商品房安全租赁协议书.docx

商品房安全租赁协议书第一条协议双方信息甲方（出租方）:地址：联系方式：乙方（承租方）:地址：联系方式：第二条租赁物业描述出租物业位于：建筑面积为：物业性质为：O第三条租赁期限租赁期限为一年，自一年一月一日起至一年一月一日止。第四条租金及其支付方式租金为每月一元，于每月的第一天支付。乙方应按时足额支付租金，若逾期未支付，每逾期一天需支付逾期租金总额的一%作为违约金。第五条押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金一元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。若有损坏或者违反本协议约定，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿。第六条物业使用和保管责任乙方应合理使用和保管物业，不得擅自改变物业性质，不得将物业用于非法用途。如乙方需改变物业性质或用途，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。第七条房屋维护和修理甲方应对物业进行定期维护和修理，确保物业的安全性和使用性。乙方应遵守甲方对物业的维护和修理规定，不得擅自改变物业结构和进行影响物业安全的装修。第八条违约责任若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁出出租物业，且乙方应支付甲方违约金，违约金数额为月租金的两倍。若甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第九条提前解约的条件双方均可提前一个月向对方提出解约申请，双方协商一致后可解除本协议。若乙方在租赁期间内需提前解约，应提前一个月向甲方支付违约金，违约金数额为月租金的二倍。第十条适用的法律和争议解决方式本协议适用中华人民共和国法律。如在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1 .本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2 .本协议一式两份，甲、乙双方各执T分，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：代表签字：日期：一年一月一日乙方（承租方）：代表签字：日期：一年一月日