楼及管理用房工程监理评估报告(高层).docx

楼及管理用房工程监理评估报告（高层）仁文*梅亭北地块1、2、15、24#楼及管理用房工程质量监理评估报告总监理工程师：技术负责人：法定代表人：工程质量评估报告书目一.工程概况二.质量评估依据三.工程监理状况四.分部工程质量验收状况五.结构实体检测及平安功能检验状况六.工程质量评估看法七.监理质量评估组人员附表1分部、分项工程质量评定状况附表2质量限制资料核查状况平安平安和主要运用功能核查及抽查结果观感质量检查验收状况一、工程概况：1、参建单位概况：工程名称仁文*梅亭北地块3-14#、16-23#楼建设单位设计单位勘察单位监理单位福州*建设工程监理询问有限公司主体桩基分包1（消防）分包2（智能化）施工单位电梯2、设计概况：2.1建筑概况：D建筑面积：总建筑面积41435.7m2o2）工程性质、功能布局：1、2、15#楼为18层为住宅，管理用房为2层框架24#楼为1层商业用房。3）建筑等级：建筑设计等级为1级。4）建筑耐火等级：地下一级、地上二级。2.2结构概况：1）基础：基础类型为预应力高强度佐管桩，管理用房为独立基础。2）结构质式：1、2、15#楼为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构、管理用房为框架结构。3）结构设计运用年限：均为50年。4）建筑结构平安等级：均为二级。5）结构抗震等级：部分框架三级，剪力墙抗震等级二级。6）抗震设防烈度：抗震设防烈度7度。2.3建筑给排水及采暖概况：设计范围：本工程室内给排水、雨水，室内消火栓系统及室外给排水等系统设计。D给水系统:水源：水源：从小区南侧市政自来水管引入一根DN150的市政给水管，沿小区形成DN150环状供水管网，供本小区生活、消防用水。供水方式：分三区供水：一区为TF3F,采纳市政给水管网干脆供水；二区为4F11F,三区为12F18F；采纳市政给水管贮水池+恒压变频供水设备用水点的下行上给供水方式2）排水系统：本工程采纳雨、污分流制。生活废水及生活污水经化粪池处理后排至市政污水管网。屋面设雨水斗，经雨水立管收集后排入小区雨水系统，阳台设地漏，阳台雨水经雨水立管收集后排入室外污水系统。3）消防工程：水源：由梅峰西路市政自来水管网引入一条DNl50的给水管，沿小区四周形成环网，作为生活及消防的给水水源。消防系统含室内消火栓系统和自动喷水灭火系统。2.4、 建筑电气设计概况：1）设计范围：强.