借款方提供自有抵押物借款担保合同协议书.docx

借款担保合同（适用于：借款方提供自有抵押物担保）甲方（出借方）:身份证号码/统一社会信用代码：住所：乙方（借款方）:身份证号码/统一社会信用代码：住所：乙方因原因，急需流动资金，向出借人借款，经甲、乙双方经平等自愿协商，根据中华人民共和国民法典及相关法规，就甲方向乙方提供借款事宜，签订本合同以共同遵守。第1条借款金额1.L甲方向乙方提供借款人民币（大写）元（小写：人民币元）（下称：借款）。实际提供借款金额与约定不一致的，以实际提供借款金额为准。1.2.乙方指定收款账户：账号：户名：开户行：1.3.双方一致同意，甲方将借款通过银行转账方式汇入乙方上述收款账户，转账一旦成功，即视为借款已被借款人提取和使用。第2条借款期限本合同项下的借款期限为个月，自年月日起至年月口止。借款实际发放日与借款起始口不一致的，借款起始日以甲方实际向乙方提供借款之日起算，借款期限相应顺延。第3条借款用途双方明确，本合同项下借款用于乙方，乙方不得挪作他用。第4条借款利率本合同项下借款利率采用固定利率，按照如下第一种方式确定：(1)本合同项下借款期限内年利率为%；如涉及到按月、按日计算利息，则换算方式是：月利率二年利率÷12；日利率二年利率÷360;(2)按本合同成立时全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍计算。第5条还款方式5. 1.本合同项下借款本息采用如下第方式确定：(1)一次性还本付息，即借款期满届满之日一次性偿还全部本金与利息。(2)按月付息到期还本，即自借款实际发放之日起每满一个月支付利息，借款本金与最后一个月利息在借款期限届满之日一次性偿还。5.2. 归还借款及利息时，乙方应将款项通过银行转账方式支付到甲方指定收款账户：账号：户名：开户行：5.3.甲方依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，按照先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最后清偿本金的顺序进行清偿。5.4.若乙方与甲方之间存在数笔到期债务，且乙方的还款不足以清偿全部到期债务的，对于乙方给付的款项所清偿债务的顺序，由甲方确定。第6条提前还款乙方有权要求提前还款，但提前还款时应以提前还款金额为基数按照本合同约定利率的%(百分之)额外计算利息。第7条其他权利和义务1. 1.甲方有权对乙方的借款使用情况、经营情况和财务资金状况、负债和对外担保、重大健康状况、婚姻、工作、收入、住所、个人财产等信息和情况进行检查、监督，乙方应给予配合并按时如实提供甲方要求的有关资料和报告相关信息。7. 2.对乙方存在逃避甲方监督、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债务或其他严重违约行为时，甲方有权向有关部门或单位予以通报，并有权在新闻媒体上公告催收，甲方作出的通报和公告行为视为向乙方主张权利。8. 3.乙方在出现和可能出现影响其还款能力的行为或事件时应当在五日内书面通知出借人。9. 4.本合同项下乙方借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金以及甲方实现债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用）。10. 5.乙方声明及承诺：乙方是依法设立并合法存续的民事主体，具备所有必要的权利能力和行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担相应责任。乙方签署和履行本合同是借款人真实的意思表示，如果借款人为法人单位或非法人组织，保证签署本合同已经过乙方有权决策和批准机构的决定或授权，不存在任何法律上的瑕疵。乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未向甲方隐瞒可能影响其还款能力的任何信息。【乙方（签字/盖章）：】第8条违约责任8.1. 乙方逾期仍未还款的，应以逾期清偿本金和利息之和作为本金，按全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍计算逾期违约金，直至乙方实际归还之日为止。8. 2.乙方未按时足额还款的，除应按约定支付本金、利息、违约金以外，还应当额外承担甲方为实现债权而支付的所有费用，该费用包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公证费和所有其他应付合理费用。第9条担保安排9.1.双方确认，为保证本合同项下的借款债务得以履行，乙方以本条所约定财产（下称：担保财产）向甲方提供抵押担保（下称：担保）。9. 2.担保财产为下列房产：房屋所有权证号：坐落：面积：。9. 3.担保权的效力及于担保财产的从物、从权利、代位物、分离物、附合物、混合物、加工物及法律法规规定的其他财产和权利。第10条担保登记乙方应在本合同生效后五日内到有关登记机构办理担保登记手续；担保登记文件由甲方占管。第11条担保的范围本合同项下担保的范围包括借款、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现借款债权和担保权利所花费的费用（包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、执行费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用）。第12条担保财产的占有、使用与处分12.L担保期间，未经甲方书面同意，乙方不得以买卖、赠与、出资等方式转让或处分担保财产。