安博配送中心物业管理装修施工消防安全协议书.docx

安博配送中心物业管理装修施工消防安全协议书为贯彻执行中华人民共和国消防法和贯彻市防火安全委员会消防工作要求及区防委会有关精神，全面创建安全园区层层落实责任制，做好消防安全防范工作，确保一方平安，我安博配送中心物业管理中心经理代理人（以下简称管理中心）与单元的装修项目施工单位公司签订如下安全、消防协议：1 .装修公司的施工方案须经管理中心的书面同意，并报请区防火监督处审核同意后，方能进行开工。2 .装修公司必须安排一名专职的防火责任人，在装修期间负责人必须抓好消防安全工作。3 .装修公司动用明火、包括电焊、气割、砂轮切割等，须到管理中心办理动火许可证，并出示有效操作证及附件存档。动火者须与操作证上人员相符。4 .未办动火证者，管理中心可按规定给予处罚。持过期动火证者，则按未办理动火证处罚。5 .装修公司在施工现场须配备相应的灭火器，按每50平方米1只计算。6 .严禁在施工现场吸烟，违者将予以处罚。7 .施工临时用电必须符合用电规范，不得超负荷用电，不得乱拉电线和违章操作机械，使用和敷设临时电线必须符合国家“低规”要求。8 .装修公司应妥善处理油漆、溶剂油等易燃、可燃材料。依然垃圾应做到每日清理，不可堆积或堵塞出入通道。9 .装修施工队伍及人员必须服从管理中心的管理，凡不服从管理者,管理中心有权对其加重处罚及勒令装修公司停工整改。10 .装修公司应教育施工人员爱护消防设备和器材.，损坏者按价赔偿。如若因装修公司原因发生事故动用消防器材，应由装修公司负责修复或者补充。11 .在装修施工现场发生火险火警事故，将按有关消防法规处理装修项目之主要责任人及相关人员，并承担相应的经济赔偿责任。12 .装修公司必须认真做好本单位职工及外聘施工人员的防火宣传教育，提高其安全防范（防火、防盗、防矛盾激化）意识，力争不发生火灾，刑事案和重大治安案件。13 .落实单元各项消防措施和防范制度，严格加强危险品管理，保证各仓库单元内公共区域通道畅通，定时进行防火检查，发现问题及时整改。14 .装修公司根据单位具体情况建立和健全防火安全网络落实责任人。15 .管理公司认真做好装修公司防范措施落实情况的检查督促工作，发现隐患和薄弱环节，须及时提出意见，装修公司须跟进整改，管理中心亦尽力协助解决。16 .装修公司每天收工时，必须通知当值管理员，由当值高级管理员或指派人员到场进行安全检查。确认无误后方可锁门离场。17 .装修公司使用的油漆、香蕉水等易燃易爆危险物品使用完毕后必须封盖并装箱存放于安全处，一侧必须有灭火器备用。18 .装修公司如需有人值班过夜，必须先行到管理中心申办有关手续，由管理中心审批后方可进行（当值管理员对其单元每隔一小时进行巡查）。19 .施工人员在日常进出园区时，必须随时携带施工出入证，专人专用,并主动出示，一旦发现未带和遗失，不得进入园区，施工出入证需由施工负责人至管理中心办理。20 .装修公司在使用货梯装运建材和垃圾时，不得野蛮操作，以防电梯受损引起故障。超长超寸物品需由消防楼梯搬运的，必须至管理中心办理有关手续，并对物品做好保护，所经公共区域如有物品受损,必须复原或赔偿。21 .装修公司在施工时，油漆和电焊、气割等明火作业不得同时进行，以防引起火灾。22 .装修施工人员必须在指定楼层厕所用厕。23 .装修施工人员不得进入与装修施工无关之楼层。24 .上述规定望双方严格遵照执行，如有一方违反上述规定要求，另一方有权按照“安博配送中心装修施工安全规程及违章处罚规定“进行处理。25 .装修公司如果施工中有严重违反消防、治安安全和园区管理规定的，管理中心有权停止装修公司施工，待符合要求后才能继续给予施工。安博配送中心物装修公司签署及盖章：业管理中心签署及盖章:日期:日期: