旅馆商务办公楼安全技术防范系统设计评审施工检验验收和维护的要求.docx

旅馆商务办公楼安全技术防范系统设计评审施工检验验收和维护的要求第8部分：旅馆、商务办公楼1.范围本标准规定了本市旅馆、商务办公楼安全技术防范系统设计、评审、施工、检验、验收和维护的要求。本标准适用于本市设有30间（套）客房或50个床位以上的旅馆,以及500m2（含）以上商务办公楼的安全技术防范。旧房利用、房屋租赁改建或扩建的，安全技术防范系统应按本标准进行设计、施工。规模租赁房，度假村、培训中心、会员制俱乐部、休闲娱乐场所的住宿部分以及设有30间（套）客房或50个床位以下旅馆的安全技术防范系统参照本标准。2 .规范性引用文件下列文件对于本标准的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本标准。GB12663防盗报警控制器通用技术条件GB12899手持式金属探测器技术要求GB15208微剂量X射线安全检查设备GB15210通过式金属探测门通用技术条件GB17565防盗安全门通用技术条件GB20815-2006视频安防监控数字录像设备GB50198-2011民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50343建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50348-2004安全防范工程技术规范GB50394入侵报警系统工程设计规范GB50395视频安防监控系统设计规范GB50396出入口控制系统设计规范GB/T14308旅游饭店星级的划分与评定GB/T15408安全防范系统供电技术要求GB/T28181安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求GA308安全技术防范系统验收规则GA/T75安全防范工程程序与要求GA/T367视频安防监控系统技术要求GA/T368入侵报警系统技术要求GA/T394出入口控制系统技术要求GA/T669.1城市监控报警系统技术标准第1部分：通用技术要求GA/T751视频图像文字标注规范DG/T08-2054-2013J11399-2013涉外建设项目视频安防监控系统设计规范3 ,术语和定义下列术语与定义适用于本标准3.1旅馆利用专门住宿设施，主要以日为计费单位，提供住宿服务的经营场所。3.2商务办公楼整体由统一的物业管理，以商务为主，有一定的物管配套措施，由一种或数种单元办公平面组成的自购或租赁的办公建筑。3.3规模租赁房由独栋（或相对独立的楼层）闲置建筑改建的，房间在50间（含）以上，居住总面积在1000m2（含）以上，面向不特定人群集中居住的房屋。3.4公寓式酒店按公寓式（单元式）分隔出租的酒店。3.5候车区旅馆、商务办公楼人员（包括旅馆的团队旅客）上下车辆的专属区域。3.6人员身份数据采集传输控制系统设置在商务办公楼人员进入办公区域的出入口用以采集识别人员身份并进行加解密、汇总、分发等功能的专用操作管理系统。4 .系统设计和施工要求4.1 总体要求4.1.1 安全技术防范系统的建设，应纳入工程建设的总体规划，并综合设计、同步施工、独立验收、同时交付使用。4.1.2 安全技术防范系统的建设程序应符合GA/T75的规定。4.1.3 安全技术防范系统的设计原则应符合GB50348的规定,安全技术防范系统的供电设计应符合GB15408的规定。4.1.4 安全技术防范系统中使用的设备应符合国家法规和现行相关技术标准与规范性要求，并经生产登记批准或型式检验、认证合格。4.1.5 安全技术防范系统的设计宜同本市监控报警联网系统的建设相协调、配套，作为社会监控报警接入资源时，其网络接口、性能要求应符合GB/T28181、GA/T669.1等相关标准要求。