长汀县2023年度第二批次土地征收成片开发方案长汀县中心城区城北单元.docx

长汀县2023年度第二批次土地征收成片开发方案（长汀县中心城区城北单元）（一）编制背景长汀县人民政府拟对长汀县中心城区城北单元的土地进行综合性开发建设活动。按照中华人民共和国土地管理法土地征收成片开发标准（试行）福建省土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）等相关规定，长汀县人民政府组织编制长汀县2023年度第二批次土地征收成片开发方案（长汀县中心城区城北单元）。（二）成片开发位置本方案位于长汀县大同镇李岭村、草坪村。（三）成片开发面积成片开发范围总面积16.0200公顷。（成片开发范围以最终批复实施为准）（四）成片开发范围成片开发范围为：东至李岭村居民点，南至远翔农业，西至草坪村居民点，北至腾飞五路。（五）合法合规性分析本方案位于城镇开发边界的集中建设区内，符合现行国民经济和社会发展规划，土地征收成片开发拟建项目符合规划的发展定位、要求，有利于完成规划目标、任务。本方案不占用永久基本农田、生态保护红线及自然保护区，不涉及饮用水水源保护区等敏感区域和其他法律法规规定不允许占用或开发的情况。（六）主要用途、实现功能及公益性用地比例本片区以工业用地为主，其中公益性用地占比超过40%,符合自然资规2020）5号文的规定。（七）结论本土地征收成片开发方案位于城镇开发边界的集中建设区内，符合国民经济和社会发展规划，已纳入国民经济和社会发展年度计划，符合部省规定的标准,做到了保护耕地、维护农民合法权益、节约集约用地、保护生态环境，能够促进经济社会可持续发展。