某物业设备设施维修保养计划.docx

某物业设备设施维修保养计划I页目名称：维修、保养1234567891°U12责配责月月月月月月月月月月月月日期任合任设备设施名部部人称门门高压设备年.检及低压设备保养锅炉、压力.容器年检电梯、厂车、*电动葫芦年检锅炉安全阀及压力表校验水泵房设施°设备维修、保养排污装置维日常完好率95%修、保养锅炉房、换O维热站设备维修修、保养发电机启动OOOOOOOO及维修、保养电梯保养中央空调维修、保养化粪池清理O->维护水介质管O->30%50%->70%网、阀门、-÷100%井检漏保养排水、雨水O÷30%÷50%O-"÷保养OOO÷100%井管道清理iKt三照明灯具维修养护日常完好率应高于90%弱电单元对讲系统O-100%遇坏即修o100%遇坏即修监控、周界、巡更、停车场。今100%遇坏即修共防雷装置检测O÷30%÷50%÷70%->100%蓄水池清洁o-f。少100%遇坏即修及水质化验供暖用精密机械仪器的保养、拆装景观、娱乐日常完好率应高于95%设施、公告栏维修、保新风机、卷o÷30%÷50%÷70%帘门检修、->100%保养石材、道牙日常维修率应高于95%维护楼梯扶手维日常完好率应高于95%修、保养屋面门维日常完好率100%修、保养消防设备检 遇坏即修，设备完好率应高于98% ,消防泵每月点动试验一次，管查维护保养网压力每月检查一次。变配电设备变配电机房环境温度应小于或等于40机房环境温给排水、换机房环境温度22-38,相对湿度应为40%RH-60%RH热站设备机房相对湿度说明：各项目工程班长根据公司年度维修保养计划大纲，将其进行分解，于月底制定各项目次月工程班组的月工作计划，并报公司批准；消防、弱电机械与强电部分维修、维护责任归项目表示外检项目C表示自检项目。一表示工作周期。一30%表示完成工作比例表示送检项目表示每月俩次（外包）编制：审核：项目负责人：总经理: