厂房租用协议.docx

厂房租用协议甲方:乙方:甲乙双方经过充分协商，甲方同意将租给乙方使用，双方本着互惠、互利的原则，特签订如下条款，供双方遵守执行：一、甲方将位于租给乙方使用（含甲方一台高压釜占用面积30多平方，销售后可移走）。二、甲方已通的水、电供乙方使用。三、租金支付：年租金o租金每半年支付一次，下次交费日期为半年到期前10日内乙方支付给甲方。四、乙方在生产经营中，产生的水、电费由乙方自行承担，所产生的水损、电损也由乙方承担。水电费由供方收取，甲方不再加收费用。五、租用期限：租期一年，自一年一月日至一年月日。六、双方责任和义务：1、乙方在租用期间，甲方要保证乙方对车间的正常使用，甲方不能随便提高租金（如地方对土地租金调整，甲方随土地租金调幅合理调整）。2、乙方在租用期内，自主经营，自负盈亏，在生产经营中所发生的债权、债务、乙方自行承担。所发生的任何安全事故等，甲方不承担任何责任。3、乙方在租用期内，应保护好车间及相关设施，如水、电设施，车间内现存3根大电缆线，不能随意拆毁、丢失、损坏、丢失由乙方赔偿。房屋都已维修过，以后小的维修由乙方负责，大的维修甲方负责。4、乙方在生产经营中产生的噪音、污染、一定要符合国家的环保标准，若出现违法、违规、超标由乙方负责并承担责任。5、乙方在园区内一定要教育好员工遵纪守法，搞好邻里关系，办文明事，做文明人。6、服从园区管理，园区内一些公益性费用，由乙方承担，如垃圾费、卫生费和其它费用。7、乙方生产经营中，一定要做到安全生产、安全用电、节约用水、防火防盗，禁止在车间搞违法活动，若出现问题由乙方承担。8、因自然灾害、政府行为等不可抗拒的事件发生，致使本协议无法履行的，双方均可不承担责任。9、因不可抗拒因素致本协议目的无法实现的，任何一方可单独解除协议。七、违约责任；1、任何一方违约、按照协议将处以年租金的30%违约罚款。2、乙方拖欠租金，甲方有权终止协议，并由乙方支付所欠租金外，另按银行同期贷款利率的三倍利息支付给甲方。3、本协议未约定事项，双方另行协商，增订补充条款。八、双方发生纠纷，协商不能解决，双方均有诉诸法律的权力。本协议一式贰份，双方各执一份，自双方签字生效。甲方签字：乙方签字：