贵阳市第一人民医院两院区院内绿化养护服务项目方案.docx

贵阳市第一Aa度吃禹陇巨陵卤律尊妙服务磅0方拿现绿化养护服务合同即将到期为解决我院两院区园林绿化养护相关工作，现拟对园林绿化养护招采第三方服务机构进行养护。一、项目概况贵阳市第一人民医院绿化养护项目，绿化养护面积1万余平方米，苗木品种有：桂花、银杏、香樟、杨梅、栾树、红花继木球、红叶石楠球、海桐球，地被苗木有春鹃、红花继木、金边黄杨、金丝桃、金森女贞等苗木。园林养护工程是“三分种植，七分养护”，根据博爱路院区、龙洞堡院区园林绿化养护应按照相关操作规程及园林绿化养护质量标准，结院区绿化养护范围实际形成以下养护方案：二、管理程序及工具：1、管理程序：合理组织，精心养护，并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于2位有经验的工人，保质保量完成养护管理任务。包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、等整套养护过程。2、管理工具：枝剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机喷雾器、桶、斗车、扫把、铲、锄、锯子、梯子等。三、养护技术保障内容：绿化养护面积1万余平方米，苗木品种有：桂花、银杏、香樟、杨梅、栾树、红花继木球、红叶石楠球、海桐球，地被苗木有春鹃、红花继木、金边黄杨、金丝桃、金森女贞等苗木。养护后的绿地应环境整洁美观、绿地无杂草、病虫害及枯枝败叶等垃圾，植物生长旺盛，绿化设施及景观设施完好。养护期间必须严格执行建设工程文明施工管理暂行规定。严格做到“工完料尽场清”，为此组织专门清反路面小组，对进有机肥、植物材料中洒落在路面的肥料、树枝进行清扫。养护现场工具、设备、材料要堆放整齐。四、养护工作要求：1、灌溉：应确保所浇的水不含任何污染物；应派专人进行绿化灌溉，节约用水，灌溉时必须要有人巡守，严禁发生跑水事故；绿化灌溉要一次浇透，浇水水流不能过急，土壤板结的绿地应进行松土，以防止地表径流；绿地严禁长时间积水,应及时排除，以避免造成水涝；入冬前应灌足冬水；绿地灌溉应根据不同的环境条件、季节差异和植物生长情况确定浇水量，一般要求绿地表层23厘米深度的土壤干燥时马上进行灌溉，灌溉用水为雨水回收用。2、病虫害防治：养护人员应按照行业规范作好养护范围内所有树木做好植物病虫害的防治工作，并及时上报疫情,以保证对植物不发生病虫害的危害。3、施肥：追肥要求，苗木、草坪及地被在3月份、6月份9月份、12月底追肥一次，一个生长季共追肥4次进行追肥。4、修剪：应对养护范围内的行道树、花灌木、绿篱色块、草坪等植物进行修剪、行道树注重对枯死枝、病虫枝、扭伤枝进行修剪。绿篱、地被修剪应促其分枝，并保证色块色带线条整齐、图案清晰、绿篱新芽长度超过修剪线条IoCnI必须进行修剪，每季度完成全院区植被修剪。5、植物保护：每年的过冬，均需对行道树进行抗冻处理，并在树木休眠期内，进行扶正。对树体上出现的伤口应清理后用药剂消毒，涂保护剂，做到早治，防止扩大；做好乔木抗风暴的预防工作，根据树木的实际情况，采取立支柱、绑扎、加土、扶正、梳枝等措施。对于树木自生成长或对其修剪出现的枯枝败柳要及时清理。6、苗木成活率：绿化苗木当年成活率90%以上；经过补植成活率达到IO0%。五、绿化养护实施方案及各项制度要求：1、建立各项安全生产管理制度，并结合园林施工项目的特点，明确各级各类人员安全生产责任制，增强全体职工安全意识，实行安全承包责任，履行安全生产协议。搞好养护单位和与周边居民的关系，协调好发生的矛盾。2、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，养护实施前，对参与本工程养护的全体职工进行安全教育，并要求职工在养护中安全生产，严格遵守有关文件的规定，保护自己和保护他人。