小区业主的文明公约.docx

物业管理一一与小区业主的文明公约一、秩序管理：1、自觉维护楼道、门厅及公用场地卫生，不随意丢弃杂物。2、合理控制电视、音响音量、自家聚会、娱乐等不应影响他人正常生活。3、为保证学生正常上课及休息，商铺不得大音量播放音乐、广告。4、不在楼道存放自行车、摩托车及各类杂物，各类车辆定点有序摆放。5、外来车辆按物业管理人员指定位置停放，重载车辆未经批准不得进入小区。6、未经批准禁止在公共场地摆摊设点进行经营活动。7、垃圾按类装袋，干湿分开，定点投放。8、不得随意改变供水、排水、供电、供气设施结构。9、各类废水在排放过程中如有造成管道阻塞可能，应进行过滤或用其它可行方式予以避免。10、自觉保护楼房外墙壁、台阶、楼梯、硬化地面等公共设施，避免人为损毁。搬运物品不得损坏单元门、楼梯、墙壁。Ik不得在楼房内外墙体书写文字、张贴广告。12、不得随地吐痰、维护公共卫生。13、单元门随时落锁，不得用石块等物支门或顶门。14、禁止在楼栋养狗和体型较大的宠物。二、公共安全：1、不得进行影响整体结构安全的各种装修和改造。2、做好用电、用水、用火及燃气的安全防范工作。按要求使用煤气、家电，控制用电负荷，经常检查，及时发现并排除隐患。3、商铺不得经营易燃、易爆、有毒且易挥发泄露物品。4、对单元门、进户门、车辆随时落锁，严防盗窃现象发生。5、小区严禁燃放烟花爆竹。6、严禁从楼上向外倾倒、丢弃杂物。三、业主义务：1、遵守业主公约、业主大会议事规则。2、遵守小区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。4、配合物业管理人员开展各项工作。5、及时足额交纳公用设施、专项维修、物业服务等各种费用。6、保护小区设施设备，维护小区整体利益。7、积极主动参加小区在卫生保洁、美化绿化、排水扫雪等方面的公益劳动。8、维护和遵守业主公约，建设文明、和谐、美丽、安全的小区。