海宁市土地市场信用等级评定标准经营性用地.docx

海宁市土地市场信用等级评定标准（经营性用地）评价对象评定项目分值评分标准得分总计得分等级评定用地竞买管理30提交竞买申请时存在弄虚作假、隐瞒不良记录等行为扣10分；竞买中存在恶意串通、哄抬地价、排挤其他竞买人、扰乱市场秩序等不正当竞争行为扣10分；没有按照成交确认结果及时签订土地出让合同扣10分；出让金缴纳管理20延期缴纳1020日内扣5分；延期缴纳2130日内扣10分；延期缴纳31日一60日内扣20分；超过60日的，直接列入诚信缺失名单。项目开竣工管理30不按要求（或整改不到位）挂施工公示牌扣5分；企业自身原因每逾期一个月开工的扣1分、每逾期一个月竣工的扣2分。开、竣工逾期超过6个月的，直接列入诚信缺评价对象评定项目分值评分标准得分总计得分等级评定失名单。企业自身原因每办理延期手续一次扣5分；因企业自身原因造成土地闲置，直接列入诚信缺失名单。依法用地管理20违反合同约定容积率建设，属建设允许误差范围内的不扣分，超过允许误差的扣2分。存在违法用地第1宗扣5分，第2宗扣10分，以此类推。备注一个购地、用地主体拥有多宗地的按多宗地的平均分计算，按平均分评定等级海宁市土地市场信用等级评定标准（工业用地）评价对象评定项目分值评分标准得分总计得分等级评定用地竞买管理30提交竞买申请时存在弄虚作假、隐瞒不良记录等行为扣10分；竞买中存在恶意串通、哄抬地价、排挤其他竞买人、扰乱市场秩序等不正当竞争行为扣10分；没有按照成交确认结果及时签订土地出让合同扣10分；出让金缴纳管理20延期缴纳1020日内扣5分；延期缴纳2130日内扣10分；延期缴纳31日一60日内扣20分；超过60日的，直接列入诚信缺失名单。开竣工管理30不按要求（或整改不到位）挂施工公示牌扣5分；企业自身原因每逾期一个月开工的扣1分、每逾期一个月竣工的扣2分，开、竣工逾期超过6个月的直接列入诚信缺失名单；企业自身原因每办理延期手续一次扣5分；因企业自身原因造成土地闲置，直接列入诚信缺失名单。评价对象评定项目分值评分标准得分总计得分等级评定用地验收管理20建设低于合同约定容积率扣5分；办公生活配套用地超7%的扣5分；项目建成后投资强度不达合同约定扣5分；项目建成后亩均税收不达合同约定扣5分；存在违法用地的，第1宗扣5分，第2宗扣10分，以此类推。备注一个购地、用地主体拥有多宗地的按多宗地的平均分计算，按平均分评定等级