工程量清单计价模式及改进措施.docx

工程量清单计价模式及改进措施前言在工程建设中，工程量清单计价是非常重要的步骤。它不仅是合同定价的依据，而且是控制工程质量和成本的关键环节。工程量清单计价模式的选择及改进是一项重要的工作，本文将通过分析不同计价模式的优缺点，总结出一些改进措施，希望对工程建设者有所帮助。常见的工程量清单计价模式固定总价模式固定总价模式是一种比较常见的工程量清单计价模式。根据清单材料、工程量、费率等因素，预先确定一个总价，即合同价，如果超出工程量清单，则双方需要重新协商。其优点在于预算简单，风险在承包商承担，合同执行简单，成本控制容易。但也存在以下不足： 承包商在总价确定后没有动力去寻求节约成本的方法； 时间延迟可能在许多情况下落在承包商肩上； 不能准确预测项目价格，并可能导致成本超支。变更单计价模式变更单计价模式是一种根据实际工程量进行计价的模式，其合同价根据各种变更单进行调整。优点在于符合实际情况，可以明确变更内容及其成本，对承包商来说也没有太大风险。但也存在以下不足： 变更单比固定总价模式更复杂，需要耗费大量人力物力并且需要额外时间进行审批和执行； 所有变更都必须经过双方同意才能进行，可能会导致工程延迟。投标单价模式投标单价模式是在投标时根据清单项目，对每件物品进行估价，最后得出合同价的模式。优点在于前期成本预算准确、施工成本控制容易，承包商有动力去积极节约成本。但也存在以下不足： 对投标人要求高，需要完整、准确的量测和材料估价； 如果遇到无法量化的项目或未经充分论证的条款，会导致后期争议的风险。改进措施针对上述计价模式的不足，可以从以下多个方面进行改进：引入成本控制机制引入成本控制机制有利于承包商节约成本，同时确保建筑质量。例如，合同有明确的成本目标和奖励措施，并向承包商表明优化成本的价值。双方同时制定时间表和质量标准，同时，合适的报告机制能够确保项目的进度和成本都在管控范围内。优化审批机制对于变更单计价模式，合适的审批机制是非常重要的。可以考虑减少不必要的审批环节，简化流程。例如，对一些小的变更单可以由承包商在限度内自主调整。合适的变更单板块和合理的审批周期也是必要的。尽可能地减少争议投标单价模式属于比较确定性高的模式，但也有其不可预测性，如万一施工时升级了必要的技术要求，这时就需要构建合适的事宜处理机制。在建设过程中建立相应的合同管理机制，对于竞标人必须明确规定竞标人需要遵守的要求及其间接成本。这样，双方便能够减少争议的风险。总结不同的工程量清单计价模式各有优缺点，通过扬长避短的改进措施，可以在实际应用中取长补短，确保项目的成功完成，并且保证工程建设中的质量和成本控制。在实施这些改进措施时，需要双方商讨、理解、同意，并制定一致的计量标准和执行计划，以确保工程计价的公正性和可操作性。