4.1.6 旅馆重要部位应根据表1的要求设置安全技术防范系统，商务办公楼重要部位应根据表2的要求设置安全技术防配置 要求 宜配 置 应配 置 应配范系统。涉外旅馆、商务办公楼安全技术防范系统配置除满足本标准外，还应符合DG/TJ08-2054-2013的相关规定。旅馆、商务办公楼内的其他涉及重点单位重要部位管理的，应按照相关标准要求设置安全技术防范系统。4.1.7 安全技术防范系统工程的建设，除执行本标准外，还应符合国家现行工程建设标准及有关技术标准、规范和规定。表1旅馆安全技术防范系统配置表序项目安装区域或覆盖范围号1正门外周围15m范围的街面2视候车区频安3地面集中停车场、广场防彩色摄监像机地面人（车）行主要通道、现金押运应配4控通道置系旅馆（含停车库/场）与外界相通的出应配5»停车库/场内主要通道应配统入口置78应配体育、康乐场所的出入口、服务台置宜酉己体育、康乐场所公共活动区域置910111213141516应配货物专用卸货平台置应配前厅（大堂）置总台接待处、收银处、外币兑换处、应配其他服务收费处置应配贵重物品寄存处、行李临时存放处置餐厅、酒吧、购物中心的人员活动区宜配域置厨房内食品加工、食品储存区域的出应配入口置各楼层（含停车库/场）电梯厅、楼梯应配（含自动扶梯）口置应配电梯轿厢内置17客房通道应配置宜配非客房通道置应配楼群之间的建筑连廊置应配顶层平台的出入口置应配开放式顶层平台（含裙房）置18192021222324252627总配电、水泵、锅炉、空调新风机及应配安防设备等重要设备机房的出入口置应配行政办公区域的出入口置宜配财务出纳室置宜配抢险救援物资仓库、酒店物资仓库置应配安防中心控制室置宜配置入周界入周界围墙封闭屏障处侵侵探测报装置28系统293031应配厨房食品储存区域置应配设备层、避难层的出入口置应配非开放式顶层平台的出入口置无人值守的配电、发电机、水泵、锅炉、电梯设备、空调新风机、油库、应配入侵探通信、数据中心、安防设备等重要设置测器备机房32行政办公区域宜配置33财务出纳室应配34抢险救援物资仓库置应配35酒店物资仓库置宜配现场声置应配36安防设备机房、财务出纳室光告警置总台接待处、收银处、外币兑换处、应配其他服务收费处贵重物品寄存处宜配紧急报小件行李存放处警谓罟JSL应配财务出纳室应配安防中心控制室宜配贵重物品寄存处入抢险救援物资仓库置口识读装宜酉己控置、电酒店物资仓库置制控锁X配电、发电机、水泵、锅炉、电梯设系宜配我备、空调新风机、油库、通信、数据统置中心、安防设备等重要设备机房37383940414243444546安防中心控制室应配声音复核装应配47总台接待、收银处、外币兑换处置置停车场（库）、客房通道、设备层、避电难层、功能转换层、顶层平台、抢险子救援物资仓库以及配电、发电机、水应配48巡泵、锅炉、电梯设备、空调新风机、置巡查点查油库、通信、数据中心、安防设备等系重要设备机房统宜酉己49L行政办公区域和其他需要管理部位各系统控应配50制、记录、安防中心控制室置显示装置电来电号应配51对外公开的直线电话话码显示置通讯电话录四星级以上（含）旅游饭店对外公开应配52系音的直线电话置统53实防盗安贵重物品寄存处体全门置防无人值守的配电、发电机、水泵、锅护炉、电梯设备、空调新风机、油库、应配54通信、数据中心、安防设备等重要设置备机房应配55 财务出纳室置应配56 抢险救援物资仓库置应配57 安防中心控制室表2商务办公楼安全技术防范系统配置表序配置项目安装区域或覆盖范围号要求宜配置应配置应配置1 视正门外周围15m范围的街面频2 安彩色摄候车区防像机3 