建设工程项目管理中的优化设计与投资控制.docx

建设工程项目管理中的优化设计与投资限制建设工程项目管理中的优化设计与投资限制摘要：建设工程项目对资金的限制关键在于工程的方案设计阶段，事实上整个工程的实施和资金的运用拨划过程都受到设计所出方案的限制，所以建设工程项目管理的设计优化是实现资金限制的关键。目前我国的建筑行业发展快速，发展中显现的问题也层出不穷，尤其是对设计缺乏足够的重视，所以须要再这一方面加强管理，不断优化设计，以实现整个施工中有科学的依据。关键词：建设工程优化设计投资限制一个建筑工程在资金的投入上很大程度取决于设计方案，一个优化的设计能够科学的指导建筑工程项目的顺当进行，同时使资金得到最合理充分的运用。在建设工程项目的设计之初须要考虑的因素方方面面，设计的质量干脆影响着整个建设工程的质量优劣，设计阶段对资金的规划和预算对整个工程的造价限制也特别重要。所以笔者认为要想限制投资就须要优化设计，在保证工程顺当完成的同时提高资金的运用效率，从而实现造价管理。一、科学的设计方案在建设工程项目管理中的作用1.确定项目投资额的依据一般来说，建设工程项目总体包括项目的决策、设计和施工三个方面，所以科学的设计方案也应当包含这三方面的内容。一个科学优化的设计应当是在保证工程质量、保证工程顺当实施的基础上，将投资限制在肯定范围内，尽量用最小的投入创建出最大的产出。设计方案中关于工程材料等开支是工程的重要开支，所以材料选择要明确，肯定要根据建筑设计所要求的质量来选取。2 .科学的设计方案保障施工的顺当进行建设工程的施工要求严格根据设计图纸进行，施工人员以设计图纸作为依据进行详细的施工支配。所以设计图纸对施工的进行起着指引作用，对工程质量也有重要的影响，假如设计有漏洞或是不合理，将会导致施工无法进行，严峻的甚至会造成停工、返工，这样无疑会给工程的顺当进行造成阻碍，也会耗费更多的人力、物力和资金。盲目的根据有缺陷的设计施工，最终完成的建筑也将无法交付运用，由此带来的损失更是无法估计的。3 .设计方案也关系着后续资金的运用设计方案确定后，建设投资方所需的投资数额也随之确定，工程中后续的费用支出也受到方案的影响，例如一些照明、水暖等消耗以及日后的修理、养护费用等，这就须要设计人员在设计阶段对设计进行不断的优化，结合后续状况来限制建设项目的投资。优化的设计方案必需保证建筑的质量和正常的运用，同时从整体上确保投资的稳定。目前此类费用支出问题最为严峻的就属玻璃幕墙设计，其耗能所需开支给建筑投资方和运用单位都带来了巨大的负担。二、优化设计所面临的困难1.业主对设计优化不够重视实践中业主大多关切的是建筑工程施工建设的费用和自身所需投资多少，对施工的关注远比设计要高，设计方案缺乏优化的过程，所以设计的质量不高就不能发挥其指导作用。只在建筑施工环节重视投资限制难以取得较好的效果，而根据业主的要求施工，不考虑设计的科学合理性，完工的建筑也难保高质量。4 .缺乏行之有效的运行机制建设工程的设计方案要想得到有效的实行是须要各个单位和环节的亲密协作来保证的。现代建设工程须要在市场经济体制下运行才能发挥其功能，所以要建立规范的市场经济体制大环境，引入竞争机制，保障工程招投标的顺当进行。经过市场机制的保障设计方案才能不断优化，才能实现资金的有效限制。三、优化设计的主要措施1 .加强相关部门的市场监察和限制现代市场经济的运行离不开政府相关部门的监管，建筑工程设计的优化也应在相关部门的监管下运行和管理，监管部门的职责主要是考察设计单位的资质、相关手续、设计费用、是否符合相关规范，假如设计中包含新的材料技术应用还要进行严格的检查和跟踪监测。政府部门的监控压和建设工程单位自身的管理检查相结合，对政府部门的监控要主动协作，共同保证设计方案的科学合理和高效，从源头上保证工程的顺当进行。2 .社会和政府都要重视设计的宣扬推广政府部门除了加强对设计工作的监管，还要引导社会工作强化对设计的相识，加大宣扬推广工作力度，使建设工程单位选择优化的设计。优化的设计能够切实的给建设单位和施工单位带来经济效益和效率，所以有必要通过宣扬引导人们重视设计的优化，选择优化的设计方案，只有根据优化的设计进行建设施工才能保证工程的质量和工期内的顺当完工。此外政府主管部门还要加强对相关专业技术人员资质的考核和登记管理，保证专业的技术人员制定出科学的设计方案，保证专业的监理人员对设计方案实施的监督。3 .制定完善的法律法规来保障现代市场经济的运行离不开法律的规范和保障，建设工程的设计也应当有相应的法律来保证，才能得到社会各方面的认可，才能顺当的实施。我国现在还缺少特地的法律法规，要想引用相关法律，只能在合同法等法律文件中找寻依据，所以当前应当加快立法，制定出符合现代市场形势的相关法律法规，例如关于设计招投标、设计单位资质和收费等都要制定规范，来为设计的推广实施供应坚实牢靠的法律保障。4 .优化设计要顾全多种因素前文退到过，建设工程的设计方案须要考虑多方面的因素，因为工程所涉及的资金投入项目繁多，所以在资金的投入上也是特别巨大的，在进行设计优化时不但要限制资金，还要保证工程能够顺当进行和实施，满意建设工程的功能要求，协调好两者之间的关系。首先要避开一味的追求节约资金，而忽视了工程所需的技术标准和规范，这样就难以保证工程的质量和供暖；还要留意不能过分的追求科技含量而不考虑现实的经济状况，肯定要严格限制资金，杜绝奢侈。四、结语综上所述，笔者认为建设工程的设计方案的优化对整个建设工程的实施和资金限制都具有非凡的意义，我们优化设计的目的就在于通过资金的有效限制来发挥其最大的功效，实现建设工程的经济效益最大化。为此须要我们面对市场，引入竞争机制，让设计在市场经济的环境下得到优化；同时发挥政府主管部门的监控和引导作用，为设计优化拓宽道路，实施正确的引导；供应完善的法律法规保障，使优化的设计得到切实的保障。通过这一系列的措施肯定能够实现得到优化的设计来限制投资。参考文献1杜红兵，优化设计与工程建设投资限制，J,中外建筑，2008(08).2从培经，好用工程项且管理手册，M,北京：中国建筑工业出版社，1999.最新【精品】范文