瓯海区2020年区属国有企业投资项目计划表.docx

瓯海区2020年区属国有企业投资项目计划表单位：万元一序L项目名称设质建性建设期限建设规模和内容总投资2020年计划投资形象进度计划一、安居保障6259001梧田街道塘西村城中村改造安置房工程续建2017-2020总用地面积154.25亩，总建筑面积42.69万平方米，其中地下室面积9.83万平方米，安置房1500套。1921462500010月完工。2南白象街道横港头村城中村改造工程（E-I-O3、ET-05地块）续建2017-2021总用地面积69.17亩，总建筑面积17.13万平方米，其中地下室3.6万平方米，安置房950套。9077115000附属扫尾。3景山街道净水社区商务办公安置房工程（D-18地块）续建2017-2020总用地面积20.21亩，总建筑面积约4.56万平方米，其中地下室2.22万平方米。35726950012月完工。4104国道南白象段拆迁安置房工程（12号地块）续建2017-2020总用地面积31.6亩，总建筑面积7.58万平方米，其中地下室L6万平方米，安置房500套。45218440012月完工。5综合卫生填埋场拆迁安置房工程续建2017-2021总用地面积34.09亩，计容建筑面积8.06万平方米，另地下室建筑面积2.01万平方米安置房468套。383799000主体结顶，附属施工。6梧田街道泽霞住宅区城中村改造安置房工程续建2018-2021位于C-18、C-09地块,总用地面积94.3亩，总建筑面积25.70万平方米,其中地下室5.6万平方米，安置房1428套。16487840000主体结顶，附属施工。7梧田街道老殿后村城中村改造安置房工程续建2018-2021总用地面积48.31亩，总建筑面积15.34万平方米，其中地下室4.63万平方米，安置房747套。8345620000主体结顶，附属施工。8南白象街道南湖村城中村改造安置房工程（D7-02地块）续建2018-2021总用地面积130.79亩，总建筑面积28.3万平方米，其中地下室6.5万平方米，安置房1550套。16263740000主体结顶，附属施工。序号项目名称设质建性建设期限建设规模和内容总投资2020年计划投资形象进度计划9梧田街道寮东村、塘东村和月乐坤村城中村改造工程一期（AT6、B-20地块）续建2018-2021总用地面积166.3亩，项目总建筑面积52.17万平方米，其中地下室13.37万平方米。23923060000主体结顶，附属施工。10梧田街道林村村城中村改造安置房工程续建2019-2022总用地面积84.93亩，其中1号区块分摊土地面积13789.71平方米，2号区块用地面积36053平方米，市政道路6779平方米，安置房总建筑面积264835平方米，地上计容面积190035平方米,地下室面积74800平方米。14719128000主体施工。11郭溪街道浦北村城中村改造安置房工程续建2019-2022位于郭溪街道浦北村A-16f-kA-16f-2地块及A-18a东侧、A-18b地块。总用地85.3亩，总建筑面积213636平方米，计容建筑面积150272平方米，不计容建筑面积63364平方米。22703422000主体施工。12郭溪街道郭溪村城中村改造安置房工程（F6T地块）续建2019-2022总用地面积17.56亩，总建筑面积42220平方米，其中计容建筑面积27431平方米，不计容建筑面积14789平方米。213904500主体施工。13新桥街道山前村东岳底城中村改造安置房工程续建2019-2022总用地面积31.55亩，总建筑面积约73231平方米，其中地上计容建筑面积52586.3平方米，地下建筑面积19707.6平方米。879597000主体施工。14梧田街道梧田街村城中村改造安置房工程二期（瓯海大道以南）续建2019-2022总用地面积30.31亩，建筑面积92853.07平方米，其中计容建筑面积64659.2平方米，不计容建筑面积28193.87平方米。672149500主体施工。15南白象街道霞坊村城中村改造安置房工程续建2019-2022总用地131.59亩，其中B-08地块79.49亩、D-05地块52.1亩，总建筑面积40.7万平方米，其中B-08地块23.44万平方米;D-05地块17.26万平方米。33962242000主体施工。16梧田街道老殿后城中村改造安置房工程二期续建2019-2022位于C-12地块，总用地面积65.07亩，总建筑面积203147.69平方米，其中计容建筑面积138822.4平方米14931020000主体施工。