条、第三十三条、第三十五条、第三十六条、第三十七条；2 .城市商品房预售管理办法（建设部令第131号）第四条；3 .商品房屋租赁管理办法（住房城乡建设部第6局房管科市房管处基本项目号令）第五条；12房地产估价机构备案市场行为监督管理房地产估价机构备案市场行为监督管理房地产估价机构一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级房地产市场监管部门房地产估价机构管理办法（住房建设部令第14号）第五条、第二十五条、第三十三条、第四十七条、笫四十九条、第五十条、第五十一条、第五十二条、第五十三条。局房管科市房管处基本项目13注册房地产估价师监督检查注册房地产估价师监督检查房地产估价师一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级房地产市场监管部门注册房地产估价师管理办法（建设部令第151号）第五条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条。局房管科市房管处特殊项目14建筑施工安全生产检查（建筑施工扬尘污染防治检查）建设施工安全生产监督管理检查、建筑施工扬尘污染防治监督管理检*正在施工的建设工程项目重点检查现场检查、书面检查或实地核查等。市、县（区）级住房城乡建设部门一、建筑施工安全生产：1 .中华人民共和国安全生产法第九条；2 .建设工程安全生产管理条例（国务院第393号令）第四十条。二、建筑施工扬尘污染防治1.中华人民共和国大气污染防治法第六十八条；2.安徽省大气污染防治条例第六条、第六十条、第六十四条、第六十五条。安徽省建筑工程施工和预拌混凝土生产扬尘污染防治标准（试行）。局质安科市建工局特殊项目15建设工程质量监督检查建设工程质量监督检查正在主体结构施工阶段的建设工程重点检查现场检查、书面检查或实地核查等市、县（区）级住房城乡建设部门建设工程质量管理条例（国务院令第279号）第四十三条、第四十七条局质安科市建工局特殊项目16工程质量检测机构监督检查工程质量检测机构监督检查全省建设工程质量检测机构一般检查现场检查、书面检查或实地核查等市住房城乡建设部门建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）局建管科市建工局基本项目17房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等市、县（区）级住房城乡建设部门保障农民工工资支付条例局建管科市建工局特殊项目18建筑业企业资质及市场行为监督检查建筑业企业资质及市场行为监督检查本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等市、县（区）级住房城乡建设部门1.安徽省建筑市场管理条例第十一条；2.建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法（建市规（2019）1号）。局建管科市建工局基本项目19注册建造师监督检查注册建造师监督检查本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级住房城乡建设部门注册建造师管理办法（建设部令153号）第四条局建管科市建工局特殊项目20注册监理工程师监督检查注册监理工程师监督检查本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级住房城乡建设部门注册监理工程师管理规定（建设部令147号）第四条局建管科市建工局特殊项目21绿色建筑与建筑节能检查绿色建筑与建筑节能检查在建的民用建筑工程项目一般检查现场检查、书面检查、档案调阅市住房城乡建设部门1、民用建筑节能条例第五条；2、安徽省绿色建筑发展条例第五条、第二十条。局建管科市建工局特殊项目备注：1、抽查事项应当与随机抽查事项清单保持一致；开展方式分为“市级统一组织发起”、“各县区自行组织发起”；抽查基数为计划制定时实有抽查对象数；抽查比例为全年总体抽查比例；抽查任务可以按时间段分批次开展。2、随机抽查事项分为两类，第一类是以依法注册企业为检查对象的基本项目，第二类是以工程项目为载体检查各方市场主体企业和个人的特殊项目市住房城乡建设局2023年度“双随机、一公开”抽查工作计划表序号抽查任务名称抽查事项起式发方抽查主体（层级）抽查对象抽查基数和比例时间安排备注12023年全市住建部门建设工程质量安全、建筑市场监督等联合抽查建设工程质量监督抽查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，10%4T0月每年2次特殊项目建设施工安全生产监督管理检查、建筑施工扬尘污染防治监督管理检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，10%4-10月每年2次特殊项目房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况及工程建设领域四项保证金清理规范监督检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，5%4-10月,每年2次（含联合抽查一次）特殊项目建筑业企业资质及市场行为监督检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，5%4-10月基本项目注册建造师执业行为监督检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，2%4-10月特殊项S注册监理工程师执业行为监督检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，2%4-10月特殊项目绿色建筑与建筑节能检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建民用建筑工程项目实时在建工程项目数，居住建筑、公共球项目各1俄4-10月特殊项目序号抽查任务名称抽查事项起式发方抽查主体（层级）抽查对象抽查基数和比例时间安排备注22023年全市住建部门工程质量检测机构监督检查工程质量检测机构监督检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门全市建设工程质量检测机构根据“安徽省事中事后监管平台”在库总数,50%4-10月基本项目32023年全市住建部门城市（县城）供水生产质量安全检查城市（县城）供水生产质量安全检查市级统一组织发起市、县供水行政主管部门供水企业城市、县城供水企业数，50%4-10月基本项目42023年全市住建部门建设工程消防设计审查验收监督检查建设工程消防设计审查验收监督检查市级统一组织发起市、县住房和城乡建设部门本市行政区域内依法应当进行消防设计审查验收的建设工程实施建设工程项目数，10%4-10月特殊项目52023年全市住建部门工程造价咨询企业、注册执业人员监督检查工程造价咨询企业市场行为监督检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在本市行政区域内从事建设工程造价活动的工程造价咨询企业及其注册造价工程师全市工程造价企业总数的10%4-10月基本项目（特殊项目）注册造价工程师执业行为监督检查62023年全市住建部门勘察设计企业、注册执业人员监督检查勘察设计企业资质及市场行为监督检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业及其注册建筑师、注册工程师全市勘测设计企业总数的10%4-10月基本项目（特殊项目）注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查序号抽查任务名称抽查事项起式发方抽查主体（层级）抽查对象抽查基数和比例时间安排备注7房地产估价机构备案市场行为、注册房地产估价师监督管理房地产估价机构备案市场行为监督管理市级统一组织发起市、县（市、区）级房地产市场监管部门本行政区域内房地产经纪机构及注册房地产估价师企业数量的10%4-10月基本项目注册房地产估价师监督检查备注：抽查事项应当与随机抽查事项清单保持一致；发起方式分为“市级统一组织发起”、“各县区自行组织发起”；抽查基数为计划制定时实有抽查对象数；抽查比例为全年总体抽查比例；抽查任务可以按时间段分批次开展。2023年度部门联合“双随机一公开“抽查工作计划表序号任务名称联合部门抽查事项联查对象检查主体责任分工基数和比例时间安排责任单位（科室）12023年度全市城镇燃气生产质量安全生产部门联合抽查住房城乡建设、市场监管、气象部门住建部门负责燃气生产质量安全检查；市场监管部门负责特种设备使用单位检查；气象部门负责防雷安全检查城市（县城）供气企业（液化石油气）市、县（区）住建部门、市场监管部门、气象部门市住建局牵头统一发起，市市场监管局、市气象局按职责分工指导城镇燃气（含液化石油气）企业数，10%4-10月市公用事业处、局公用事业科22023年度全市房地产开发企业部门联合抽查住房城乡建设部门；市场监管部门住建部门负责房地产开发企业资质、商品房预售等事项的检查；市场监管部门负责对房地产价格行为检查、合同违法行为检查、广告发布行为的检查全市房地产开发企业市、县（区）住建部门、市场监管部门市住建局牵头统一发起，市市场监管局按职责分工指导全市具有房地产开发项目企业总数的5%4-10月市房管处、局房管科32023年度全市物业服务企业部门联合抽查住房城乡建设部门；城管部门；市场监管部门住建部门负责物业服务企业项目信息公开、安全管理责任落实、合同备案、装修登记制度等事项的检查；城管部门负责对物业服务企业履行生活垃圾分类投放管理责任情况监督检查；市场监管部门负责对价格行为检查、合同违法行为检查、特种设备使用单位监督检查。