系地面集中停车场、广场地面车行、人行主要通道567891011121314办公楼（含停车库/场）与外界相通的应配出入口置应配停车库/场内主要通道置应配办公楼总服务台置应配租赁用会议室楼层的出入口置应配电梯轿厢置各楼层（含停车库/场）电梯厅、楼梯应配（含自动扶梯）口或主要通道置应配楼群之间的建筑连廊置应配顶层平台的出入口置应配安防中心控制室置入周界入宜配周界围墙封闭屏障处侵侵探测置151617181920212223报装置警二设备层、避难层的出入口系非开放式顶层平台的出入口入侵探宜配各业主及租赁独立单元内测器置无人值守的配电、水配电、发电机、水泵、锅炉、电梯设备、空调新风机、应配油库、通信、数据中心、安防设备等置重要设备机房声光告警器安防设备机房紧急报应配总服务台、安防中心控制室警装置置应配防盗报安防中心控制室置警控制宜酉己器各独立单元内人员身份数应配办公楼人员进入办公区域的出入口据采集传输置控制系统停车场（库）、各楼层主要通道、设备电层、避难层、功能转换层、顶层平台、子抢险救援物资仓库以及配电、发电机、应配24巡水泵、锅炉、电梯设备、空调新风机、置巡查点查油库、通信、数据中心、安防设备等系重要设备机房统宜酉己25”其他需要管理部位一各系统控应配26制、记录、安防中心控制室置显示装置电来电号27 对外公开的直线电话话码显示通讯电话录28 .对外公开的直线电话系音统应配置宜配置应配29防盗安财务出纳室全门30防配电、发电机、水泵、锅炉、电梯设应配备、空调新风机、油库、通信、数据置中心、安防设备等重要设备机房应配31 安防中心控制室置宜酉己32 各独立单元置4.2 视频安防监控系统4.2.1 应安装固定焦距和方向一致的摄像机。建筑物同一层面所有出入口（含楼梯口）的摄像机安装朝向应一致，并应尽量避免逆光、俯视和侧视。摄像机安装支架应稳定、牢固，安装位置应不易受外界干扰、破坏。摄像机监视区域应无遮挡。摄像机工作时，环境照度应能满足摄像机获取清晰有效的图像，必要时应设置与摄像机指向一致的辅助照明光源。422制高点宜选择带有云台、变焦镜头的摄像机，并应采取有效的防雷击保护措施。423带有云台、变焦镜头控制的摄像机，在停止云台、变焦操作2min±0.5min后，应自动恢复至预先设定状态和位置。4.2.4电梯轿厢的摄像机应安装在电梯轿厢门体上方一侧的顶部或操作面板上方，图像应能看清电梯轿厢内人员活动情况，且应有楼层显示信息；采用抗逆光技术的摄像机可安装在电梯轿厢门对面上方一侧的顶部。425各通道、连廊等安装的摄像机图像应符合表3“纵深（点）”的要求，客房通道的图像还应能看清人员进入客房的准确位置；各出入口、服务接待台、收费处、电梯厅、楼梯口等安装的摄像机图像除应符合表3“水平（线）”的要求外，还应满足表3“纵深（点）”的要求；区域安装的摄像机图像除应符合表3“区域（面）”的要求外，还应满足表3“纵深（点）”、“水平（线）”的要求；其他安装的摄像机图像应兼顾“纵深（点）”、“水平（线）”和“区域（面）”的要求。表3视频安防监控系统监控区域应用技术参数清晰度级别纵深（点）水平（线）区域（面）A级15m40m4m60m2B级17m50m7m120m2C级20m60m10m180m2图像内体貌特征及车辆活动情脸部特征及人员及车辆容应用举例活动情况人行通道等况车行主通道等车辆牌照出入口等活动情况广场、大厅、等426应采用数字视频安防监控系统。427摄像机在标准照度下，系统图像质量主观评价应符合GB表4数字视频安防监控系统主要技术指标清晰度峰值信噪比图像画面灰视音频记录级别水平分辨力(PSNR)度失步A级2400TVL32dB28级B级2600TVL34dB29级lsC级2800TVL36dB29级428数字视频安防监控系统经由有线传输时，信息延迟时间应符合下列规定：a）前端设备与监控中心控制设备间端到端的信息延迟时间应2s;b）前端设备与用户终端设备间端到端的信息延迟时间应4s；C）视频报警联动响应时间应W4s。