17牛山片区C-47地块安置房工程续建2018-2020总用地面积47.85亩，总建筑面积8.23万平方米，其中地下室面积2.29万平方米，安置房374套。45667700012月完工。序号项目名称设质建性建设期限建设规模和内容总投资2020年计划投资形象进度计划18新桥街道新桥社区保障性安居工程（D-27地块）续建2017-2020总用地面积59.18亩，总建筑面积约17.86万平方米，其中地下室建筑面积5.27万平方米，安置房1006套。98828700010月完工。19瓯海中心区拆迁安置商务楼工程（瓯海电力控制设备生产建设项目）续建2018-2020位于中心单元B-Il地块，总用地面积约21.17亩，总建筑面积3.82万平方米，其中地下室建筑面积L2万平方米。3641170008月完工,20瓯海中心西单元A-Ol地块城中村改造安置房工程续建2018-2021总用地面积21.14亩，总建筑面积6.25万平方米，其中地下室2万平方米；安置房300套。271847000主体结顶。21瓯海中心西单元B-Ol地块城中村改造安置房工程续建2019-2022总用地面积29139平方米,总建筑面积约10.2万平方米，其中地下建筑面积3.28万平方米，安置房1340套。7300012000局部主体结顶。22瓯海中心西单元ATl地块城中村改造安置房工程续建2019-2022总用地面积35.08亩，总建筑面积约10.4万平方米,其中地下建筑面积3.3万平方米，安置房516套。7398811000主体结顶。23瓯海中心西单元B-16地块城中村改造安置房工程（开东村）续建2019-2022总用地面积39.71亩，总建筑面积约IL68万平方米，其中地下建筑面积3.6万平方米，安置房约662套。8238011000主体结顶。24瓯海中心南单元C-05、C-08地块城中村改造安置房及配套道路工程续建2019-2022总用地面积62264平方米，总建筑面积281000平方米。16250318000主体施工。25瓯海中心南单元C-IhC-12地块城中村改造安置房及配套道路工程续建2019-2022总用地面积68.57亩，其中居住用地59.27亩，道路用地9.3亩。住宅总建筑面积19.08万平方米。11313216000主体施工。26娄桥下斜村城中村改造安置房工程（F-06地块）续建2018-2021总用地面积约43亩，总建筑面积IL05万平方米，其中地下室建筑面积2.50万平方米,安置房610套。6612913000室内外装修装饰，水电安装。27潘桥街道农房改造安置工程（G-13b地块）续建2017-2020总用地面积63.89亩，总建筑面积16.06万平方米，其中地下室建筑面积3.47万平方米，安置房998套。810681200010月份竣工验收。序号项目名称设质建性建设期限建设规模和内容总投资2020年计划投资形象进度计划28南白象街道上蔡村城中村改造安置房工程续建2019-2021项目位于上蔡单元AT9a、A-21地块，总用地面积66.4亩，总建筑面积15.62万平方米，其中地下室建筑面积4.05万平方米，安置房863套。11286024000主体结顶。29茶山环山沿线城中村改造安置房工程续建2019-2021项目位于茶山单元F-09b、F-09c地块，总用地面积72.2亩，总建筑面积21.6万平方米，其中地下室6.2万平方米，安置房1170套。10788025000主体结顶。30梧田街道梧田街村城中村改造安置房工程一期（瓯海大道以北）开工2020-2023位于C-30、D-25、D-26、D-30、D-32,总用地面积约145.59亩，总建筑面积478928平方米，其中计容建筑面积332948平方米，不计容建筑面积145980平方米。357391450005月开工，桩基施工。31梧田街道北村村城中村改造安置房工程一期开工2020-2023总用地面积41.87亩，建筑面积113824平方米，其中计入容积率建筑面积78150平方米。59680120005月开工，桩基施工。32梧田街道潘凤村城中村改造安置房工程开工2020-2023总用地面积57.77亩，建筑面积177005.55平方米，其中计容建筑面积123130平方米，地下室面积51690.67平方米。205939190005月开工，桩基施工。33梧田街道塘东村、月落坤村二期城中村改造安置房工程（B77、B79a、C-16地块）开工2020-2023B-17地块总用地面积19.36亩，计容面积29684平方米，B-19a地块总用地面积34.94亩，计容面积58574平方米，C-16地块总用地面积39.23亩，计容面积47074平方米。