水电安装工程劳务合同.docx

水电安装工程劳务承包合同甲方：*项目部（以下简称甲方）乙方：*（以下简称乙方）身份证号经甲乙双方充分协商，本着客观自愿的原则，甲方同意将*部分水电安装人工费承包给乙方，按照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程的具体情况,达成如下协议。1、工程概况：工程名称：*部分工程地点：工程承包范围和内容：*部分，施工图所有的水电安装，具体内容如下：（1）给水系统：各住户至水表（不含水表，预留洞口）。（2）排水系统施工范围：各层污水、粪水及雨水立管，厨房预留接口，施工至室外第一个检查井（3）电气施工范围：a、住户表后管、线、住户配电箱：b、楼梯公共照明系统（含灯具安装）。（4）水电管线及底盒的预埋及穿线，电视、电话、宽带网等室内底盒及安装（5）防雷工程：建筑物的桩基础、基础梁承台及屋面的防雷，避雷引下线的敷设，均压环的焊接，金属门框、栏杆等电位的连接，设备预留端子的制安，接地网的安装调试，避雷器的制安，厕所等电位的安装，消防预留预埋；电缆桥架安装，电缆敷设。（6）包括二次补洞，浇筑碎。2、工程工期：高层和别墅的总工期为20*年5月至各户分户验收。3、工程结算：单价结算：附后4）、付款方式及结算办法：乙方完成范围规定的相关工程内容后，并经甲方相关技术人员检查验收质量合格后，甲方在别墅全部主体结构封顶后次月一月内支付乙方进度款70%,高层主体结构到±0.000后支付已完成的50%,±0.000以上主体完成50%后次月一月内支付乙方已完成量的70机全部验收合格后支付15%,余款在该工程竣工验收合格后1个月内付清。（若乙方对工程质量、进度、安全文明施工、现场管理等项目未达到甲方相关要求，则甲方有权不支付进度款）。工程竣工后通过甲方及建设方的验收合格，在完善并移交水电竣工资料后，甲方在扣除工程质保金3%后，全额支付给甲方。工程质保金两年质保期满后七日内甲方向乙方付清，保修时间以交工验收合格之日算起。乙方必须在签订合同时向甲方缴纳10万元的质量、安全、工期、信誉保证金，甲方退还乙方履约保证金在第一次付款时退还乙方履约保证金5、物资供应工程使用主要材料由甲方供应，部分辅助材料内容（铁钉，铁线、电焊条，扎丝，砂轮片、钻头、胶布、胶带、生料带、泡沫、封口胶）费用由乙方承担。材料计划：由乙方上报给甲方材料员，材料提前7天上报。无论谁供材料，其质量由谁供货谁负责。由甲方供应的水电材料，设备，乙方无偿提供在施工现场内上下车。乙方有负责对到场材料、设备数量、外观质量、型号规格等进行验收保管，并填写报验单交监理验货，发现不合格者，有权拒绝使用。对构成工程实体的计价材料，甲乙双方都本着对工程负责的精神，不合格者或质量欠佳者，应以撤场，费用由乙方方自理。工程质量和检查验收（一）、工程质量标准工程质量需满足合同约定的技术要求、本工程设计图纸、现行建筑安装施工及验收规范、标准、规程规定的合格标准。1、建筑工程施工质量验收统一标准（CB50300-2001）2、建筑工程施工质量检验评定标准（GBJ300-88）3、坚决贯彻执行建筑工程质量管理条例，严格履行施工单位的质量责任和义务。执行建设部建【2000】142号文“关于印发房屋建筑地基和市政基础设施工程竣工验收暂行规定”的通知。4、严格按照重庆市分户验收标准及相关规定进行验收。（二）工程质量检查与返工1、乙方应认真按照标准，规范和设计图纸要求以及甲方和监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表、甲方专业工程师和监理的检查，为检查提供便利条件。2、工程质量达不到标准的部分，甲方现场专业工程师和监理一经发现，将要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方现场专业工程师和监理的要求无条件拆除和重新施工，直至符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用工期不予顺延。3、乙方必须严格按认可的施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范规程进行施工，并接受甲方、监理和建设方的监督检查。4、乙方应根据工程进度，按要求及时提供与工程质量有关的技术资料，如材料设备合格证，试验，试压，测试报告等。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后方可使用。5、隐蔽工程由乙方自检后填写隐蔽工程验收记录通知现场监理工程师及甲方检查验收。