电梯视频监控设施维护保养合同.docx
电梯视频监控设施维护保养合同甲方（委托方）：法定代表人：乙方（受托方）：法定代表人：合同编号：签订地址：签订日期：年_月_日甲方委托乙方对甲方位于（见附件）的监控信号接驳至乙方集中监控机房并进行日常运行维护管理。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，双方经协商一致，订立本合同。第一条电梯视频监控设施日常维护保养范围甲乙双方约定，由乙方为电梯视频监控设施维护保养及金额明细表（见附件）中列明的电梯视频监控提供日常运行、维护保养、更新改造和抢修服务。第二条电梯视频监控设施日常维护保养内容乙方应当完成甲方所有电梯监控摄像头及安防监控摄像头的监控工作及全部监控设备的维护保养及其维修更换工作。第三条电梯视频监控设施日常维护保养标准实施电梯视频监控的电梯应当符合电梯维修规范（GB/T18775）,电梯制造与安装安全规范（GB7588）和省市的相关规定。第四条电梯视频监控设施日常维护保养期限1、本合同期限一年计一个月，自年一月一日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于月日期限届满15日前重新签订合同。2、随着乙方电梯智慧管理平台视屏监控服务规模的逐步扩大,甲乙双方对视频监控维保费沟通确认后，再行续订签约。第五条电梯视频监控设施日常维护保养费甲方以一元/部/年价格（含电梯视频监控维保费、网费、电话费、接驳施工改造费、配件更新费、监控人员费等），且不再额外支付其他费用。第六条结算方式1、合同签订后10日内甲方按合同价的50%即元支付乙方。一年月日前再行支付合同价余下50%即元。乙方同时开具等额增值税专用发票。2、支付方式：银行转账至乙方指定帐号。账户名称：开户银行：银行账号：第七条甲方权利、义务(一)权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。(二)义务1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案,并供乙方查询。2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：(1)负责电梯钥匙的使用管理；(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方。6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。第八条乙方权利、义务（一）权利1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。（二）义务1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的特种设备作业人员证。4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。10、不得以任何形式分包、转包。第九条违约责任1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。3、因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。4、甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用%的违约金。第十条合同的解除1 .合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；2 .甲乙双方通过书面协议解除本合同；3 .因不可抗力致使合同目的不能实现的；4 .在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；5 .当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6 .当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第十二条附则1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式柒份，甲方执肆份，乙方执叁份。3、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码：联系电话：传真：电子信箱：日期：乙方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码：联系电话：传真：电子信箱：日期：