429视频图像应有日期、时间、监视画面位置等的字符叠加显示功能，字符叠加应不影响对图像的监视和记录回放效果。字符设置应符合GA/T751和相关标准要求的规定，字符时间与标准时间的误差应在±30s以内。系统应能切换图像，并能根据系统的配置，控制摄像机云台、镜头等。具有16路多路视频图像的系统，在单屏多画面显示的同时，系统应按摄像机总数合适比例另配图像显示装置，对其中重点图像（例如出入口）进行采用固定监视或切换监视。图像显示装置配比、屏幕（显示窗口）最小尺寸等可参照表5要求。图像手动单路切换延时应小于Iso具备视频监控与报警联动的系统，当报警控制器发出报警信号时，监控中心的图像显示设备应能联动切换出与报警区域相关的视频图像，并全屏显示。显示图像的清晰度应与摄像机的清晰度相一致。系统由多台数字录像设备组成并同时运行时，在确保图像不丢失的前提下，应实现时钟同步。应配置数字录像设备对系统所有图像进行记录。数字录像机设备应符GB20815-2006标准中II、In类A级机的要求，图像信息应以大于等于25frame/s的帧速保存30d,图像记录应在本机播放，或通过其它通用设备在本地进行联机播放。系统宜采用智能化视频分析处理技术，具有虚拟警戒、目标检测、行为分析、视频远程诊断、快速图像检索等功能。系统应与本市技防工程监督管理系统联网。星级旅游饭店应安装视频安防监控数据导出的防泄密系统，其技术要求应符合相关规定。系统的其他要求应符合GB50198-2011、GB50395GA/T367的规定。涉外建设项目还应符合DG/TJ08-2054-2013J11399-2013的规定。表5数字视频安防监控系统终端显示屏数量配置表摄像机多画面轮巡显示切换显示终端显合计终端显序号,接入数终端显示屏配置示屏示屏量数量配置数量配置数量1161122322243483364644485805510696661271127714812888169160891710192810181122481119122568122013288813211432081422153528152316384816241741681725184488182619480819272051282028215768212922640822302370482331247688243225832825332689682634279608273528102482836注1：多画面轮巡显示终端显示屏（显示窗口）对角尺寸应大于等于5英寸。注2：切换显示终端显示屏（显示窗口）对角尺寸应大于等于10英寸，清晰度级别应与系统指标一致。4.3 入侵报警系统4.3.1 应选用不易受环境影响，误报率较低的入侵探测装置。系统应根据防护区域特点、使用要求设置。432系统的防区划分、入侵探测装置安装位置的选择，应有利于及时报警和准确定位。各防区的距离、区域应按产品技术要求设置。433紧急报警装置应安装在隐蔽、便于操作的部位，并应设置为不可撤防模式，且应有防误触发措施。当被触发报警后应能立即发出紧急报警信号并自锁，复位应采用人工操作方式。434声光告警器安装在室外的，报警声压应大于等于100dB（八）；安装在室内的，报警声压应大于等于80dB（八）0报警持续时间大于等于15mi11o4.3.5 系统使用专用电缆传输报警信号时报警响应时间应小于等于2s；使用公共电话网络传输时报警响应时间应小于等于20so采用公共电话网传输报警响应信号的系统，不应在通讯线路上挂接其他通信设施。4.3.6 系统报警时，安防中心控制室应有声光报警信号。437系统布防、撤防、报警、故障等信息的存储时间应大于等于30d,并能输出打印。4.3.8 独立设防区域的入侵报警系统宜与配置专职值守人员的安防中心控制室联网。