六、医院验收及考核：绿化养护管理考核办法本办法为绿化养护管理承包书附件之一，作甲方考核乙方承包服务质量之用，考评周期以季度为单位，甲方依据考评结果给付乙方当季度承包费。规定最终评分96分为合格（含96分）,96分以下扣除当季度相应分值的承包费（分值为：1分=IoO元）；规定最终评分小于0分，则本合同自动解除，并扣除乙方评分当季度承包费做为违约金。1、树木管理1.l因管理不善造成树木枯黄，每株扣L5分：缺一株除按市场价扣除费用外，加扣3分。1.2有死株、断桩等未及时清除，每株扣0.5分。1.3树木倾斜严重，树穴不整齐，每株扣0.2分。1.4树冠有悬挂物，或有依树当架搭棚现象，每处扣0.5分。L5垂直绿化苗木新稍生长量大于50厘米，每三处扣0.1分2、修剪2.1苗木修剪未形成良好架构的，每株扣2-5分。2. 2未及时抹芽或剪除残花败果的，每株扣0.1分。2.3模纹、绿篱、草坪修剪不平，未体现造型艺术的，每平方米扣0.5分。2. 4具有造型条件的树种，剪型率未达到要求的，每低一个百分点扣5分。3. 5病枝、重叠枝超过8%,剪口不平，留高度超2厘米的，每处扣0.1分。4. 6未按甲方要求修剪，修剪过重或过轻每株、每平方米扣1分。3、草坪3.1草坪生长不繁茂，色差较大。每平方米扣0.2分。3. 2成片死亡在2平方米以上的，每平方米扣1分。3.3生长高度超出6±2厘米的，每平方米扣0.2分。3. 4有三处以上裸露地面超出15X15平方厘米的，每处扣0.1分。5. 5年度内未按规定梳草、打孔每次扣20分。4、花卉5.1 乙方应及时按照甲方要求更换花卉，因乙方原因造成花卉栽植延误，每拖一天扣10分。5.2 因管理不善造成的死亡、缺失花卉乙方于5日内无条件进行更换。若不更换，每拖一天扣2分。拒不更换的,甲方指定专业队伍进行更换，所有费用从乙方费用中扣除，并每次扣10分。4. 3所植花卉整齐均匀，高矮一致，出现问题的，每平方米扣2分。4. 4生长期内枯枝残花倒伏达8%,每平方米扣0.2分。6. 5所植花卉处于末花期未及时清理，每处每天扣0.3分。5、肥水6.1 未按标准要求进行施肥每缺一次，除扣除材料及人工费外，每株、每平方米扣0.5分。6.2 由于肥、水管理不善造成的枯黄、叶烧现象，每株每平方米扣0.2分。7. 3未浇返青水、防冻水，每缺一次扣20分。6、病虫害8. 1绿地内病害状大于1.5%,虫害状大于8%,每株或每平方米扣0.2分。9. 2打药不及时、不彻底或造成药害的，每株、每平方米扣0.5分。6. 3在规定时间内未完成防治任务，每延误一天扣10分。7、卫生清理6.1 绿地内污物、杂草、捡出率每15平方米大于一处,每处扣0.1分。10. 2拔除的杂草、垃圾未及时清运，每处扣2分。7.3园路、广场、花坛石污物大于15X15平方厘米，每处扣0.2分。7 .4有乱贴乱画现象，每处扣0.2分。8 .5广场、园路有积水，每处扣0.1分。7. 6水面漂浮物清捞不及时，每处扣0.2分。8、设施7.1 绿化设施损坏未及时维修更换，每处扣0.2分。7.2 有跑、漏水现象未及时处理，每次每处扣3分。8. 3园林小品、景石、园路、硬质广场、廊架、护栏未及时按要求养护、维修，每次每处扣3分。9、其他9.1上级领导、上级主管部门对绿化管理提出批评，经查属实的，一次扣罚10分。9. 2未按规定时间上报各种报表，每拖一天每项O.5分。9. 3每天有专人对绿化、设施巡视，并做好每日巡视记录。无巡视纪录的每缺一次扣2分。养护范围内公用设施缺损未发现上报的，每次扣2分。9. 4承包人操作人员必须在一月内根据业主统一规定的款式、要求统一着装。未按照统一规定的款式、颜色着装作业的，每缺一人次扣3分。9. 5病虫害防治：在规定时间内未按要求防治的，每次扣2分。10. 未按要求对绿地内的树冠、绿篱、花坛、模纹等定期喷水或重大节日（活动）接通知后未按要求喷水的，缺一次扣3分。