房屋买卖合同1 .docx

房屋买卖合同出卖方（甲方产权人）：身份证号：买受方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平和诚信的原则，经协商一致订立本合同。第一条甲方将自己拥有的房屋出售给乙方，该房屋的房屋产权证书记载具体状况如下：房屋所有权人房屋座落产权证号产别房屋状况幢号房号结构房屋总层楼所在层数建筑面积用途甲方保证如实陈述该房产权属状况和相关信息，乙方已对甲方上述出售的房产具体状况做了充分了解，自愿买受该房产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房产出售的总为人民币兀，（大写）兀整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起以内，乙方将上述房款分次支付给甲方，具体付款方式为：1、本合同签订时，乙方支付兀作为定金。2、其余房款的支付方式为：第三条甲、乙双方应遵守国家房地产政策法规，甲方承诺所出售房产为十堰市，房产过户所产生的税费的承担方式为：1、甲方承担：2、乙方承担：第四条甲、乙双方同意，甲方于本合同签之订日起将该房屋交接给乙方。甲方将房屋交付给乙方之前到物业管理处结清之前所有的费用。第五条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其它具体情况,保证该房屋没有设定担保，查封，冻结，抵押，共有人反对等情况，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，自本合同签订之日起，若发生与甲方一切相关的房屋权属纠纷和债权债务等，一概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责全部赔偿。第六条在本合同约定的时间内，即一年月日前。甲方应及时办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延，甲方在明确的日期或者时间前没有办妥过户手续的，愿意承担违约责任，且乙方有权依法申请法院强制过户手续。第七条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未做记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均己书面同意，将该房屋出售给乙方，甲方承诺其为本合同项下房屋的所有合法所有权人，对该房屋的出售没有任何争议，一致认同该房屋的出售，所有共有人其后也不得对该房屋交易有任何争议。第八条违约责任:本合同一旦订立，甲乙双方应该共同履行，不得反悔。如果甲方违约，双倍返还定金，若有其它损害仍得赔偿。如果乙方违约，定金不退。第九条本合同适用于中华人民共和国法律法规甲、乙双力在履行本合同过程中若发生争议，首先应该协商解决，协商不能解决的,可提交仲裁委员会或依法向人民法院起诉。第十条本台同未尽事宜，可由买卖双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同选择填写部分的文字与固定部分的文字具有同等法律效力。第十一条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分，如有违约，按定金的双倍赔偿乙方。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日生效，本合同共4页。第十二条本合同的订立，由见证。见证人：出卖方（签章）：买受方（签章）：合同签订生效日期:收条（1）今收到购房定金元，（大写）元。收款人：年月日（2）今收到购房定金元（大写）ZGo收款人：年月日