监理工程师接到通知后八小时内应到现场检查，认可签证后方可进行下一道工序施工。6、工程竣工验收，应以施工图、图纸说明、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量验收标准为依据。7、已竣工未验收工程在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同交验。由乙方原因，应交工验收而不能交验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。8、工程交工验收后，保修期为两年。保修时间从移交建设方之日开始计算。在保修期内，若出现乙方施工质量问题，乙方应在收到甲方通知后24小时内及时到场修复，费用由乙方承担；若因业主方操作不当所造成的问题，乙方亦有为其修复的责任，但费用由乙方向甲方另行计取。在保修期内，因乙方质量问题乙方拒不修理时甲方可动用质保金请人修理，费用由乙方承担。9、安全生产责任安全施工(一)安全施工与检查1、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2、乙方须设置健康和文明施工专项措施，以确保施工现场健康和文明施工达到政府有关管理部门的规定。(一)安全防护乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街路交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方和监理提交安全防护措施，经甲方和监理认可后实施。(三)事故处理1、发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表和监理，同事按政府有关部门要求处理。2、甲方乙方对事故责任由争议时，应按政府有关部门的认定处理。安全文明施工1、建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011),安全文明施工标准以渝建发2010158号文重庆市房屋建筑和市政设施工程现场文明施工标准，起内容如下：(1)文明施工管理，有规范科学的施工组织设计和合理的施工平面布置。(2)施工现场必须实行围挡封闭施工，围挡不得使用竹笆、彩布条、砌体干码等。(3)施工现场的道路、材料堆放场地和出入口均要进行碎硬化处理，工地出入口必须设置车辆冲洗设施及沉沙井、排水沟、场内平整干净、沟池成网，排水畅通。(4)土石方和易漏物质的密闭运输。(5)施工作业区与办公、生活区分割设置。(6)材料堆放按平面布置点分区分类堆放。(7)每道工序做到工完、料净场地清。(8)施工现场所有工作人员应佩戴有分工标志的胸卡。(9)施工现场“三宝”使用规范应到位，”四口“等临边有防护措施等安全防护。(10)施工用电应符合施工现场临时用电安全技术规范的要求。(11)安全文明施工除按重庆市房屋建筑和市政设施工程现场文明施工标准的要求执行外，乙方还必须接受建设行政主管部门的监督管理。甲方特别强调以下几点：A、安全施工管理除乙方必须加强施工现场的容貌管理，还须遵守国家有关“文物保护”和“环境保护”的相关法律法规。B、杜绝工程质量事故和人身伤亡事故的发生。C、施工噪声和粉尘污染不得超过重庆市环境管理保护条例的规定标准，并严格按渝建发200334号文严格控制主城区建筑施工扬尘污染暂行工作方案中的要求执行。安全生产责任：乙方及其聘请的签订劳务人员在做工期间，发生工伤费用，其承担按过错承担原则，费用先由乙方垫付。如甲方原因所致，甲方负全责;乙方原因所致，乙方负全责；双方原因所致，所产生费用具体分担办法如下：费用在¥10000.00元以内(含IoOOo元)，由乙方自行承担:费用在¥10000.00元以上的除10000.00元由乙方承担外，超出部分甲方承担70%,乙方承担30%；对乙方聘请的劳务人员进入施工现场作业前应及时将花名册和身份证复印件交甲方备案，若未将花名册或身份证复印件交给甲方备案的人员所发生的伤亡事故，甲方不承担任何责任。13、甲方责任：(1)甲方须提供乙方施工人员的住宿等基本生活条件。(2)甲方提供完整的施工图纸1套，并组织施工技术交底和安全交底。(3)甲方应按合同要求条件付款，不得拖延。(4)甲方应积极协调好各施工方的配合关系。(5)甲方按乙方提交的材料计划及时准确的供应材料，若因甲方原因供货不及时造成的窝工费用由甲方负责。(6)甲方必须提供施工员、预算员及以资料员等相应的工作环境。14、乙方责任：（I）乙方必须严格按照甲方的规章制度进行管理，不得有违规的行为。（2）乙方必须按照国家的有关规范、规程进行积极有效的施工。（3）乙方必须保质保量完成合同规定的内容，全面配合土建进度要求，做到及时、准确、快捷的施工要求，不能拖延工期。（4）乙方负责该项目的技术管理工作：包含日常的施工技术工作，竣工图纸的完成，日常签证的工作，竣工结算工作，资料整理工作等。（5）乙方本着负责的原则，积极完成日常的工作，为甲方创造有利的条件。如因业主方或者设计方的原因，更改增加的工程量乙方必须按时完成，产生的费用另行按实计算，甲方当月付清。原则上是甲方必须从建设方结算得回来的部分。15、在施工过程中，乙方现场施工人员必须服从甲方、监理、业主的现场合理管理和指挥，不能出现现场施工人员拒不服从管理和指挥。16、乙方应准确控制材料的合理使用，不得有浪费的现象，做到工完场地清的文明施工的良好习惯。17、乙方人员无论何种原因聚众闹事或拉闸限电，每次处5000元罚款。18、违约责任：甲乙双方必须严格履行本合同的条款，任何一方不得以任何理由影响合同的实施,否则由违约方负责赔偿另一方合同总额的15%的违约金。乙方违约:（I）因乙方原因不能按照本合同约定的得要节点工期完工，每延误一天，乙方向甲方支付违约金5000元/天，延误工期超过6天，从第7天起，每延误一天向甲方支付100oO元。（2）因乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期或甲方代表和经甲方批准顺延的工期竣工，每延误一天乙方支付5000元/天违约金。因乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期或甲方代表和监理同意并经甲方批准顺延的工期完工、延期超过20天，甲方有权要求乙方无条件本工程交予甲方另行发包。乙方应在一周内无条件将机械设备和人员撤出施工场。乙方交纳的履约保证金不予退还。（3）因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量标准，乙方负责整改或返工重做，并承担由此发生的费用。给甲方造成损失的，乙方按照实际损失（包括直接经济损失和间接经济损失）向甲方支付赔偿金。本条款情况发生时，赔偿金在工程结算款支付金额中扣除。不足由乙方向甲方另行支付。（4）因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量标准，如乙方在工程施工中发生下列情形之一的质量事故，乙方须无条件将本工程交付甲方，并在一周内无条件将机械设备和人员撤出施工场地。A、影响本工程的使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的事故，本情况发生时，经相关部门鉴定，造成的损失由乙方承担。B、严重影响本工程的使用功能和工程结构安全，造成重大质量隐患的事故，本情况发生时，造成的相关经济损失等由乙方承担。C、给甲方造成的直接经济损失在5000元以上的质量事故。本条情况发生时，损失由乙方承担并视其情况扣除部分履约保证金。D、按国家建设行政主管部门规定的工程质量事故划分标准确定的所有重大质量事故。本条情况发生时，乙方承担所有经济损失，并全部没收其履约保证金。(5)当乙方的管理人员出现在下列情况时，甲方有权要求将其调离本工程项目，乙方接甲方通知后24小时内将调离。否则每天每人次乙方向甲方支付违约金500元。A、经甲方确认不能胜任工作者，包括对分部工程进度及质量达不到合同要求且负有责任的施工人员、不熟悉专业工作的施工人员，工作责任心不强的施工人员等；B、不能积极配合甲方正常工作者；C、违反甲方或乙方工地管理规定者；D、无证上岗者(使用按规定须持证上岗者)(6)按合同约定应由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒绝或不能按要求完成，甲方可委托其他单位完成，甲方按所发生的费用的2倍从当其甲方支付的工程款金额中扣除，延误的工期责任由乙方承担。(7)乙方应按安全文明施工的规定创建规范的施工现场，在上级职能部门、行政主管部门、甲方及监理单位的每月例行安全文明检查中，若整体达到合格标准，但按照(JGJ59-99)对现场抽查达不到合格的点处，每次点处甲方有权要求乙方支付100元违约金，或整体达不到建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)合格标准，违约金100O元，同时对现场抽查达不到合格的点处，每次点处甲方有权要求乙方支付100元违约金。(8)现场施工中的工地内，不准住未申报的人员，如发现，除乙方必须立即整改外，每发生一次，处罚乙方100元违约；在现场施工中发现工程内有随地大小便现象，每发现一次，处罚乙方50元罚款。(9)乙方不严格按照建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文执行。在施工中违反工程建设标准强制性条文的有关规定或不按施工及验收规范、施工操作规程进行施工，经甲方或监理单位发现，除乙方应立即纠正整改外，在分项工程检查中主体项目达不到要求每发生一次，对乙方处罚500元罚金。在分项工程检查中一般项目达不到要求每发生一次，对乙方处罚100元罚金。由监理公司提出依据和意见。(10)或小业主或使用人提出需进行特殊检测、投诉和其他相关索赔,并检测确认属乙方施工质量问题，在甲方协调无效的情况下，乙方除无条件支付检测费用和小业主提出的索赔要求外，尚需按所发生的检测费、索赔总额的200%赔付给甲方额外发生的管理费和品牌损失费。甲方有友随时在工程进度款中扣除违约金和赔偿金。（三）甲方指派的合同范围内外的零星工程，乙方都要按时保质保量完成，乙方不得以任何借口和理由推脱不做。否则按乙方违约处理。甲方另行安排施工，实际发生费用如比按本合同约定结算方式计算的费用高，增加部分费用由乙方承担。(12)未经甲方同意乙方严禁将承包工程的部分包给其他人，如发生经甲方查实，属乙方严重违约，没收其全部履约保证金，乙方无条件在7天内机械设备和人员撤出施工场地，已完工程的清算按合同约定的计费方式的70%计取。(13)乙方无论何种原因单方面违约(包括但不限于乙方未按约定履行合同义务、未履行合同义务、未完全履行合同义务、履行中涨价、不依约完成任一项或多项工作、擅自毁约等)，甲方均有权单方解除或终止本合同。且不支付任何解除或终止本合同的补偿费用给乙方，乙方前期已完成的工程按合同约定计价方式的70%办理结算。甲乙双方各自违约的，则各自承担相应的违约责任。(14)乙方造成的全部损失和赔偿不能折扣劳务费时，由担保人承担。十一、争议的解决方式：合同执行过程中如发生争议，双方应及时解决。协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。本合同经双方签字盖章后生效，全合同工程竣工效验，结算工程价款,保修期满后自然失效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方:地址:电话：日期：年月日乙方:地址：电话：日期：年月日担保人:地址：电话：日期：年月日水电增加部分定价因为增加人防工程和消防预留、预埋，以及遗漏部分，除履行塔楼合同外，建议增加部分消防按面积计算；人防部分按量计算。其综合计算方式如下：1、 镀锌钢管，焊接钢管：不分大小20元m°2、 人防钢套管：不分大小40元/个（制作、安装）3、 其他防水套管，柔性套管加工：25元/个4、 电缆桥架：不分大小，防火桥架38元/m；普通桥架30元m°（包括样板，支架的制作、安装在内）。5、 电缆敷设：35平方以下5元/m；120平方以下9元/m；240平方以下12元/m。（包括绑扎，两端电缆头）。6、 车库动力箱：不分大小140元/个。（包括元件，接线）7、 消防预留预埋1.5元/m,（实际建筑面积）8、 卸料平台加工500元/个。9、 电梯防护门加工安装100元/个。10、人货梯防护门加工安装100元/个。11、割剪力墙螺杆0.3元/个。12、电梯呼叫盒预埋15元/个。13、试压墩铁笼加工30元/个。14、止水钢板安装18元/m。15、外架工字钢加工13元/条。水电安装劳务费结算单价一、高层建筑（按建筑面积）主体部分水电管路预埋5元11防雷焊接3元11f;二次墙体部分安装线盒、电箱、配管8元11安装给排水管至厨房、卫生间预留接口8元/in?（如给排水至各点位每平方米另加4.5元）；室内防雷焊接2元11室内照明、插座穿线4.5元11f（弱电线管内穿胶绳或铁线每平方米另加15元）；室内安装裸灯头、灯泡、开关及插座面板1.5元11T（如安装装饰灯具按实定价）；二次补洞1元/nV。二、别墅建筑（按建筑面积）主体部分水电管路预埋5.5元/Hf,防雷焊接3.5元11二次墙体部分安装线盒、电箱、配管8.5元11安装给排水管至厨房、卫生间预留接口8.5元/Hf（如给排水至各点位每平方米另加5元）；室内防雷焊接2元/Hf;室内照明、插座穿线5元11f（弱电线管内穿胶绳或铁线每平方米另加1.5元）；室内安装裸灯头、灯泡、开关及插座面板1.5元/nV（如安装装饰灯具按实定价）；二次补洞1元/nV。三、高层和别墅建筑单价未含乙方整理、填写资料，配合甲方预算和提供收集预算所需的资料费（1元/H）?按实际建筑面积计算）。