乙方应配合将该禁止转让的约定进行登记。12.2.担保期间，担保财产毁损、灭失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使担保财产为第三人所有等，乙方应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知甲方。甲方有权就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿；借款债权的履行期未届满的，甲方有权要求提前清偿债务或者向甲方指定的第三方提存。12. 3.在本合同借款债权获得完全清偿之前，本合同项下的担保发生不利于甲方债权的变化时，乙方应按出借人的要求及时提供甲方认可的其他担保。13. 第13条担保物权的转让14. 1.甲方依法将债权转让给第三人的，乙方仍应继续对债务承担担保责任。15. 2.甲方转让部分债权的，有权不转让相应的担保物权。第14条担保物权的实现16. 1.主合同项下债务履行期限未届满时，如发生下列情形之一，甲方有权行使担保物权，要求以行使担保物权所获得的价款优先受偿或向甲方指定的第三方提存。（1）乙方被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由；（2）乙方被人民法院受理破产申请或者裁定和解；（3）乙方死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡；（4）担保财产被查封、扣押、监管或者被采取其他强制措施；（5）担保财产毁损、灭失或者被征收、征用；（6）乙方未按甲方要求恢复担保财产的价值或者提供相应的担保；（7）乙方违反本合同项下义务；（8）其他严重影响担保物权实现的情形。14.2.本合同所担保的债权同时存在物的担保（含乙方或第三人提供）和保证担保的，甲方可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含乙方提供物的担保），甲方有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。甲方已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。14.3.甲方依本合同行使担保债权所得的价款，有权选择按下列顺序进行清偿：（1）支付行使担保物权等担保物权所产生的公证、评估、鉴定、拍卖等全部费用；（2）支付甲方为实现债权和担保债权所发生的诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用；（3）清偿乙方所欠甲方的利息；（4）清偿乙方所欠甲方的主债权、违约金、赔偿金等。14.4.乙方不履行到期债务或者发生本合同约定的实现担保物权的其他情形，致使担保财产被法院依法扣押的，自扣押之日起甲方有权收取该担保财产的天然孳息或者法定孳息。甲方收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。第15条本合同中担保条款与借款条件的关系双方协议变更主合同（即借款部分约定）时，包括增加借款金额或其他变更等，乙方仍应对变更后的主合同（包括增加的借款金额部分）承担担保责任，无需就此另外签订协议。第16条费用承担本合同项下担保财产的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用（以实际发生为准）由乙方承担。第17条合同联系方式17.1. 为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：（1）甲方联系方式联系人：地址：手机：微信：电子邮箱：（2）乙方联系方式联系人：地址：手机：微信：电子邮箱：17.2.通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。通过快递等方式送达时，对方签收之日视为有效送达；对方拒收或退回的，视为签收。17.3.上述联系方式同时作为有效司法送达地址。17.4.一方变更联系方式，应以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。17.5.本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。17.6.因一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院或仲裁机构（若争议己经进入司法程序解决）、拒收或指定的接收人拒绝签收等原因，导致相关文件或法律文书未能被该方实际接收的，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。第18条争议解决因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等（如有）引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。第19条附则19.L本合同一式二份，双方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。19.2.对本合同的任何变更应由双方协商一致并以书面形式作出。变更条款或合同构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前本合同原条款仍然有效。19.3.本合同经各方签名或盖章后生效。（以下无合同正文）（本页仅为借款担保合同签署页）签订时间：年月日签约地点：甲方（签字/盖章）:法定代表人或授权代表：乙方（签字/盖章）:法定代表人或授权代表：