安博配送中心物业管理停车场管理流程.docx

安博配送中心物业管理停车场管理流程一、目的确保停车场及路面停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证停车场整齐有序。二、管理流程1 .路面停车场路面停车场实行24小时巡视工作制。2 .车辆进场1 )当有车辆驶进路面停车场时，应按园区要求办理好相关手续,核准其来访目的，迅速指引车辆慢行进场并做好记录。2 )任何施工、货运车辆等核准其工作任务后，引导其停放在指定卸装区域，进行物品运输和装卸工作。同时，作好记录。3 )特殊用车、待客无特殊因素一律停放在路面车位处。4 )当发现司机未锁好车门、窗时，提醒其关好车门、窗并将车内的贵重物品随身带走。5 )留意进入路面停车场的车辆情况，对带有危险品车辆禁止进入车场。3.巡视1 )每小时或临时详细检查车辆的情况，发现漏水、漏油、未关好车门、窗、未上锁等现象及时处理并通知车主，并在园区巡视记录表上做好记录，同时报告领班处理。2 )发现无关人士或可疑人员到停车场要及时令其离开，若有紧急情况按有关规定进行处理。3 )严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告领班及时处理，避免交通意外事故的发生。4 )每班至少检查一次消防栓和灭火器等消防(或者防盗)设施,发现异常在园区巡视记录表上做好记录，同时报告领班处理。5 )禁止司枫车主庭车场洗车想劝阻不听者按有关规定处理。6 )按照要求的路线定期对园区公共部位进行巡视。巡视时发现异常情况时，及时向领班汇报。如遇突发事件，应根据园区相关突发事件处理流程进行处理。7 )协助清洁工维护好车场内清洁卫生，保持车场整洁。4.车辆出场当车辆出场时,根据园区要求仔细核对出场之车辆和驾驶员(车主)，若对出场之车辆和驾驶员有疑问时，应立即向司机有礼貌的盘问，若盘问时发现问题，应立即扣留车辆，并及时通知领班和巡逻保安，机警地做好应对准备，以防不法分子盗车行凶。