4.3.9 安防中心控制室应安装与区域报警中心联网的紧急报警装置。系统的其他要求应符合GB50394、GB12663的规定。4.4 出入口控制系统4.4.1 系统的各类识别装置、执行机构应保证操作性和可靠性，宜有防尾随措施。对强行破坏非法进入的行为或连续3次不正确的识读，以及开启超时2min时，系统应发出报警信号。声光告警器安装在室外的,报警声压应大于等于100dB（八）；安装在室内的，报警声压应大于等于80dB（八）o报警持续时间大于等于5min。同时系统还应满足紧急逃生时人员疏散的相关要求。442系统应具有人员的出入时间、地点、顺序等数据的设置,以及显示、记录、查询和打印等功能，字符时间与标准时间的误差应在±10s以内，记录保存时间不少于30d。4.4.3 商务办公楼应设置、安装人员身份数据采集传输控制系统，其性能、技术指标应符合相关要求。4.4.4 车辆出入控制系统应符合GB50348的规定。4.4.5 系统其他要求应符合GB50396GA/T394的规定。4.5 声音复核装置总服务台、总台接待、收银处、兑换外币处配置的声音复核装置与该处安装的摄像机在位置和数量上应一一对应，音视频信号应同步记录，回放时应能清楚辨别客户与服务接待人员的对话内容。4.6 电话通讯系统4.6.1 来电号码显示应清晰。4.6.2 电话记录回放时应清晰可辨，通话记录保存时间应大于等于30do4.7 电子巡查系统4.7.1 电子巡查系统设置应符合以下要求：a)在重要部位及巡查路线上设置巡查点，巡查钮或读卡器安装应牢固、隐蔽，高度宜离地140Omm±100mm；b）巡查路线、时间应能根据需要进行设定和修改；c）应能通过电脑查阅各巡查人员的到位时间，应具有对巡查时间、地点、人员和顺序等数据的显示、归档、查询和打印等功能；d）应具有巡查违规记录提示。e）巡查记录保存时间应大于等于30do4.7.2 采集器数量配置数应大于等于2o4.7.3 系统其他要求应符合GA/T644的规定。4.8 安防中心控制室4.8.1 视频安防监控、入侵报警、电子巡查、出入口控制系统、声音复核装置的终端设备及报警信号输出终端均应设置在安防中心控制室。在安防中心控制室应能对各子系统操作、记录和显示。4.8.2 星级旅游饭店及商务办公楼的安防中心控制室应独立设置。4.8.3 其他单位的安防中心控制室宜独立设置，也可设置在符合安全、操作规定的其它场所。4.8.4 安防中心控制室应配置与入侵（出入口控制）报警同步的终端图形显示，以方便准确地识别、实时显示发生警情的区域。485安防中心控制室应配备有线、无线通信联络设备。4.8.6 安防中心控制室的紧急报警装置应通过专线与区域报警中心联网；非24h值守的安防中心控制室入侵报警系统应与区域报警中心联网。4.8.7 安防中心控制室及安防设备机房内应具有满足人员、设备工作要求的良好环境。488安防中心控制室应配备有线、无线通信联络设备、消防设备及其他防护装备。4.8.9 安防中心控制室其他要求应符合GB50348的规定。4.9 实体防护装置4.9.1 防盗安全门及安装应符合GB17565的要求。5.检验、验收、维护5.1 安全技术防范系统应按GA/T75的规定进行技术方案评审并通过。经修改完善设计、安装调试运行、初验合格后，应根据GB50348-2004第7章要求进行系统检测。检测合格后，应根据本标准第5章和GB50348、GA308>GA/T75相关要求进行系统验收。5.2 安全技术防范系统建设和/或运行单位应建立有效的管理机制，规范安全技术防范系统的操作、使用，定期对安全技术防范系统进行维护、保养、检测，及时排除故障，淘汰、更换过期和损坏的设备器材，保持各系统处于良好的运行状态。5.3 系统的检测、维护、保养应由取得相应资质的单位承担。