房屋租赁合同12.docx

房屋租赁合同出租方甲方：身份证号：承租方乙方：信用代码：经甲乙双方协商决定，甲方将位于房屋租给乙方,依据有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租货期限一、房屋租赁期限自一年月一日至年一月日共计一年。二、合同期满，乙方应提前30天日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金1、租金标准及支付方式每月:元/月，房屋押金：元。2、待合同期满乙方无任何设施损坏的情况下，甲方全数退还押金。租赁间，任何一方提出终止合同，经双方协商后终止合同并向另一方支付违约金一元。3、付款方式,每次支付房租，金额为元。第三条双方责任1、租赁期内，甲方不得随意提高租金或无故提前收回房屋，否则视为甲方违约。2、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全，乙方保证遵守国家的法律法规（不能从事违法活动）及房屋所在小区的物业管理规约。3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。4、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应承担维修或赔偿责任。5、在合约期内，乙方应该按照合同规定时间按时交清租金给甲方，不得以任何理由拖欠租金及水电杂费，如乙方超期交租金及水电费，每超期一天乙方需付甲方50元作为补偿。若乙方拒付补偿费给甲方或超期七天仍没缴纳房租，可视为租户乙方违约，房东有权收回房屋，押金是保证房屋物品的资金，不能视为房租费使用。6、本合同规定乙方不得擅自更改房屋结构或用途。乙方接房要对房屋内家具家电一切设施当面验收，退房时需按交付使用时完好交还甲方，加乙方更改结构或用途，需通知甲方并经甲方同意后方可，乙方需保证房屋无损坏，如因乙方故意过失造成房屋及设备的损坏，必须维修及赔偿甲方损失。租期满或本合同解除，乙方不得向甲方索取在此房内投入的装修费，期满或解约超过三天房屋内仍有余物的，视为乙方放弃所有权,甲方可自行处理。7、未经甲方同意，不得擅自将此房转租他人或另招合租，否则视为乙方违约。如乙方需要转租或招合租，需经甲方签名同意方可。8、房屋租赁使用期内，乙方应及时更换门锁，如果发现被盗造成的经济损失，由乙方自己负责，乙方必须按照规定做好一切防火措施，不准在屋内放置易燃易爆化学物品，而因此引起的火灾等造成对房屋的损失，由乙方赔偿。包括水电气安全责任，由乙方承担。9、合同期满退房时，室内卫生乙方应按接房的状态交给甲方，否则在乙方押金里扣取保洁费。10、合同租赁期内产生的水费，电费、气费、宽带费、电视收视费等均由乙方承担支付。11、租赁双方共同确认电的起码度数为,电费卡号：水表起码，水卡号:燃气起码为方，卡号o第四条其他约定补充事项本合同一式两份，经双方签字后生效，甲乙双方各执一份。甲方姓名：乙方姓名：乙方授权代表：电话:日期:电话：日期：