101500300011月开工，桩基施工。34娄桥吕家降村城中村改造安置房（D-15）开工2020-2023总用地面积22.1亩，总建筑面积39773.7平方米。49920500010月开工，桩基施工。35站前单元B-29块城中村改造安置房开工2020-2023总用地面积61952平方米（92.9亩），计容建筑面积192051平方米，地下室约81606平方米。160000300011月开工，桩基施工。36瓯海中心站前单元A-22地块企业安置商务楼开工2020-2023总用地面积17891平方米（26.84亩），计容建筑面积53673平方米，地下室约15000平方米。40000200011月开工，桩基施工。37茶山街道徐豕村城中村改造安置房工程开工2020-2023项目位于茶山单元F-09e-l地块，总用地面积32.91亩，总建筑面积9.22万平方米，其中地下室面积约24200平方米。5106850009月开工，桩基施工。序号项目名称设质建性建设期限建设规模和内容总投资2020年计划投资形象进度计划38茶山街道山根村农房改造二期工程开工2020-2023项目位于茶山单元G-06地块,总建筑面积38548平方米，其中计容建筑面积28680平方米，架空层面积1200平方米，地下室面积9868平方米。2110230009月开工，桩基施工。39茶山街道华中院拆迁安置房工程开工2020-2023项目位于茶山单元D-05地块,总建筑面积51894平方米，其中计容建筑面积38150平方米，地下室面积13744平方米。2799230009月开工，桩基施To二、城市建设7316518565040瓯海时尚智造小镇温州设计学院创意设计基地续建2018-2021总用地65.72亩，总建筑面积8.52万平方米（新建2.77万平方米），其中地下室建筑面积2.13万平方米。487646500主体施工。41郭溪高新技术产业园工程续建2017-2020一期工程（F8-1地块）用地面积约61.49亩，总建筑面积10.86万平方米，其中地下室89.02平方米。二期工程（F6-3、4地块）总用地面积13.17亩，总建筑面积22438.24平方米（均为厂房），地下室87.12平方米。3287678006月完工。42瓯海智创小镇配套道路及绿化景观工程续建2016-2020东方路长1150米，宽24米；梧慈路长1300米，宽32米、慈凤路长980米，宽24米及东方路立面改造总面积约8万平方米。建设内容包括路面整治、绿化提升、雨污管道整治、交通设施、电力“上改下”、通信管线“上改下”等内容。110333005月完工。43郭溪梅园西陶小微园续建2019-2021位于郭溪西陶路两侧，南至温瞿路，东至梅园中路，西北至山边，建设用地面积28244平方米，容积率2.83,地上建筑面积80039平方米，其中宿舍面积19506平方米，地下建筑面积7000平方米，立体车库343平方米。3306410000桩基础施工。44浙江大学温州研究院整体改造项目二期工程续建2019-2020国家大学科技园10.11.12.15.16.17号楼改造,装修面积1.3万平方米。新建建筑1820平方米，景观平台850平方米，室外污水、电力等管网3.5公里。包括外立面改造、室内装修、室外附属景观、电力增容、电梯等专业。34753000装饰装修部分2月完工,其他部分当年完工。序号项目名称设质建性建设期限建设规模和内容总投资2020年计划投资形象进度计划452019年20千伏以下城网及大修项目续建2019-2020城网项目。16500750012月底前完工。46110千伏梅屿输变电工程续建2019-2021本期新建变电容量2X5万千伏安，110千伏线路2*7.1公里。56093000主体施工，12月度主体建设完成，电气设备进场安装。47新城商务区连廊工程开工2020-2021长约500米，宽4米。150060010月开工。48牛山广场南面临时仓储及附属景观改造工程开工2020-2020占地面积约2000平方米，建筑面积约2000平方米。5505505月份开工，12月完工。49瓯海区视达光学改造提升工程开工2020-2021位于瓯海区原视达光学厂房，其中改造蓝领公寓面积约2500平方米，商业综合体装修面积11634平方米，建设内容包括外立面提升、内部装修。610020006月开工，完成蓝领公寓改造。50瓯海眼镜品牌街二期中汇路、秀浦路、景屿路立面改造和标志景观工程开工2020-2021位于瓯海区中汇路、秀浦路、景屿路，外立面提升面积约102626平方米，建设内容包括沿街企业外立面提升、标志景观工程等。