某老旧小区景观风貌提升改造技法.docx

某老旧小区景观风貌提升改造技法1、完善公共活动区，提供活动场地中央绿地是小区内居民开展室外活动的主要场所之一，中央绿地可谓是整个小区的绿化核心，因此，对于中央绿地的设计和打造是非常重要的。其改造质量要求也非常高，由于老旧小区当年规划时，并没有考虑到这一点，因此在许多的老旧小区内很难发现中央绿地，同时也并没有预留出可以作为中央绿地的位置。因此只能采取功能布局置换的方式来实现这一规划设计。而在老旧小区改造中创建设立中央绿地的主要目的是进一步增加小区内的绿地面积，同时对小区的土地资源进行充分利用，同时还可以有效提升居民区的绿地率以及绿化覆盖程度，进一步提升小区的绿化环境质量。另一方面其有助于通过建设中央绿地进一步拓展老旧小区的居民室外活动场地，以此来满足小区内居民的室外活动需求。2、建立共同养护管理模式由于小区内的住户大部分都是老年人或低收入家庭，没有较多的钱去增加物业管理费用，去另外聘请物业进行小区内部的生态景观的管理，但是他们的时间一般是比较充裕的，可以在提升好生态景观后，对小区的绿化设施设备进行完善，然后建立比较合理的共同养护管理模式，让小区内部的人们都参与到后期的养护管理中去。修建一个小的工具房，集中去摆放一些养护时需要用到的工具，视为大家的共同财产，安排一个家庭养护管理值日表，每个家庭可以轮流对生态景观进行维护，平时就对其进行简单的清洁管理，如对草丛里的明显垃圾的清理等，其次，定时全员出动进行大养护管理，大家分工进行大型的浇水、除草、施肥、杀虫等工作，创造爱护共同环境人人有责的和谐的小区。3、不断完善配套设施增加桌椅等休闲设施，恢复受损严重、活动较少的区域，部分地方变成户外活动的游乐场和健身空间。设置垃圾收集点，有条件的话配套游泳池。通过细微的变化，人们可以重新思考自己在这个领域的生活方式、生活关系和生活价值。4、处理景观与建筑的协调关系除了建筑功能之外，社区设计功能的范围还包括街道和广场，这些是社区可以为参与者留下生动而具体的回忆和感受的地方。处理街道、广场和建筑之间的关系也是社区景观转型的重要方向。街道和建筑相互依存,作为一个线性空间，街道是城市社区风格的一条移动感知线，影响着社区的所有功能单元。街道与建筑物之间的协调主要体现在比例和范围上。由于街道空间取决于建筑的数量，建筑之间的关系决定了距离的比例，不同的比例形成了不同的空间情感。街道宽度与建筑高度的比例建议在1：2和L4之间，以形成愉快的比例感，创造积极良好的旅游体验。5、现状植被梳理，增加绿化面积目前，老住宅区大部分建于20世纪70、80年代，绿地空间有限，因此建筑商为了进一步提高绿色环境质量，必须在高效绿地中增加绿地空间量。此外，要进一步改善景观的形状，将平面景观改为立体景观。立体景观主要出现在屋顶景观和垂直景观中。立体景观不能在整个景观领域考虑，但它是景观处理非常有效的方法，特别适用于密集的旧住宅区。在有限的空间内丰富植物布局的水平和灌木、树木和地面覆盖植物的多层次构成。特别是在房子附近或道路旁边的绿地上，要注意选择不仅能丰富社区风景，还能确保安全的无毒植物。因此，在这方面，我们可以进一步提高植物立体空间的景观。6、合理规划道路系统结合原有道路基础，局部拓宽，确保道路宽度尽量在5m以上，面层改为沥青路面，尽量处于两排建筑中间位置进行布置，预留电梯加建位置。两侧停车可以增加较多停车位，此外，后续建议做好停车的管理工作，通过制定切实可行的管理措施，加强对居民停车的管理工作。改变因停车位不够，而导致的占用人行道、活动场地现象，确保交通畅行。设置固定的非机动车停车位，配置车棚和充电设备，减少摩托车在楼道或建筑内充电，避免造成意外，保障小区安全。