汽油抹平机项目可行性报告.docx

汽油抹平机项目可行性报告汽油抹平机项目可行性报告第一章项目绪论其次章项目选址科学性分析第三章工程设计总体方案第四章环境爱护第五章节能分析第六章组织机构及人力资源配置第七章项目实施进度安排第八章投资估算与资金筹措第九章经济评价第十章综合评价结论及投资建议第一章项目基本状况说明一、项目名称及提出背景（一）项目名称汽油抹平机投资建设项目（二）项目建设单位安国某某股份有限公司（三）项目提出理由总结两年来推动制造强国建设的实践，我们的体会是，完善顶层设计和夯实基础实力相结合是前提条件，稳增长和调结构相结合是内在要求，引进来和走出去相结合是战略选择，转变政府职能和发挥市场主体作用相结合是实现途径，中心部门加强统筹协调和地方政府发挥因地施策相结合是根本保障。坚持需求引领。市场需求是拉动战略性新兴产业发展壮大的关键因素。要强化需求侧政策引导，加快推动新产品、新服务的应用示范，将潜在需求转化为现实供应，以消费升级带动产业升级。营造公允竞争的市场环境，激发市场活力。二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在安国某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目安排在安国某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积133334.O平方米（折合约200.0亩），代征地面积1200.0平方米，净用地面积132134.0平方米（折合约198.2亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循合理和集约用地的原则，依据汽油抹平机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合汽油抹平机制造和经营的规划建设须要。（三）项目用地限制指标1、该项目实际用地面积132134.0平方米,建筑物基底占地面积90644.0平方米,计容建筑面积149179.3平方米，其中：规划建设生产车间121299.0平方米，仓储设施面积16648.9平方米（其中：原辅材料库房10042.2平方米，成品仓库6606.7平方米），办公用房5813.8平方米，职工宿舍3303.4平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和协助工程）2114.2平方米；绿化面积8720.8平方米，场区道路及场地占地面积32769.2平方米，土地综合利用面积132134.0平方米;土地综合利用率100.0%。2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率Ll,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3342.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%;依据测算，该项目建设完全符合工业项目建设用地限制指标（国土资发200824号）文件规定的详细要求。三、项目建设的理由总结两年来推动