640030006月开工，完成中汇路路段外立面改造。51瓯海区智能锁具综合体开工2020-2021中立集团老厂房改造为锁具综合体，内部装修面积7646.57平方米，局部外立面改造，内部景观提升等。250020005月开工。52娄桥工业园区蓝领公寓开工2020-2022娄桥街道办事处南侧，总用地面积10.93亩，总建筑面积约4.36万平方米，地下9090平方米。2842080008月开工，桩基础施工。53瓯海经济开发区梧田工业园B-O3、04、07、08地块提升改造工程开工2020-2023位于东经二路以西至河道，瓯海大道以南至梧慈路，总用地71亩,拟建地上面积140000平方米的研发生产办公综合体，地下建筑面积59500平方米。102650300011月开工，桩基础施工。54瓯海经济开发区梧田工业园B-Ol.02、05、06、地块提升改造工程开工2020-2023位于东方路以东至河道，瓯海大道以南至梧慈路，总用地99亩,拟建地上面积160000平方米的研发生产办公综合体，地下建筑面积47000平方米。154000300011月开工，桩基础施工。序号项目名称设质建性建设期限建设规模和内容总投资2020年计划投资形象进度计划55瓯海区仙岩工业园蓝领公寓开工2020-2022位于仙岩街道D9-2d、D9-2a地块，用地面积约15亩，拟建容积率3.1的蓝领公寓。30000200011月开工，桩基础施工。56瓯海经济开发区娄桥安心公寓外立面改造工程开工2020-2020位于娄桥村，中汇路和集光路交叉路口，总建筑面积为37703.4平方米，共10幢宿舍楼。约45亩。改造内容有外立面改造、景观改造、楼宇亮化及智慧设社区打造等。200020008月开工。57瓯海总部经济园提升工程开工2020-2021改造提升外立面面积约为80000平方米，园区地面景观提升面积约27880平方米，建设内容包括楼宇亮化、园区内景观提升、园路提升、局部外立面提升、游客中心、公交车站及停车场等。300030005月开工。58中国基因药谷开工2020-2024位于温州梧田片区高教单元E-06地块，总用地为121.404亩，建筑面积80936平方米，计划打造集研发生产、孵化办公、医学中心、人才配套为一体的生物医药产业综合体，总投资20亿元。预计2020年第四季度出让。建安部分为政府投资。20000080006月开工。592020年20千伏以下城网及大修项目开工2020-2021城网项目。1200035006月开工。60110千伏龙舟输变电工程开工2020-2022本期新建变电容量2义5万千伏安，110千伏线路6千米，10千伏线路24回。6815100011月开工。61城西-温溪入藤桥、官庄变110千伏线路工程开工2020-2022工程线路路径总长度18.35公里。5600150010月开工。62220千伏慈湖变整体改造工程开工2020-2022本期主变2X24万千伏安，终期主变3X24万千伏安，电压等级220/110/35千伏；架空22哦潜伏线路路径长度0.6公里，电缆线路长度约4.33公里（220千伏、110千伏、35千伏。17000300010月开工。项目名称设质建性建设期限建设规模和内容总投资2020年计划投资形象进度计划63全区公用停车场建设工程开工2020-2020计划建设全区公共停车场，涉及用地面积共约55000平方米，计划新增停车位1872个（含临时停车位）。89550012月完工。64智慧路灯改造试点工程开工2020-2020瓯海区站南路与半塘街，站南路全长1公里，南起瓯海大道，北至月落库路，现有路灯60杆，多为钠灯；半塘街全长2.3公里左右，南起娄桥高速，北至上河乡路，现有路灯115杆。9009006月开工，当年完工。三、生态环境3053200065瓯海生命健康小镇创建AAA级旅游景区改造提升工程续建2019-2020瓯海生命健康小镇总规划面积3.5平方公里范围内，改造内容包括景观绿化提升，旅游服务提升，景区标识系统制作，停车场改造提升，旅游购物场所改造提升等。5233003月完工。66温州南站及铁路沿线环境提升工程（梅屿段）续建2020-2020项目用地总面积4.695公顷，景观绿化、园路铺装、广场等附属设施。23301500主体施工，5月完工。67瓯海时尚智造小镇创建级旅游景区改造提升工程开工2020-2020瓯海时尚智造小镇规划面积3.42平方公里范围内，改造内容包括景观绿化提升、游客服务中心提升、旅游公厕提升、景观标识标牌提升等项目。20020012月份完成A景区评估。合计713550