全市物业服务企业市、县（区）住建部门、城管部门、市场监管部门市住建局牵头统一发起，市城管局、市市场监管局按职责分工指导各行政区域内承接物业服务项目的企业总数5%4-10月市物业处、局物业科42023年度全市房地产经纪机构部住房城乡建设部门；住建部门负责房地产经纪机构备案、房源发布等事项全市房地产经济机构和人员市、县（区）住建部门、市市住建局牵头统一发起，市市场监企业数量的5%4-10月市房管处、局房序号任务名称联合部门抽查事项联查对象检查主体责任分工基数和比例时间安排责任单位（科室）门联合抽查市场监管部门的检查；市场监管部门负责对价格行为检查、合同违法行为的检查。场监管部门管局按职责分工指导管科52023年度全市房地产估价机构、注册房地产估价师部门联合抽查住房城乡建设部门；市场监管部门住建部门负责房地产估价机构备案估价报告出具、注册房地产估价师执业行为等事项的检查；市场监管部门负责对价格行为检查、合同违法行为的检查。全市房地产估价机构和注册房地产估价师市、县（区）住建部门、市场监管部门市住建局牵头统一发起，市市场监管局按职责分工指导企业数量的20%4-10月市房管处、局房管科62023年度建筑工程质量部门联合抽查住房城乡建设部门；市场监管部门；国动部门；气象部门住建部门负责对建设工程质量监督检查；市场监管部门负责建筑材料及产品质量的检查；国动部门负责对人防设施质量检查；气象部门负责防雷检查。全市正在主体结构施工的建设工程市、县（区）住建部门、市场部门、国动部门、气象部市住建局牵头统一发起，市场监管、国动、气象部门按职责分工指导在建工程项目，不超过3%4-10月市建工局、局质安科72023年度全市工程咨询单位部门联合抽查发展改革部门；住房城乡建设部门发展改革部门负责工程咨询单位备案信息一致性及其它情况抽查；住房城乡建设部门负责工程咨询单位从事工程造价咨询活动情况抽查。在全国投资项目在线审批监管平台备案的安徽省工程咨询单位市、县（区）发展改革部门、住房城乡建设部门市发改委牵头统一发起，市住建局按职责分工指导按5%抽查（兼顾从事工程造价咨询企业）8-11月市建工局（配合单位）序号任务名称联合部门抽查事项联查对象检查主体责任分工基数和比例时间安排责任单位（科室）82023年度宾馆、旅店部门联合抽查公安部门；住房城乡建设部门；文化和旅游部门；卫生健康部门；消防救援机构公安部门负责宾馆、旅店取得许可证和治安安全情况的检查；住房和城乡建设部门负责房屋安全的检查；文化和旅游部门负责星级酒店悬挂标识标牌情况检查；卫生健康部门负责宾馆、旅店卫生情况的检查；消防救援机构负责消防安全情况检查。全市宾馆、旅店市、县（区）公安部门、住房和城乡建设部门、文化和旅游部门、卫生健康部门、消防救援机构市公安局牵头发起，市住建局、市文旅局、市卫健委、市消防救援支队按职责分工指导不超过5%4-11月局质安科、市征收中心（配合单位）92023年度全市劳动用工部门联合抽查人力资源社会保障部门；市场监管部门；住房城乡建设部门；交通运输部门人力资源社会保障部门负责工资支付和执行最低工资标准情况检查；市场监管部门负责登记事项的检查、公示信息的检查；住房城乡建设和交通运输部门负贲通航建筑物运行情况监督检查。全市存续企业市、县（区）人力资源社会保障部门、市场监管部门、住房城乡建设部门、交通运输部门市人社局牵头发起，市市场监管局、市住建局、市交通局按职责分工指导辖区监管数量两千家以下按3%抽取；两千至1万家按1.5%抽取；1万以上按0.05%抽取。4-8月局质安科、市征收中心（配合单位）序号任务名称联合部门抽查事项联查对象检查主体责任分工基数和比例时间安排责任单位（科室）102023年度城镇污水处理设施污染防治情况部门联合抽查生态环境部门；住房城乡建设部门生态环境部门负责城镇污水处理设施污染防治情况；住房城乡建设部门负责城市和县城生活污水处理厂运营情况城镇污水处理设施市、县（区）生态环境部门、住房城乡建设部门市生态环境局牵头发起，市住建局按职责分工指导100%4-11月局公用事业科、市公共事业处（配合单位）112023年度养老服务机构部门联合抽查民政部门；住房城乡建设部门民政部门负责服务质量安全、资金安全、突发事件应对、从业人员监督等检查；住房和城乡建设部门负责建筑消防设计审查和验收监督检查。全市已备案养老机构市、县（区）民政部门、住房城乡建设部市民政局牵头发起，市住建局按职责分工指导不低于10%7-9月局消防科、市建工局（配合单位）