驾校场地租赁合同.docx

驾校场地租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租驾校场地事宜，达成如下协议：一、场地基本信息甲方同意将其拥有的场地（具体位置：）出租给乙方使用，用于开办驾校。该场地总面积为平方米，其中训练场地面积为平方米，办公用房面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为一年，自一年月一日起至一年一月一日止。租赁期满，乙方应将场地交还给甲方。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币一元/年，共计一元。租金每年支付一次，于每年租赁期开始前一次性付清。租金不包含水电费用，水电费用由乙方自行负责。2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币一元。租赁期满，乙方如需续租，押金可转为新合同的租金；如乙方不再续租，在结清水电费、物业管理费等相关费用后，甲方应将押金退还给乙方。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。四、场地使用和管理1 .乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的用途或转租给第三方。如有特殊情况需要改变用途或转租，需事先征得甲方的书面同意。2 .乙方应妥善管理和维护场地及其设施，不得损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。3 .在租赁期间，甲方有权随时检查场地的使用情况，乙方应予以配合。五、违约责任1 .若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。若因国家政策调整或自然灾害等不可抗力因素造成一方不能履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明文件，双方协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。2 .若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。若押金不足以抵扣租金及相关费用，甲方有权向乙方追偿。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除有争议的部分外，本合同其他条款仍然有效。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。在执行本合同过程中，如遇到不可抗拒的因素导致任何一方不能履行合同的，双方均不承担责任。如因国家政策调整或自然灾害等不可抗力因素造成一方不能履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明文件，双方协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。七、其他条款1 .本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。在执行本合同过程中，如遇到不可抗拒的因素导致任何一方不能履行合同的，双方均不承担责任。如因国家政策调整或自然灾害等不可抗力因素造成一方不能履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明文件，双方协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。2 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。