谷仓房屋租赁合同.docx

谷仓房屋租赁合同出租方（甲方）：法定代表人（负责人/农户代表人）：身份证号码：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人（负责人/农户代表人）：身份证号码：联系电话：甲乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下房屋租赁合同：一、租赁房屋位于，东至下泥村土地,西至下泥村土地，南至下泥村土地,北至顺发停车场°房屋租给乙方使用，本房屋用于办公场所，现出租使用权给乙方使用，由乙方自行管理。二、租赁期共一年，自一年一月一日起至一年一月日止。租赁期满前两个月内如续约的同等条件下乙方有权优先，甲乙双方将重新签订租赁合同。三、租金标准：1、房屋租金为每月元（大写元整）,每三年递增5%,租赁物的水电费按供电单位物价正常收费。2、租金按月支付，乙方应于每月日前向甲方支付当月租金,并在第一个月交付租金时缴纳5000元押金方可使用。3、乙方在合同期内享有房屋所属设施的使用权，并应负责房屋的维护，保养并保证在本合同终止时房屋的完整正常，甲方对此只有检查监督权，乙方在合同期应爱护房屋，因乙方使用不当造成房屋损坏的，应负责维修费由乙方负责。4、乙方经营内的各项税费、国家及有关部门下达的应缴交的各项费用等由乙方自行缴交。四、双方权利义务1、乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，且甲方有权终止合同。2、在合同期内，乙方是该房屋的实际负责人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、水电燃气的使用不当和在房屋内摔倒等造成的人员伤害等，甲方均不承担任何责任。3、乙方不得在未经甲方同意的情况下，私自转租、改变房屋用途，如拖欠租金超过15天，甲方有权立即无条件收回房屋，并无需退还押金。五、违约责任：甲乙双方如有一方违反本合同，由违约方承担由此给守约方造成的一切损失。六、合同的解除和终止1、房屋的解除，乙方需要提前解约的，须提前60日通知甲方，且向甲方交回房屋，交清合同期内的租金及其他因本合同所产生的费用。2、合同终止本合同提前终止或有效期届满。甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日搬离房屋，并将其返还甲方，乙方逾期不搬或者返还房屋的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回房屋。七、免责条款1、凡发生严重自然灾害，政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇上上述不可抗力的一方，应在三十日内提供不可抗力的详情及合同不可履行，或不能部分履行或需要延期履行理由的公证机关，证明文件或有其他有力证明文件，遭受不可抗力的依法由此而免责。2、若因乙方违反本协议引发诉讼，甲方因诉讼支出的各项费用包括但不限于律师费、调查取证费、公证见证费、评估费、差旅费、文印费等，由乙方承担（赔偿）。八、经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。若因乙方违反本协议引发诉讼，甲方因诉讼支出的各项费用包括但不限于律师费、调查取证费、公证见证费、评估费、差旅费、文印费等，由乙方承担（赔偿）。九、争议解决本合同发生争议，由双方当事人协商，如协商不成依法向清远市清城区的人民法院提起诉讼。十、本合同自甲乙双方当事人签章之日起生效，本合同一式肆份,由甲方、乙方、岗头村民委员会、横荷街三资交易中心各执一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：签订时间：2023年月日签订时间：2023年月日法定代表人（负贲人/农户代表人）签字：法定代表人（负责人/农户代表人）签字:2023年月日